325 000 €62 m²

Kallvikinniementie 35 B, Kallahti, Helsinki2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
508,40 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallahti
Kaupunki
Helsinki

Nyt tuli upealta paikalta myyntiin todella ainutlaatuinen kaksio! Koti sijaitsee luonnonsuojelualueella, meren rannalla, ja siitä on upeat, esteettömät merinäköalat, mistä pääset nauttimaan omalta parvekkeeltasi. Yhtiöllä on oma laituri, oma rantasauna, sekä sympaattinen uimakoppi. Tällaista paikkaa ei Helsingissä ole toista.

Itse koti on täysin muuttovalmis, ja ihanan tilava. Säilytystilaa on tässä kodissa runsaasti, ja tilavaan kylpyhuoneeseenkin mahtuu vaikka pesutorni. Koti on läpitalon koti.

Asunto Oy Helsingin Kallvikinranta sijaitsee luonnonsuojelualueella, meren rannalla. Tästä kodista pääset vaikka joka päivä mereen aamu-uinnille. Taloyhtiön vieressä sijaitsee Sofia-keskus, joka tarjoilee lounasta, ja jossa voit kätevästi majoittaa vieraasi. Sofiassa järjestetään myös erittäin mielenkiintoisia seminaareja ja kulttuuritapahtumia. Yhtiöllä on myös kivat yhteiset tilat kuntosalitiloineen ja saunoineen.

Tässä yhtiössä on tarjolla jokaiselle autolle oma autopaikka. Taloyhtiön pihaan tulee myös bussi, joka vie kauppakeskus Columbukseen, josta löytyy monipuoliset palvelut, ja josta pääset halutessasi myös kätevästi metrolla keskustaan. Muut bussilinjat tulevat n. 1 km päähän tästä kodista. Heti yhtiön pihan vierestä lähtevät ihanat kävelyreitit Kallahden niemeen, tällaista paikkaa ei ole toista. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallahti
Kohdenumero
1413813
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 160 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. viimeistään 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, bide-suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, lattialämmitys, apukahva, wc-istuin, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä. Lattia: laatta. Seinät: laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. kellari ja vinttikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, merelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
2025-2026 Pohja ja tonttiviemärien painehuuhtelu, vesikaton huolto/tarkastus, parvekkeiden alapintojen korjaus, 2025-2029 Julkisivussa, tiilisaumojen uusimis- / korjaustarvetta ja liikunta- /elastisten saumojen uusimista, 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus/ tiivistykset, ikkunan pielien ja vesipeltien korjaamista, 2027 Maan pinnan kallistuksen korjausta, 2030 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
Tehdyt remontit
2025 Taloyhtiölle osoitetun pysäköintialueen sähköistämishankeen suunnittelu (ei toteuteta), tuloilmaventtiilien suodattimet (2 ja 3 kerros), lukitusmuutokset, roskakatoksen paloturvallisuusremontti, 2024 Pesukoneen uusiminen, 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kuntoarvio, rakennustekniikka ja sähköjärjestelmä, salaojajärjestelmän korjaus, 2021 Alaovien lakkauskunnostus, 2020 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2018 ullakoiden lattioiden maalaus, roska-aitauksen katto, ullakon lattioiden maalaus, maalämpöön siirtyminen, 2014 Koko rakennuksen kattava peruskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Merilahden peruskoulu n. 1,2 km, Aurinkolahden peruskoulu n. 2,1 km; Päiväkodit: Päiväkoti Keula n. 2,4 km, Päiväkoti Koralli n. 3,1 km; Ruokakaupat: S-market Meri-Rastila n. 2,2 km, Kauppakeskus Columbus n. 2,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
5 241,94 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
508,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20 eur/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kallvikinranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 14.4.2025 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiössä on kielletty lyhytaikaisvuokraus.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Koneellinen poisto, 1. kerroksen asunnoissa koneellinen tulo ja poisto.
Tontin koko
2 160 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki, Anssi Sinikoski, p. +358207480030, anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi 816 n. 0,02 km, Bussit 96N ja 560 n. 1,2 km, Rastilan metroasema n. 2,3 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2063
Tontin vuokra
30000 € / vuosi
Maanvuokraaja
Suomen Ortod.kk:n säätiö
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapistot. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Antenni-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Ethernet.
Lainalaskuri