228 000 €33 m²

Tallbergin puistotie 6, Lauttasaari, Helsinki1h + kk + p

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
174,90 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Kaunis ja viihtyisä parvekkeellinen yksiö - loistava sijainti lähellä merta ja keskustaa

Valoisa ja kauniisti remontoitu yksiö viehättää ajattomalla kauneudellaan. Asunto on neliöihin nähden avara ja pohja tarjoaa mahdollisuuksia sisustamiseen omien tarpeiden mukaan. Alkovi erottaa nukkumatilan huoneesta ja vaalea tamminen kalanruotoparketti tuo arkeen ripauksen luksusta.

Modernissa ja ajattomassa keittiössä on tilaa kokkailla. Varusteluun kuuluu integroidut kodinkoneet, mukaan lukien induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle.

Eteisessä on lattiasta kattoon ulottuva tilava kaappi liukuovilla. Lisäksi huoneistolle kuuluu kellari- ja vinttikomerot, joten säilytystilaa on runsaasti.

Haahka on pidetty ja hyvin hoidettu taloyhtiö halutussa vanhassa Lauttasaaressa, missä asukkaat viihtyvät pitkään. Talossa on hiljattain remontoitu saunaosasto sekä ilmainen pesutupa. Viihtyisällä pihalla on grilli sekä viljelylaatikoita asukkaiden vapaasti käytettävissä. Hiljaisessa ja rauhallisessa yhtiössä kaikki suuret remontit on jo tehty, joten voit nauttia asumisesta kauniissa ympäristössä ilman huolia isommista korjauksista.

Lauttasaaressa on erittäin hyvät ulkoilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Meren ranta sekä lähipalvelut ovat 500 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat toimivat moneen suuntaan ja metrolla olet 15 minuutissa joko Kampissa tai Tapiolassa. Autopaikat vapautuvat jonotusperiaatteella, kadun varressa toimii asukaspysäköinti ja parkkipaikkoja löytyy helposti.

Tämä koti on erinomainen valinta, jos arvostat keskeistä sijaintia sekä modernia asumismukavuutta yhdistettynä rauhalliseen ympäristöön. Kohde toimii niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
24515215
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kk + p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Mikroaaltouuni, Uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri
Säilytystilat
Ullakkokomero, Kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
Laatta- ja silikonesaumat uusittu 2026
Julkisivuremontti
2025
Putkiremontti
2015
Tulevat remontit
Pihan kunnostus Sähköautojen latausvalmius Hissien kuntoarvio 2027
Tehdyt remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen 2025 Saunatilojen kunnostus 2025 Porrashuoneen ulko-ovien ja pyöräkellarin ovien kunnostus 2018 Vesikaton pinnoitus 2017 Lukituksen uusiminen 2015 LVIS-saneeraus 2014-2015 Pohjaviemäreiden sukitus 2010 Sokkelit ja salaojat 2009 Lämmönjakokeskus, patteriventtiilit ja nousujen sulut 2008 Ikkunat ja parvekeovet 2005 Hissit asennettu kuiluihin 2001
Keittiön remontit
Astianpesukoneen tulovesiletkun vuodosta aiheutuneen kosteusvaurion kuivatus- ja korjaustyöt 01-04/2026
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Asuntoon on kellarin kautta portaaton sisäänkäynti
Palvelut
Lauttiksen lähipalvelut (ruokakaupat, Apteekki, kahvilat ja ravintolat) 500m
Vattuniemen lähipalvelut 500m
Terveysasema 600m
Kirjasto 400m
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
212 912 €
Neliöhinta
6 909,09 € / m²
Velkaosuus
15 088 €

Vastikkeet

Hoitovastike
174,90 € / kk
Pääomavastike
106,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
281,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Yhtiössä on käytössä kulutukseen perustuva vesimaksu, vesiennakko 18€/kk
Saunamaksu
15
Muut kustannukset
Autopaikka (vapautuu jonotusperiaatteella) 25€/kk kylmä, 35€/kk lämmin

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Haahka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
50 m²
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
kiinteistölaajakaista DNA Welho
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Asme Tiimi Oy
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
pihalla ruokaryhmä, grilli, leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja: yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, kadulla asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
sauna, pyykkitupa, askarteluhuone
Pintamateriaalit
Parketti, Kivi, Asunnossa tamminen kalanruotoparketti Keittiössä kivilaatta