Lohkopellontie 3, Oulunkylä, Helsinki●3h + avok + p + kph + wc + khh

Juuri putkiremontoitu tilava kolmio loistavien kulkuyhteyksien ääreltä

Tässä on koti, johon voi muuttaa ilman remonttihuolia. Asunto Oy Lohkopellontie 3:n linjasaneeraus valmistui toukokuussa 2026. Sen lisäksi yhtiössä on vuonna 2023 tehty julkisivu- ja parvekeremontti, joka piti sisällään myös parvekelasitukset. Suuret remontit ovat siis takana pitkäksi aikaa. Yhtiön viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä on enää katon kunnon arviointi ja tavanomaisia huoltotöitä.

Pohjaratkaisu on toimiva esimerkiksi perheasunnoksi tai kahdelle aikuiselle: avara olohuone, johon liittyy lasitettu parveke, erillinen avokeittiö, kaksi makuuhuonetta sekä eteisen yhteydessä kylpyhuone, kodinhoitohuone ja erillinen WC. Linjasaneerauksen yhteydessä asuntoon on uusittu täysin kylpyhuone, wc, keittiö ja lisätty käytännöllinen kodinhoitohuone. Remontin yhteydessä on uusittu myös eteistila ja makuuhuoneiden kaapistot. Noblessan keittiö ja kiintokalusteet tuovat asuntoon laadukkaan ja ajattoman ilmeen.

Parvekkeelta avautuu vihreä puistonäkymä ja pihassa on sähköauton latauspaikkoja. Asunnon sijainti on loistava. Vain 400 metrin kävelymatkan päässä on Oulunkylän juna-asema, josta pääsee 10 minuutissa Rautatieasemalle ja 600 metrin päässä on raidejokerin pysäkki, jolla pääsee Itä-Helsinkiin ja Espooseen vaivattomasti. Ulkoilualueet ovat kävelymatkan päässä, ja alueen koulut ja päiväkodit ovat hyvämaineisia. Ympäristö on erittäin rauhallinen ja turvallinen.

Asunnolle ei ole vielä jyvitetty putkiremontin osuutta, joka tulee olemaan noin 90 000 euroa. Alueella on vireillä kaavamuutos ja asunto-osakeyhtiö on luovuttamassa kaupungille osan tontista ja saa tästä n. 350 000€:n korvauksen.

Asunto on 1. kerroksessa, mutta ei katutasossa. Asunnon ovelle on yhdet portaat. Rapussa ei ole hissiä.

--

This is a home you can move into without worrying about renovations. The plumbing renovation of Asunto Oy Lohkopellontie 3 was completed in May 2026. In addition, the company underwent a facade and balcony renovation in 2023, which also included balcony glazing. Major renovations are therefore long overdue. The company's five-year maintenance needs assessment now includes an assessment of the condition of the roof and routine maintenance work.

The floor plan is functional, for example, as a family home or for two adults: a spacious living room with a glazed balcony, a separate open kitchen, two bedrooms, and a bathroom, utility room and separate toilet in the hallway. In connection with the renovation, the bathroom, toilet, kitchen and a practical utility room have been completely renovated in the apartment. The renovation also includes a renovation of the hallway and the bedroom cabinets. Noblessa's kitchen and fixed furniture give the apartment a high-quality and timeless look.

The balcony offers a view of the green park and there are electric car charging points in the yard. The location of the apartment is great. Only 400 meters away is the Oulunkylä train station, which takes you to the main railway station in 10 minutes, and 600 meters away is the rail joker stop, which allows you to reach Eastern Helsinki and Espoo effortlessly. Outdoor areas are within walking distance, and the schools and daycare centers in the area are reputable. The environment is very peaceful and safe.

The apartment has not yet been allocated a portion of the plumbing renovation, which will be approximately 90,000 euros. A zoning change is pending in the area and the housing company is handing over part of the plot to the city and will receive approximately 350,000 euros in compensation for this.

The apartment is on the 1st floor, but not at street level. There are one flight of stairs to the apartment door. There is no elevator in the stairwell.