620 000 €101,8 m²

Albertinkatu 44 B, Kamppi, Helsinki4h, k, kph, erillinen wc*2

Velaton hinta
620 000 €
Hoitovastike
483,55 € / kk
Asuinpinta-ala
101,8 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan. Heti vapaa perheasunto keskeisellä sijainnilla Kampissa. 5.krs. Hyvin hoidettu ja peruskorjattu yhtiö. Taloyhtiöllä merkittävästi vuokratuloja omistamistaan tiloista. Esittelyt joustavasti juha-pekka.ryhanen@huoneistokeskus.fi tai 0500-615534

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 44 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80509457
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
101,8 m²
Tontin pinta-ala
1 336 m²
Kokonaispinta-ala
101,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erillinen wc*2
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Saniteettitilat uusittu putkiremontin yhteydessä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja pakastin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Piha, katu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2030: 2026 Normaaleja huolto-ja korjaustoimia, porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu, Sisältäen mm.katto-, lattia-ja seinäpinnat sekä valaistus. 2027-2030 normaaleja huolto-ja korjaustoimia, kiinteistön kuntoarvio (sis.PTS), porrashuoneiden kunnostuksen toteutussuunnittelu ja toteutus. Sisältäen mm.katto-, lattia-ja seinäpinnat sekä valaistus
Tehdyt remontit
Vesikaton maalaus 2025, lukituksen uusiminen 2024, hissien peruskorjaus/modernisointi, pihajulkisivun peruskorjaus 2023, pihakannen uusiminen ja pihajärjestelyt 2021, katon tiivistäminen Enkopur-tuotteella 2020, saunaosaston peruskorjaus 2015, putkinousut uusittu pääosin 2015, IV-hormien kunnostus 2014-2015, putkiremontti (ennen vuotta 1995 uusitut linjat 2014-2015, lukituksen uudistaminen 2011, huoneistojen ikkunat uusittu, rappujen ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, kahden terassiasunnon ja saunaosaston terassien korjaus 2010, pesukone ja rahastin uusittu 2008, B 92 terassin ja vedeneristyksen ja seinärakenteen kunnostus, A- ja B-portaan ovipuhelinjärjestelmä uusittu, lämmönsiirrin uusittu 2007, pihapuolen ulkopäätyseinä kunnostettu 2006, ovipuhelinjärjestelmä C- ja D-portaat sekä portti 2004, huoneistojen korvausilmaventtiilit uusittu, huoneistojen ovet tiivistetty 2002, kattosillat uusittu, ikkunoiden tiivistys 2001, katujulkisivujen rappaukset uusittu 2000, sisäpihan ikkunoiden ja ulkopuitteiden maalaus, Eerikinkatu 21 ja 23 välisen muurin kunnostus 1999, pesutuvan kunnostus 1997, porrashuoneiden maalaus, sisäpihan vedeneristys 1994, sähkö-, puhelin- ja antenniverkko uusittu, kaasulajimuutos 1993, katto maalattu ja osin uusittu 1992. Kts is.todistus ja kunnossapitotarveselvitys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA OYj, 25M/25M, DVB-C

Hinta

Velaton hinta
620 000 €
Myyntihinta
568 651,61 €
Neliöhinta
6 090,37 € / m²
Velkaosuus
51 348,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
483,55 € / kk
Pääomavastike
639,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 122,94 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 5: 1.6 alkaen 1,8€/m2. kt. yhtiökokoustiedote

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
150 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Eerikinkatu 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asemakaavan suojelumerkintä sr-2. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 860 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
396,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 336 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Jussi Lukander, isannointi@fallenius.fi, 0407212608
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: jonotus
Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja keittiön viereisessä huoneessa parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta