349 000 €77,5 m²

Bertha Pauligin katu 4 A, Aurinkolahti, Helsinki3-4h, avokeittiö, kph/sauna, erillinen wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Uudenveroinen kolmio omalla tontilla

Jos etsit huoletonta, helppoa ja kuukausikustannuksiltaan edullista asumista palveluiden lähellä - tässä se on!

Vuonna 2021 omalle tontille rakennettu yhtiö on osa kahvikorttelikokonaisuutta lähellä monipuolisia palveluja, ulkoilualueita, merenrantaa ja metroasemaa.

Tämän uudenveroisen huoneiston keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa mutta kätevästi jaettu seinäkkeellä helpottaen kalustettavuutta ja tuoden näkösuojaa keittiöön. Keittiön kodinkoneet on integroitu kalusteovien taakse, mikä pitää tilan rauhallisena. Suuren olohuoneen voi tarvittaessa jakaa, joten kolmas makuuhuone/työhuone on helppo toteuttaa.

Eteisen toinen vieras-wc/kodinhoitohuone pitää pyykkihuollon erillään kylpyhuoneesta.

Asunto on suurten ikkunoiden ansioista valoisa ja koska ikkunat ovat pohjoisen suuntaan, ei asunto kuumene kesähelteilläkään.

Taloyhtiön suuri korttelisisäpiha on suojaisa ja turvallinen. Yhtiön pesula ja kuivaushuoneet sekä kerhohuone ovat osakkaiden käytössä tässä esteettömäksi rakennetussa talossa.

Myydään erikseen autohallipaikka, jossa on latausvalmius. Autohallista on pääsy hissillä omaan kerrokseen.

Asumiskustannukset ovat varsin edulliset, hoitovastike tälle asunnolle on vain 4,20 e/m2.

Avainsanat: autohallipaikka, latausvalmius, hissi, oma tontti, lasitettu parveke, esteetön, sauna.

Jos kiinnostuit, ota yhteyttä ja pyydä omaa esittelyaikaa tai vaihtoehtoisesti ilmoittaudu yleiseen esittelyyn. Annan myös maksuttoman arvion omasta asunnostasi ja tarvittaessa toteutan sujuvan asunnonvaihdon.

Asuntoa myy: Susanna Siitonen Kiinteistönvälittäjä LKV, vastaava hoitaja, FM 041 538 7604 | susanna.siitonen@crape.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80511607
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, avokeittiö, kph/sauna, erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, tummat laminaattitasot, integroidut kodinkoneet (täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, mikro), induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Pohjoiseen
Tulevat remontit
2025 IV säädöt ja kanavien puhdistus. 2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut v. 2021. 2024-2025 Takuukorjauksia. 2026-2027 Parvekelasituksen tarkistus. 2025-2026 Lukituksen uusiminen 2025-2026 julkisivun puuosien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2022 1-vuotistarkastus. 2022 Latausinfraurakka. 2022 Parkkihallin kameravalvonta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Columbus ja terveysasema tien toisella puolella
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksessä 15§ koskee autohallipaikkojen ja moottoripyöräpaikkojen lunastuksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista, 25M

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 503,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa tammikuussa 31.12. kulutustiedoilla. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Pesutupa 25€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Barista
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 22 397 648 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
liukumäkikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,32 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Jari Leppämäki, 09 615 07 333
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä
Pihan kuvaus
Taloyhtiön suojaisa ja suuri korttelisisäpiha on viihtyisä ja tarjoaa tilat niin leikkiin kuin oleiluun.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Omistaja myy Arabica hallissa sijaitsevan autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 15 000 euroa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone (2 kpl), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.