290 000 €99 m²

Kotitorpantie, Torpparinmäki, Helsinki4h + k + s

Velaton hinta
290 000 €
Hoitovastike
376,20 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kaupunki
Helsinki

UPEA TILAISUUS – Torpparinmäki: Valoisa, pohjaratkaisultaan erittäin hyvä, heti vapaa koti arvostetulla alueella odottaa uusia asukkaita. Alakerrassa avara olohuone–keittiö, makuuhuone vaatehuoneella ja kylpyhuoneesta käynti takapihalle saunan jälkeen. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kaapistoin varustettu aulatila. Sisäpinnat pääosin originaalit, keittiö uusittu 1997. Iso eteläpiha, sähköauton latausmahdollisuus ja runsaasti säilytystilaa (2 varastoa). Sijainti leikkipuiston, kauppojen, lenkkipolkujen ja latujen vieressä. Lyhyt matka kouluun ja päiväkotiin. Iso, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa 22 asuntoa. Katto- ja ikkunaremontit tehty, lämmitys kaukolämmöllä. Vehreä, lapsiystävällinen ympäristö: Haltiala, Keskuspuiston ulkoilualueet ja golf sekä Tuomarinkartanon ratsastustallit lähellä. Ota yhteyttä, tilaa myyntiesite ja varaa oma yksityisesittely – nähdään näytöllä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kohdenumero
44238617
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 570 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s
Huoneita
0
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Heti vapaa
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi. Toimiva keittiö, uusittu 1997
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneesta kulku omalle pihalle.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Asuntoon kuuluu 2 varastoa.
Näkymät
Etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026 - 2030: 2028: Ilmastointijärjestelmien nuohous ja säätö 2028 2028: Alhaalla olevien puuosien huoltomaalaus, omatoimisesti tarpeen mukaan 2028: Kaukolämmönjakokeskuksen uusinta ja automaatio 2028: Alapohjan kunnon tarkastus ja toimenpiteet 2027: Viemäriputkiston kunnon tarkistus jakson aikana. Kalusteiden uusinta tarvittaessa. Vesimittarien uusinta 2027 mennessä. 2028: Putkiston LVV kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Keittiö uudistettu 1997, muuten alkuperäisessä kunnossa. 2025: Sähköautojen autolatausvalmiuden rakentaminen. Autolatausvalmius enintään 11kW, 22 paikkaa, kuormantasaus, laskutus Eparking. Lämmitysrasiat uusittu. 2024: Julkisivut kunnostus: autokatoksien teräsosien maalaus 2019: Pihavalaistuksen uusinta, Talas Led 2019: Poistoilmapuhaltimien ja liesikupujen uusinta, Vallox EC puhallin. 2019: Vesikattojen uusinta. Kate uusittu konesaumapelliksi, kermialuskatteella. räystäidenteko, 2 kerroksen ikkunaseinän uusinta, rännien, syöksyjen ja kattoturvatuotteiden uusinta. 2019: Jätepisteiden kunnostus 2018: Kattokorjauksen hankesuunnittelu 2016: Alakerran ikkunoiden ja terassin ovien uusinta 2015: Parvekkeiden uusimisen suunnittelutyö 2015: Julkisivut kunnostus: pohjoisseinien maalaus 2014: Ikkunat uusiminen: yläkerran pikkuikkunat vaihto, uusiminen 2014: Yläkerta korvausilmaventtiilien asennus 2014: Leikkipaikan kunnostus 2014: Julkisivut kunnostus: yläkerran päätyjen maalaus 2013: Lukituksen uusinta Sento 2012: Alapohjan tuuletuksen parantaminen 2012: Autokatoksien LED valaisimet 2012: Kuntoarvio 2012: Julkisivut kunnostus: yläosan eteläseinien maalaus 2012: Selvitys, suunnittelu: kiinteistön kuntoarvio, PTS, huoneistojen märkätilaraportti, kiinteistön kuntoarvio, PTS, huoneistojen märkätilaraportti 2008: Ikkunat uusiminen: ikkunoiden uusinta yläkerran takapihan osalta 2007: Lämmönvaihtimen uusinta 2005: Julkisivut kunnostus: yläkerran seinien ulkomaalaus 2004: Katon huoltomaalaus 2000: Pihavalaistuksen uusinta 2000: Postilaatikkojen uusinta 1997: Jätekatos, muutos 1995: Julkisivun uusinta: julkisivulaudoitus 93-95, julkisivulaudoitus uusinta 2 krs 1993-1994 1 krs 1995 1985: Autokatosten rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Ikkunallinen sauna. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakaupat: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL(Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Kaari
kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market
Tammisto alk. n. 0.4km

Koulut: Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Pakilan ylä- ja ala-aste
(uusitut tilat), Paloheinän ala-aste, Maunulan koulut, Metsolan
koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja
Käpylän lukio alk. n. 0.9km

Päiväkodit: Päiväkodit: Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Eloisa (uusitut tilat), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea,
Pikkusuo (Paloheinä), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen,
Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms
(Maunula) alk. n. 0.2km

Terveysasema: Paloheinän terveysasema 1.5 km. (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja
vaihtopysäkit alk. n. 0.5km
Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golfrata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto,
Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän
musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena,
Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki,
lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Kukkatalo,
Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm.
luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. n. 0.4km
Lisätiedot
Iso taloyhtiö. Sijainti luonnonläheinen ja rauhallinen: Vieressä laajat ulkoilu- ja peltoalueet, Paloheinän golf, keskuspuisto ja Haltialan ulkoilualueet. Taloyhtiössä sähköauton latausmahdollisuus. Kaunis oma piha etelään. Taloyhtiössä pesutupa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
290 000 €
Myyntihinta
271 583,15 €
Neliöhinta
2 929,29 € / m²
Velkaosuus
18 416,85 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
376,20 € / kk
Pääomavastike
247,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
623,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muut lämmityskulut: 207,90 € / kk. Kaukolämpö. Autokatospaikka sähköpistokkeella: 15 € / kk. Mikäli yhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kysy lisätietoja välittäjältäsi. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotitorpantie 5-6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Sähköautonlataus on mahdollista, asennettu 2025, teho 11kW
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 570 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA Jari Viirre Puh. 0207871400 asiakaspalvelu@pki.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai , Tuomarinkylä/Paloheinä ja Itä-Pakila: Lassi Mustonen (@hel.fi) tai kysy välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet: Bussit esim. 67, 560, 63, 66, 64 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0.5km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Iso ja kaunis eteläpiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
20070.8 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi makuuhuone alakerrassa. Vaatehuone: Alakerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Iso, avara olohuone. Käynti ovesta omalle pihalle.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri