299 900 €44 m²

Mannerheimintie 81 B, Töölö, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
299 900 €
Hoitovastike
173,80 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

YLIMMÄN 8-KERROKSEN KOMPAKTI HYVÄPOHJAINEN KAKSIO, SOPII HYVIN SIJOITUKSEEN, OMAKSI KODIKSI TAI TUKIKOHDAKSI

Ylimmän kerroksen 8/8 kompakti hyväpohjainen kaksio hyvin hoidetussa ja vakavaraisessa taloyhtiössä. Huoneiston hoitovastike 174,00 euroa, vesimaksu sisältyy yhtiössä hoitovastikkeeseen. Huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaa jäljellä vain 1229,00 euroa. Huoneisto on vuokrattu 1.8.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra nyt 895,00 euroa/kk.

Yhtiö valmistunut v. 1949, kaksi hissiä ja 2 porraskäytävää, yhtiö omalla tontilla. Yhtiön hallinnassa 4 asuinhuoneistoa, 3 liiketilaa ja 1 varasto näiden osalta vuokratuotot v. 2024 olivat 92.864,00 euroa. Kaikki suuret remontit yhtiössä tehty.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 81 B, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80512258
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
2 245 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. Huoneisto vapautuinen vuokralaiselta AHVL:n mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoiset kiiltäväpintaiset kaapistot, työtasot tumma laminaatti, välitila laattaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät laatoitettu lattia keraaminen laatta, suihku suihkuseinä, rättipatteri, käsienpesuallas, hana, allaskaappi, peili, valaisimet, wc-istuin, bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen varasto, huoneiston kaapistot
Näkymät
Huoneisto yhtiön ylimmässä kerroksessa josta hulppeat näkymät
Tulevat remontit
Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, patteriverkoston kuntoon saattaminen sähkö/ hybridiautojen latauspiste/-tolpat käyttötarpeen arviointi 2026. IV-kanavien nuohous 2027, toteutetaan kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2028, porraskäytävien maalaus 2029, pesutuvan kunnostus, viemärilinjan 6 vaakaosuuden huuhtelu ja kuvaus 2030.
Tehdyt remontit
Sähkönousut uusittu 1989, ja porraskäytävät kunnostettu, hissien ohjauslaitteet uusittu 1991, toimistojen ikkunat uusittu1992, putkiremontti 1997, jätekatos ja pihan asfaltointi 1999, ikkunoiden huoltomaalaus 2002, antenniverkon kunnostus ja julkisivujen kunnostus 2006, eteläpuolen pihan salaojitus ja asfaltointi 2007, porrashuoneiden maalaus 2009, pihan kunnostus 2010, ikkunat uusittu 2014, IV-kanavien nuohous, kadun puoleisen liiketilan ikkunoiden vaihto ja huoneiston A4 remontti asuinhuoneistoksi 2017, turvalaitteiden uusiminen, katon puhdistus ja pinnoitus ja jätekatoksen kunnostus 2018, talon laajakaistan käyttöönotto, hissien peruskorjaus ja lukitusten ja ovipuhelimien uusiminen 2019, ulko-oven kunnostaminen ja ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien huolto 2020, kadun puoleisen liiketilan maalaus ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien ulkopuoliset maalaustyöt 2021, valaistuksen parantaminen, pyörätelineet 2022, märkätilojen ja vesipisteiden kartoitus 2023, talon alaosien/ sokkelien liuskekiven korjaus/ uusiminen ja saumaus, varaston ovins. harmaat ovet, pyörävaraston ja kellarikäytävien lattian korjaus, maanmittauslaitoksen sähköiseen osakerekisteriin siirtyminen 2023, viemäreiden huuhtelu, selvitys maalämpöön siirtymisestä, vesikaton tarkistus 2024, taloyhtiön energiansäästötoimenpiteiden ja vaihtoehtoisten energianmuotojen käyttöönoton selvitys, lämmönvaihtimen uusiminen, tarkastus vuosittain 2025.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Hyvät
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0018-0622-0081
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
299 900 €
Myyntihinta
298 670,98 €
Neliöhinta
6 815,91 € / m²
Velkaosuus
1 229,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
173,80 € / kk
Pääomavastike
45,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laina 1 = 434,18 euroa, laina 4 = 794,84 euroa = yhteensä 1229,02 euroa

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiö ei kerää osakkailta vesivastiketta, sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 81
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallinnassa olevat tilat: Liikehuoneisto 3kpl, asuinhuoneistot 4 kpl ja varasto 1kpl.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
307 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 245 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Visu Isäntä Oy, Taloasema, Hannu Tukonen, hannu.tukonen@taloasema.fi, 050-358 3592
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yhtiö omalla tontilla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yhtiössä 22kpl
Yhteiset tilat
Vinttikomero, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto ja varasto-/ työhuonetila
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lautalattia
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lautalattia
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.