318 000 €134 m²

Pohjantähdentie 52, Suutarila, Helsinki5-7h, k, 3xwc, vh, kph/s, pukuh., kodinh.tila, kuntoilu/tekn.tila, autot. ja var

Myyntihinta
318 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä kahden asunnon omakotitalo rauhallisella pientaloalueella Helsingin Suutarilassa Pohjantähdentie 52:ssa tarjoaa mahdollisuuden kodiksi isommallekin perheelle tai kahden sukupolven kodiksi, jolla tavalla siellä on asuttu vuosikymmenet taaksepäin tähän asti. Kiinteistön pinta-ala on tällä hetkellä 1908m2, josta on tarkoitus jäädä nyt tarjolla olevalle omakotitalolle 1108m2 suuruinen tontin pinta-ala eli varsin mukavan kokoinen oma tontti pihoineen. Kiinteistön etuosasta on tarkoitus muodostaa erillinen määräala (800m2).

Talon kuistilta on oma kulku kumpaakin asuntoon. Lisäksi asuntojen sisältä on käytössä läpikulku asuntojen välillä keskikerroksesta, sekä toisesta kerroksesta. Keskikerroksessa sijaitsevat kummankin asunnon keittiöt, ruokailutilat, olohuoneet ja wc tilat. Toisessa kerroksessa sijaitsevat asuntojen yhteenlaskettuna olevat kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja wc. Kellarikerroksessa sijaitsee yhteiskäytössä asuntojen yhteinen kylpyhuone, sauna puukiukaalla, pukuhuonetila, kodinhoitotila, kuntoilu/tekninentila ja autotalli.

Kodista on pidetty hyvää huolta, mutta se tarvitsee myös jatkossakin huolenpitoa uusilta omistajilta mm. julkisivujen, sekä katon huolto- ja maalaustöitä. Myös kylpyhuone- ja saunatilat tulisivat uudistaa.

Riittääkö sinulla intoa ja osaamista, sillä tämä omakotitalo tarjoaa mahdollisuuksia vaikka mihin isoa takapihaa unohtamatta.

Olethan yhdeydessä, mikäli haluat päästä katsomaan mahdollista uutta kotia yksityisesittelyyn!

Perustiedot

Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
48539686
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1 108 m²
Kokonaispinta-ala
290 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala: keskikerros 89m2 ja toinen kerros 45m2 (myyjän ilmoittama, pääpiirustus ja Asiakastiedon rakennustieto dokumentti). Kerrosala 155m2 (Asiakastiedon rakennustieto dokumentti). Muiden tilojen pinta-ala: Kellarikerros: noin 100m2 (rakennuspiirustus ulkomitat 12,5m x 8,3m). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5-7h, k, 3xwc, vh, kph/s, pukuh., kodinh.tila, kuntoilu/tekn.tila, autot. ja var
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastusraportti 1.4.2026: Merkittävimpiä rakennukseen tehtyjä uudistuksia ovat salaoja- ja sadevesijärjestelmän, sekä lämmitysjärjestelmän uusiminen sekä osin ikkunoiden ja asuintilojen uudistukset. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat sokkelin pinnoitteen kunnostustoimiin, julkisivujen puuverhouksen kunnostustoimiin tai sen kokonaan uusimiseen, vesikatteen huoltokäsittelyyn sekä kellarin pesuhuoneen ja saunan ajanmukaistamiseen. Ikääntymisestä johtuen tulee varautua kuparisten vesijohtojen, valurautaisien viemäriputkien ja sähköjärjestelmän uusimattomien osien uusimistarpeeseen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormilla. Valoisat keittiöt. Näkymät ikkunoista takapihalle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku. Tilava uudistusta vaativa kylpyhuone, josta käynti takapihalle. Sähkötoiminen lattialämmitys. WC: Jokaisessa wc:ssä laattalattiat ja laattaseinät. Yläkerran (krs.2) wc tehty v.2000 muutostyönä. (ei ole haettu rak.lup.)

Varustus:
as.1 1.krs. wc:
- wc istuin, bideesuihku, allaskaappi, peili ja seinäkaappi

as.2 1.krs. wc:
- wc istuin, bideesuihku, pesuallas, peili ja rättipatteri

as.2 2.krs. wc:
- wc istuin, bideesuihku, allaskaappi, peili ja rättipatteri. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peili, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto, Kellari tai kellarikomero. Pieni puurakenteinen varasto takapihalla.
Näkymät
länsi, itä, pohjoinen, etelä
Tehdyt remontit
v.1995: Yläpohjan lämmöneristys (villat uusittiin). v.1995: Ullakolle kaksi makuuhuonetta muutostyönä (ei ole haettu rakennuslup.). v.2000: Yläkerran wc muutostyönä (ei ole haettu rakennuslup.) v.2000: Kodinhoitotilan remontointi. Lattian laatoitus, seinien maalaus ja uudet kalusteet. v.2000: Piipunhattu lisätty. v.2010: Salaojat uusittu ja hulevesien liitäntä kunnallisverkostoon. v.2010: Katon huoltomaalaus. v.2014: Julkisivun huoltomaalaus. v.2015: Lämmitysjärjestelmä uusittu v.2015: Ikkunaremontti. Osa ikkunoista uusittu. v.2015: Ulko-oven uusiminen. v.2015: Autotallin lattia maalattu ja pinnoitettu. v.2022: Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu. (nykyinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 1979)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa 0,75 km, Koulu 1,5 km, päiväkoti 1,5 km, terveysasema 1,6 km, Hki-Vantaan Lentoasema 6,2 km, Kauppakeskus Jumbo 3,7 km ja Leikkipuisto 0,4 km. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-427-4-106
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuitua ei ole tuotu tontille. Saatavilla.

Hinta

Myyntihinta
318 000 €
Lainalaskuri

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
PURONVARSI 1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät (1.-2.krs.) ovat puurakenteisia ja julkisivut puuverhoiltuja. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on kiviaines-/puurakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Kattomuotona on harjakatto saumatulla peltikatteella.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 108 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,4 km
Kuntotutkimus
01.04.2026 Kuntotarkastus. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, nurmikko, sora
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lämmönjako tapahtuu pääosin vesikiertoisilla pattereilla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekninen tila: Tekninen tila kellarissa. Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitotila kellarissa.
Keittiön lattia
korkkilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
korkkilattia
Makuuhuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
as.1 kaksi makuuhuonetta ja as.2 yksi makuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneista näkymät etupihalle.
Olohuoneen lattia
korkkilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kiviseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. HSY (Helsingin seudun ympäristöpalvelut)
Viemäröinti
Kunnan. HSY
Lainalaskuri