158 000 €43 m²

Klaavuntie 7 F, Puotila, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
245,10 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Puotilaan!

Puotilan halutulla alueella sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä puiston reunassa.

Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen keittiö on varustettu astianpesukoneella ja kaasuliedellä. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia, mikä luo lämpimän tunnelman.

Taloyhtiö Asunto Oy RM-talo 60 Klaavuntie 5 ja 7 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Klaavuntie 7 F, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
80505770
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1,52 ha
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Kaasuliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja allaskaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2029 2026 Julkisivujen, parvekkeiden, sisäänkäyntikatosten ja sokkeleiden kuntotutkimus. Piha-alueen viemäriverkostojen tvkuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu. Ikkunoiden, porrastaso-ovien ja parvekeovien korjattavuusselvitys. 2027 Hankesuunnittelu ja suunnitelu 2028-2029 korjauskokonaisuudelle 7-talon löylyhuoneen peruskorjaus Porrasovi, toteutetaan yhden aukon uusiminen/kunnostaminen Selvitetään sähköautojen latausmahdollisuuksien tarve ja mahdollisuudet Lukitusjärjestelmän tarpeiden selvitys 2028 Energieremontti: -Lämmönjakokeskus uusitaan -Patteriventtiilit uusitaan -Termostaatit yleisiin tiloihin -Huoneistokohtainen vesimittaus -Älykäs lämmönohjaus & lämpötilamittaus asuntoihin Porrasovien uusiminen/kunnostaminen. Autonlämmityspistorasioiden uusiminen (15 kpl) 2029 Ikkunoiden kunnostaminen: puuosien pintakäsittelyn uusimisen, puuosakorjaukset, tiivisteiden uusimisen, heloituskorjaukset ja käyntisovitukset, vesipeltien maalaus. Porrastaso-ovien ja parvekeovien kunnostaminen/uusiminen.
Tehdyt remontit
1988-1989 julkisivujen korjaus ja maalaus, -94-95 ikkunoiden uusiminen , -03 lukitus uusittu, -04 HTV / Welho, autotallien ovien uusinta, -05 Vesikaton maalaus, -05-06 parvekkeet ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu Protan pinnoitteella, -07 Lämmönsiirtimet uusittu/vaihdettu, -09 talon päätyrappauksen uusinta (1kpl), -09 putkiston kuntotutkimus, -10 talojen päätyjulkisivujen rappauksien uusinta ( 9 kpl ) , -11 putkiston hankesuunnitelma, perinteisen putkiremontin suunnittelu, -12 vesikaton uusiminen, -13-14 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, salaojat, 2016 vesikaton maalaus, 2018 parvekkeiden peruskorjaus, 2021 sisäänkäyntilippojen uusiminen. 2025 salaojien kuvaus ja huuhtelu, rakenneaineisten hormien sisäpuolinen tv-kuvaus sekä varaus kanaviston puhdistukseen ja ilmamäärien tasapainotukseen. 2026 7F rapun kellarin ulkopuolisen sisäänkäynnin uusiminen, salaojien kuntotutkimus, ilmanvaihtohormien nuohous, palovaroittimien asennus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
3 674,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
245,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1–2 kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastikkeita korkokannan oleellisesti muuttuessa tai mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Kaasu kuuluu hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy RM-talo 60 Klaavuntie 5 ja 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
152
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,52 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu Isännöitsijä: T, Ilkka Laitinen, palvelumestari@aamu.io
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
124 878,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 67 kpl autopaikkoja, joista 30 kpl varustettu lämmitystolpalla, lisäksi yhtiössä on 36 kpl autotalleja
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei