179 000 €61 m²

Kivipadontie 4, Oulunkylä, Helsinki2h, k, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Edelläkävijä yhtiö siirtyi energia remontilla maalämpöön ja ympäristöystävälliseen aurinkovoimaan !

Energiaremontin ansiosta on saavutettu selkeitä taloudellisia hyötyjä. Vuoden 2025 aikana taloyhtiö säästi lämmityskuluissa noin 52 000 euroa, kun lisääntynyt sähkönkulutus otetaan myös huomioon.

Asunto on valoisa ja avara muuttovalmis kaksio Olunkylän palveluiden tuntumassa. Olohuoneen reilut mitat antavat useita vaihtoehtoja sisustukselle. Keittiöön on mahdollista halutessasi sijoittaa ruokapöydän lisäksi työpöytä tai esim. lisää kaappitilaa. Säilytystilaa on nykymuodossakin mukavasti makuuhuoneessa ja eteisessä. Huoneistolle kuuluu luonnollisesti myös erillinen irtaimistovarasto. Lasitettu parveke on reilun kokoinen ja sen suunta on etelään päin. Yhtiön piha on viihtyisä ja siellä on mm istutuslaatikoita ja grillauspaikka. Urheilukentät aivan vieressä ja muutenkin ulkoilu maastot mitä parhaimmat. Ota yhteyttä ja ehdota omaa esittelyaikaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
52781848
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025-2026 palovaroittimien uusinta, pia-alueen kunnostusta, kellaritilojen kunnostustyöt tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2003 julkisivuremontti, 2004 jätekatos, 2011 pohjaviemäreiden pinnoitus (piha-alue) 2012 ovikatokset ja ulko-ovet, 2014 vesikattojen pinnoitus polyurealla, 2015 lukituksen uusiminen iLoq 2016 salaojien osittainen korjaus, pihavalaistuksen uusiminen 2016-2017 LVIS saneeraus 2017 rappukäytävien kunnostus 2018 julkisivu 2020 kosteusmittausraportit kellaritilat+radon mittaukset 2022 sähköautojen hitaan latauksen asemat, kattourakka 2023 2023 salaojien kunnostuksen suunnittelu, iv-kanavien puhdistus, grillialueen parannushanke 2024 kameravalvonta ja pihavalaistuksen parannus, aurinkopaneelit, maalämpö, jätekeräysastiat (molok) 2025 piha-alueen asfaltointi, salaojaremontti, latausinfra
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Oulunkylän koulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,2 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Oulunkylä palvelut n. 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
154 292,82 €
Neliöhinta
2 934,43 € / m²
Velkaosuus
24 707,18 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
247,50 € / kk
Pääomavastike
135 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 18 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yrjönpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän taloudellisen tilanteen näin edellyttäessä. Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan keväisin sekä syksyisin, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1,19 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Vantaan toimipiste. Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa. isännöitsijä Jani Tanska, jani.tanska@kiinteistötahkola.fi, 0207481064
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. 09-310 1691, www.hel.fi/ksv
Liikenneyhteydet
Useita Busseja n. 0,3 km, Oulunkylän juna-asema n. 1 km, Pikaratikka n. 0,4 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
33163.58 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Lainalaskuri