- Kohdenumero
- 80508799
- Kerros
- 15 / 35
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan.40,5 m2 + viherhuone 3,5 m2 yht. 44 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kt, viherhuone
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Vaaleat kaapistot, liesituuletin, induktioliesitaso, erillinen uuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, työtaso kvartsia, välitila lasia, seinät maalattu ja lattia tammiparkettia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, allas, allaslaatikosto, peili, jossa säädettävä valaistus, korkea kaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys, lattia ja seinät laatoitettu.
- Säilytystilat
- Seinäkaapit ja lämmin noin 3,5 m² häkkivarasto k3 kerroksessa
- Näkymät
- Itään merelle.
- Tulevat remontit
- Julkisivu- ja muut takuukorjaukset:
Taloyhtiö on sopinut vuositakuukorjauksiin liittyvät erimielisyydet SRV:n kanssa 6.2.2024 allekirjoitetulla
sopimuksella. Rakentamisvaiheen vakuuden jäljellä oleva määrä on 1.100.000 euroa per 13.9.2024.
Allasalueen kehittäminen, uuden altaan hankinta ja rahoitus
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2025 päätettiin, että taloyhtiössä toteutetaan 33 kerroksen allasalueen
kehitysprojekti, jossa nykyinen palju korvataan uudella altaalla. Päätettiin, että yhtiökokous myöntää hallitukselle
valtuudet solmia hankkeen totuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta- ja urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa muukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Päätettiin, että hanke rahoitetaan osana tilikauden talousarviota ja sen kustannusarvio on noin 75.000 euroa. 5 kerroksen ostos- ja lastenvaunuvaraston käyttötarkoituksen muutosprojekti, jossa tilan käyttötarkoitus suunnitellaan muutettavaksi enintään noin 10 hengen oleskelutilaksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata muutosprojektin suunnittelu ja hakea hankkeelle rakentamislupa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia tarvittavat suunnittelu- ja muut sopimukset sekä harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Päätettiin, että suunnittelu rahoitetaan osana tilikauden talousarviota ja sen kustannusarvio on noin 10.000 euroa.
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 07.04.2026:
• Tilojen kehityshankkeet 2026-2027: paljun uusiminen ja ostosvaraston käyttötarkoituksen
muutos.
• Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta.
• Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset
perustajaurakoitsijalle.
• 2028 Vesikaton kuntoselvitys (ennen 10-vuotisvastuun päättymistä) (arvio 10 000 €)
• 2028 Redin ajosiltaan. Redin Käyttöyhtiö Oy:n kautta tuleva vastuu 8,571%. (ei tietoa, onko
merkittävä kulu)
• 2028-2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö (arvio 50 000–100 000 €)
• 2029 Asuntojen palovaroittimien uusiminen (25 000 €)
• 2030 Varautuminen taajuusmuuttajien uusimiseen (60 000 €)
Taloyhtiö on sopinut vuositakuukorjauksiin liittyvät erimielisyydet SRV:n kanssa 6.2.2024
allekirjoitetulla sopimuksella. Rakentamisvaiheen vakuuden jäljellä oleva määrä on
1.100.000 euroa. Julkisivun korjaukset jatkuvat keväällä riippuen sääolosuhteista.
- Tehdyt remontit
- - Terassikalusteiden uusinta 2022
- Kuntosalin laajennus 2024-2025
- Hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentaminen 2024
- Tekninen kuntoarvio ja PTS-ehdotus (Granlund Oy) 2025
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 091-010-0622-0006
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Suomicom, 1000Mt/1000Mt, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen