158 000 €25 m²

Castréninkatu 10 B, Kallio, Helsinki1 h+kk+kph

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu yksiö Kallion sydämessä – hyvin hoidettu taloyhtiö!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja juuri pintaremontoituun yksiöön Kallion halutulla alueella, osoitteessa Castréninkatu 10. Asunnossa on hiljattain uusittu pinnat sekä keittiö, joten koti on muuttovalmis ilman remonttihuolia.

Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja tilankäyttö tehokasta. Tyylikkäästi remontoitu keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiössä myös pieni ikkuna tuomassa luonnovaloa. Tilava kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone, mikä lisää arjen sujuvuutta. Asunnossa on kaunis kalanruotovinyyli ja kauniit rimoitukset viimeistelevät asunnon yleisilmeen.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta nousee kivijalasta selkeästi katutason yläpuolelle, tarjoten näin omaa rauhaa ja yksityisyyttä.

Vuonna 1959 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä perusparannuksia on toteutettu suunnitelmallisesti vuosien varrella, mukaan lukien linjasaneeraus. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan sekä askarteluhuoneen.

Sijainti on ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle. Kulkuyhteydet ovat hyvät, sillä julkiset yhteydet kulkevat joka suuntaan ympäri kaupunkia. Alueelta löytyvät lukuisat kahvilat, ravintolat, kivijalkaliikkeet – kaikki kävelyetäisyydellä. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti ja rauhallinen asuminen.

Tämän kohteen myy: VILLE PULKKINEN 040 486 1987 ville@neliotliikkuu.fi

Varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Castréninkatu 10 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80509464
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
1 658 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallitus on laittanut huoneistojen parvekkeet käyttökieltoon 15.1.2024 alkaen niiden kunnon vuoksi. Parvekkeiden kuntoa selvitetään ja sen jälkeen päätetään jatkotoimenpiteistä parvekkeiden turvallisuuden varmistamiseksi. Vuonna 2025 parvekkeista on saatu tarkempi kuntoraportti ja sen perusteella Kolmannen linjan parvekkeet tulisi uusia ja sisäpihan parvekkeet voisi kunnostaa. Taloyhtiö on palkannut parvekehankkeen pää- ja arkkitehtisuunnittelijaksi Jarmo Saaren (Arkkitehdit D4) ja rakennesuunnittelijaksi Jari Monosen (Konstru Oy). Alustava aikataulu suunnitelma on, että hanke aloitettaisiin keväällä 2026 purkutöillä ja tästä edettäisiin uusimisiin ja kunnostamisiin. Kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan: 2026 Pesutuvan lukitus. 2026-27 E-talon katon maalaus. 2026-27 Parvekkeiden uusinta. 2027 Roska-alueen kohtaamisen kartoitus. 2027-28 Porraskäytävien maalaus. 2027-28 Porraskäytävien lattiamateriaalien kartoitus. 2027-28 Yleisten tilojen parvekkeiden ovien kunnostus/uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Sisäpihan kunnostus (ovet ja betoniosat). 2025 Pesukoneen uusinta. 2024 C-D Talon sadevesisyöksyn uusiminen. 2024 Sisäpihan sade- ja huleveden viemäröinti A-B edessä. 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2023 A-B portaaseen lämpöjohdon uusiminen. 2023 Hissien uusinta/peruskorjaus. 2023 Pihakorjaukset (portaat). 2022 Lvis-remontin jälkityöt. 2021 Aulojen maalaus. 2018-2020 Lvisa-remontti. 2019 E-talon katon uusinta, ikkunoiden ja ovien uusinta. 2018 Lukituksen uusiminen. 2017 LVISA hankesuunnitelma. 2012 Vesikattojen maalaus. 2008 C-D vesikaton uusinta. 2011 A-B julkisivun saneeraus. 2008 Autotallinovien maalaus. 2006 Paisunta-astian uusinta. 2005 A-B talon kadunpuolen julkisivun rappaus. 2005 Kahden päädyn julkisivurappaukset. 2005 Pesukoneen uusinta. 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2000 Portin uusinta. 1999 Kattojen maalaus. 1998Julkisivujen ja ikkunoiden ulkopuolen kunnostus. 1997 Päätyjulkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus. 1995 Lämmönvaihtimet. 1994-1995 Sähköt. 1995 Parvekesaneeraus. 1993 Pihan asfaltoinnin uusiminen. 1993 Kuivaushuoneiden remontti. 1991 Saunaremontti. 1987 Pihavalaistuksen parantaminen. 1986 Porrashuoneiden maalaus. 1985 Ulkomaalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
6 320 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2026 lähtien (poikkeaa isännöitsijäntodistuksesta).

Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa maksimissaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksujen tasauksen kuutiohinta on kylmä 4,45e/m3 ja kuuma 9,10e/m3. Autotallivuokra/iso (AT4) 89, 61 €/kk. Autotallivuokra/pieni (AT3) 83.43 €/kk. Pesutupa 10 €/kk. Pesutuvan avainpantti 25 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Castreninkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 610 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
460 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 658 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti, Ilkka Lokkinen, info@kallionisannointi.fi, 040 347 7009
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista dna 25m
Keittiön lattia
Kalanruotovinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Kalanruotovinyyli
Olohuoneen seinät
Maali