:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/671/source/223176788)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/650/source/228056544)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/650/source/228056543)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/650/source/228056545)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/650/source/228056546)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/650/source/228056547)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/650/source/228056548)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/650/source/228056549)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/650/source/228056550)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/650/source/228056551)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/650/source/228056552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/650/source/228056553)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/650/source/228056555)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/650/source/228056556)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/650/source/228056557)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/650/source/228056558)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/650/source/228056559)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/650/source/228056560)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/650/source/228056561)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/650/source/228056562)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/650/source/228056563)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/650/source/228056564)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/650/source/228056565)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/650/source/228056567)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/650/source/228056568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/650/source/228056569)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/650/source/228056570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/671/source/223176783)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/671/source/223176784)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/671/source/223176785)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/671/source/223176786)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/671/source/223176787)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/650/source/228056592)
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Hoitovastike
- 353,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Roihuvuori
- Kaupunki
- Helsinki
VALOISA YLIMMÄN KERROKSEN KOLMIO ROIHUVUOREN SYDÄMESSÄ
Nyt myynnissä ylimmän kerroksen läpitalon kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen ja asumiseen suositulla Roihuvuoren alueella. Tämä neljännen kerroksen asunto hurmaa valoisuudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja vehreillä näkymillään.
Tutustu asuntoon virtuaalisesti: https://my.matterport.com/show/?m=xjbSrF5hFW3
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja työskentelyyn. Tilava olohuone toimii kodin sydämenä, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit, vehreät maisemat. Parveke toimii mainiona lisähuoneena keväästä syksyyn.
Keittiö on alkuperäistä tyyliä kunnioittava, mutta tuotu nykyaikaan. Siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. Säilytystilaa löytyy myös erillisestä vaatehuoneesta, joka helpottaa arjen järjestystä.
Kylpyhuone on tilava ja remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016. Se tarjoaa modernit puitteet arjen sujuvuuteen.
As Oy Hakanmäki on vuonna 1958 valmistunut taloyhtiö. Linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2016, maalämpöremontti aurinkosähköjärjestelmällä vuonna 2023, ja viimeisimpänä on tehty huoneistoikkunoiden sekä parvekeovien remontti vuonna 2025. Taloyhtiössä on yhteensä 152 huoneistoa, joista kolme on yhtiön omistuksessa. Lisäksi yhtiön hallinnassa on yksi liiketila.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen kattavat mukavuudet: saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto sekä kaksi erillistä varastoa huoneistoa kohden.
Roihuvuori on viihtyisä ja haluttu asuinalue, jossa yhdistyvät kaunis luonto, kattavat ja monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet: Siilitien metroasema on kävelymatkan päässä ja lähistöltä kulkee useampia busseja. Tämä sopii myös sinulle, joka et halua omistaa autoa. Alue on tunnettu yhteisöllisyydestään ja kauniista puistoistaan kuten japanilaistyylisestä Kirsikkapuistosta.
Tule ja ihastu!
Soita ja sovi aika esittelyyn: - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisääPerustiedot
- Sijainti
- Lumikintie 6 A, 00820 Helsinki
- Kaupunginosa
- Roihuvuori
- Kohdenumero
- 80511981
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,26 ha
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+vh+las.parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varustuksiin kuuluu kaasuliesi, sähköuuni, tiskikone ja jääkaappipakastinyhdistelmä. Työtasot ovat puuta, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia vinyylikorkkilaattaa. Muutamassa laatassa laattasaumat hieman koholla.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu kylpyamme, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pyyhekuivain, käsisuihku, runsaasti hyllytilaa ja pk-liitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu. Käyttömukavuutta lisää lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja häkkivarasto
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026: - 2026 palovaroittimet (14 000 €) - 2026 sähköautojen latauspaikkojen toteutus (52 000 €) - 2026 patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen (150 000 €) - 2028 julkisivurappausten esiselvitys (–) - 2030 julkisivukorjaus (–) - 2030 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö (–) - 2030–2035 piha-alueen jatkuva kunnostus (–)
- Tehdyt remontit
- 2025: Vesikattojen pesu ja pinnoitus 2025: Yläpohjan lisälämmöneristys 2024: Huoneistoikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 2023: Maalämpöön siirtyminen ja aurinkosähköjärjestelmän asennus 2021: Vesikattojen puhdistus. Vesikattojen huoltotyötä KattoHoivan kuntoarvion mukaisesti. Hulevesien hallittu poisjohtaminen A-talon länsipäädystä. 2019: Piha-alueen hulevesien poisjohtaminen. 2017: Ovikoodit porrashuoneiden oviin putkiremontin yhteydessä. 2016-2017: Linjasaneeraus, perinteinen menetelmä, sis. kylpyhuonekorjaukset. Ilmastointihormien nuohous putkiremontin yhteydessä. 2015: Linjasaneerauksen kilpailutus ja päätös urakoitsijasta. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2014: Liikehuoneiston sisätilojen korjaustyö. Ikkunoiden huoltomaalaus, eteläsivut. 2013: Liiketilan vesikaton uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2009: Ilmastointihormiston nuohous. Pihavalaistuksen uusiminen. 2008: Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen. 2006: Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. Huoneistoikkunoiden tiivistäminen. 2004: Molok-syväsäiliöiden asennus (sekajäte, paperi, pahvi). 2003: Liiketilan julkisivujen kunnostus ja katon maalaus. 2002: Saunaosastojen kunnostus. 2001: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec). 2000: Lämmönvaihtimien uusiminen. Porrashuoneiden akustointi. 1996: Parvekelaattojen ja kaiteiden peruskorjaus. Ylimpien parvekkeiden kattaminen. 1989: Kattojen uusinta.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Alueella on kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, kuljitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikkapa polkupyörällä.
Paikallistiedot: Lumikintie 6 sijaitsee Roihuvuoren viehättävällä alueella, jossa luonnonläheisyys ja merelliset maisemat ovat arkea. Roihuvuori tunnetaan erityisesti vehreistä puistoistaan, rauhallisista kävelyreiteistään ja läheisestä merenrannasta, jotka tekevät alueesta poikkeuksellisen viihtyisän. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen vuoden ympäri.
Läheltä löytyvät myös Roihuvuoren ostoskeskus, Kirsikkapuisto, Marjaniemen uimaranta sekä Roihuvuoren oma maamerkki, kahvila Rio, joka on vakiinnuttanut paikkansa alueen asukkaiden kohtaamispaikkana. Roihuvuoren palvelut, yhteisöllinen ilmapiiri ja hyvät liikenneyhteydet täydentävät kokonaisuuden, tehden Lumikintiestä paikan, jossa arki tuntuu kevyemmältä.
Roihuvuoren palvelut ja lähikaupat ovat kävelymatkan päässä. Siilitien metroasemalla kävelee n. 15 minuutissa. Myös Itäkeskus ja Herttoniemi ovat lähellä ja bussilla, omalla autolla tai pyörällä tavoitat molemmat muutamassa minuutissa. - Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 091-43-214-8
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- DNA, 10M, laajakaista
- Linkit
Hinta
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 197 974,49 €
- Neliöhinta
- 3 476,19 € / m²
- Velkaosuus
- 21 025,51 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 353,80 € / kk
- Pääomavastike
- 230,58 € / kk
- Tontin vuokravastike
- 96,38 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 680,76 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Veden kulutus tasataan mittariluvun osoittaman kulutuksen mukaan; kylmän veden hinta 4,45 €/m3/kk lämpimän veden hinta 7,30 €/m3/kk Saunamaksut Saunamaksut, joka toinen viikko 8,00 € Saunamaksu, joka viikko 12,00 € Pesutupamaksut Pesutupa, puolipäivää 6,00 € Pesutupa, koko päivä 8,00 € Autopaikkamaksut Sähköpaikkamaksu 19,50 €/kk Kylmäpaikkamaksu 13,00 €/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hakanmäki
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, sauna, mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 014 746 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 152
- Liiketilojen pinta-ala
- 173 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1958
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.10.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1,26 ha
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Roihuvuoren Lämpö Oy, Aki-Pekka Hietanen, toimisto@roihuvuorenlampo.fi, 09 759 7000
- Kaavoitustiedot
- Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/bW5zf3 Alueella on käynnissä Roihuvuoren täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet -hanke, jossa määritellään suuntaviivat alueen tulevalle täydennysrakentamiselle. Myös Herttoniemen kaupunkivisio -hanke etenee, jossa hahmotellaan alueen kehitystä noin 15 vuoden aikajänteellä, erityisesti kaavoituksen ja täydennysrakentamisen näkökulmasta. Lisätietoja hankkeista löytyy osoitteesta https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2019-008823 sekä kartta.hel.fi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Maalämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Maalämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 30.12.2075
- Tontin vuokra
- 142 981,92 € / vuosi
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Erillinen vaatehuone, jossa alkuperäiset hyllyt. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Huoneistossa kaksi makuuhuonetta, jossa seinät ovat maalattua lasikuitutapettia ja parkettilattia. Katossa osittain maalihalkeamia.
- Olohuoneen varusteet
- Suuri ja avara olohuone, jonka lattia on parkettia ja seinät maalattua lasikuitutapettia. Katossa osittain maalihalkeamia.
- Ominaisuudet
- Kohde myydään kalustettuna: Ei
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnallisvesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto.
