140 000 €48,6 m²

Soittajantie 3 V 152, Kannelmäki, Helsinki2h+k+kph+vh+p

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
260,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48,6 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Avara ja toimivapohjainen läpitalon kaksio Kannelmäessä

⭐️ Yhtiössä tehty 2010-luvulla linjasaneeraus sekä 2020-2021 julkisivu ja parvekkeet ⭐️ Järkevä pohjaratkaisu ⭐️ Kohtuullinen hoitovastike sisältäen tontin vuokran

Tässä neliöitään avaramman tuntuisessa kaksiossa nautit erinomaisesta tilasuunnittelusta, tyylikkäästi talon henkeen sopivista pinnoista sekä hyvin pidetystä taloyhtiöstä vehreine pihamaineen.

Keittiö on oma tilansa, jonka moderni varustelu sekä kivoilla yksityiskohdilla viimeistellyt pinnat tarjoavat erinomaiset puitteet kokkailuun. Hyvänkokoisessa olohuoneessa riittää mahdollisuuksia sisustamiseen, eikä suurikaan ruokailuryhmä aiheuta tilanpuutetta.

Makuuhuone on yhtä lailla reilunkokoinen ja tarvittaessa työpistekin löytää paikkansa. Säilytystilaa löydät sekä makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista että kätevästä vaatehuoneesta. Kylpyhuone on talon iän huomioiden poikkeuksellisen tilava, joten pesutornikin sopii sinne vaivatta. Kokonaisuuden kruunaa kookas avoparveke, jolta avautuu kauniin vehreä pihanäkymä.

1960 valmistuneessa talossa suurimmista remonteista linjasaneeraus on tehty 2012-2013 ja julkisivut 2020-2021. Tontin vuokrasopimuskin on jo uusittu, joten se on seuraavaksi katkolla vasta 2070-luvulla.

Sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja vehreän ympäristön. Lähialue tarjoaa runsaasti erilaisia virkistys- ja liikuntamahdollisuuksia, mutta myös keskuspuistoon on lyhyt matka. Lähikaupat, apteekki ja ravintola sijaitsevat ihan vieressä ja Kaaren kauppakeskus sekä Prisma tarjoavat voittamattomat ostosmahdollisuudet kävelymatkan päässä.

Omistajan sanoin: "Valoisa kaksio palveluiden, luonnon ja hyvien kulkuyhteyksien keskeltä"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/soittajantie-3-8/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Kannelmäki
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
48,6 m²
Kokonaispinta-ala
48,6 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Putkiremontti
2013
Tulevat remontit
2026-2030 Energiaremontin hankeselvitys, Porrashuoneiden kunnostusta, 2034 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto 10 vuoden välein, seuraavan kerran, 2034-2035 Palovaroittimien uusinta. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1980 Talojen julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaukset. Kattoluukkujen uusiminen, 1981 Talokohtaisten linjasulkujen uusiminen. Parvekkeiden maalaus- ja rappauskorjaukset ja parvekeovien maalaus, 1984 3-talon parvekkeiden ja julkisivun korjaustyö, 1988 Lämpöjohtosaneeraus – verkoston mitoitus ja säätö. Vesikourujen uusiminen parvekkeiden puoleisilta sivuilta, 1991 1b-talon vesikaton uusiminen. 10 parvekeoven uusiminen, 1992 Jäteaitauksen rakentaminen. Asbestipurkutyöt. Vanhan lämmönjakohuoneen laitteiden purku. Keittiön ikkunoiden uusinta, 1993 Loppujen ikkunoiden sekä parvekeovien uusinta. Vesikattojen kunnostus, 1994 Saunaosastojen kunnostus. Kahden pesukoneen uusinta., 2000 3-talon parvekkeiden korjaus (loppuosa), 2002 HTV-kaapeliverkkoon (nyk. Welho) liittyminen ja antenniverkon kunnostus, 1a-talon parvekkeiden kunnostus, 2003 1b-, 2a- ja 2b-talojen parvekkeiden kunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2005 Yleisten tilojen lukkomuutos, 2006 2a-talon katon maalaus. 3-talon parvekkeiden korjaus. Postiluukkujen uusiminen, 2012-2013 Linjasaneeraus valmistui, 2016 Kaukolämpölaitteiden uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö, 2017 Roskakatos pellitettiin kauttaaltaan., 2018 Kellarikäytävien lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään, 2020-2021 Julkisivu- ja parvekeurakka, 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Ulkoportaat, ILoq lukitusjärjestelmä uusinta, H 58 huoneiston korjaus., 2024 Sähköauton latauspisteet, 2025 Palovaroittimet, Leikkipaikka. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Telia 10M

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
140 000 €
Neliöhinta
2 880,66 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
260,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy RM-talo 59 Soittajantie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
172
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / siporex
Kattomateriaali
Alumiini
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Isännöinti
Ehta Isännöinti
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 31.12.2075, vuosivuokra: 141.000€ (budj. 2026), tarkistusperuste: indeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
97 autopaikkaa, joista 10 talli- / hallipaikkaa
Yhteiset tilat
Sauna, Mankeli, Askarteluhuone, Ullakko/kellarikomero, Väestönsuoja, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Muovimatto