129 500 €74 m²

Erkki Melartinin tie 7 G, Pukinmäki, Helsinki3h+k+rt+kph+vh+parveke (yj:n muk. 3 h+k)

Velaton hinta
129 500 €
Hoitovastike
444 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen valoisa ja avara läpitalon huoneisto, jonka parvekkeelta ylimmän kerroksen viehättävät, vehreät näkymät etelään. Erittäin hyvä pohjaratkaisu. Keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa ja sen yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä. Kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta. Tilava vaatehuone ja todella paljon kaappitilaa! Heti vapaa!

Taloyhtiössä on saunatilat uima-altaineen, joten voit käydä virkistävällä uinnilla säästä tai vuodenajasta riippumatta sekä rentoutua saunan lämmössä.

Kaupat ja muut palvelut, puistot ja lenkkeilymaastot sekä mm. Pukinmäen asema ovat vain pienen kävelymatkan päässä.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Janne Soininen p. 040-8474900 tai janne.soininen@neliotliikkuu.fi ---------- Bright and spacious top-floor through-apartment featuring charming, leafy south-facing views from the balcony. Excellent layout throughout. The kitchen offers ample cabinet and counter space and is connected to a dining area large enough for a bigger dining table. Two generously sized bedrooms. Spacious walk-in closet and an abundance of storage space! Available immediately.

The housing company offers sauna facilities with a swimming pool, allowing you to enjoy a refreshing swim regardless of the weather or season and relax in the warmth of the sauna.

Shops and other services, parks and jogging trails, as well as Pukinmäki railway station, are all within a short walking distance.

For further information and private viewings: Janne Soininen Tel. +358 40 847 4900 Email: janne.soininen@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
21303969
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
4 309,6 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt+kph+vh+parveke (yj:n muk. 3 h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
Keittiökaappien ovet ovat täyspuiset ja työtasot mahonkia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, amme, peili, allas, wc-istuin, kaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön tiloissa on ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot. Huoneistossa on vaatehuone sekä kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaan: 2026 Putkiston seurantatutkimus 2026 Jätekatoksen kunnostaminen 2026 Lämpöjohtoverkoston linjasulkujen uusiminen 2026 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2027 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2027 Kylmäveden runkojohto uusiminen 2028 Kellarikäytävien ja rappujen huoltokunnostukset 2028 Talon kuntoselvitys 2029 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2003: Kylpyhuoneremontti 2003-2009 välillä maalattu pintoja, vaihdettu kaikki väliovet, ovien karmit ja listat, parketit, lattialistat, kynnykset, keittiötilaan laatta ja keittiön työtasot massiivimahonkisiksi. Lisäksi asennettu liesituuletin ja keittiön yläkaappeihin spottivalot, vaihdettu vaatehuoneen kalusteet, poistettu yläverholaudat ja asennettu kaikkiin ikkunoihin verhotangot, vaihdettu eteisen kaapiston ovet, uusittu sähkökytkimet ja pistorasiat 2024 kaikki seinät ja katot maalattu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Kuivaushuoneiden lattioiden kunnostus 2025 Viheralueiden perusparannustyöt 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Pihaurakka (asfaltointi, talojen välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta, SV-kaivojen ja viemäreiden uusiminen, valaistus) 2022 Julkisivu- ja parvekkeiden sekä katon kunnostusurakka 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2022 Lukituksen uusiminen 2021 Lipputangon uusiminen 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Julkisivu- ja parvekkeiden sekä katon kunnostus suunnittelu 2021 Hissien peruskorjaus 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 Pihapuiden kaato kuntotutkimuksen suosituksen perusteella 2020 Puiden kuntotutkimus 2020 Putkistojen kuntotutkimus 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2019 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusiminen 2019 Uima-allasosaston patterien uusiminen 2019 Pesukoneen uusiminen (Miele) 2019 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2019 Ikkunavuotojen huolto/korjaukset 2017 Poistoilman tasapainotus 2016 Uima-allastilojen valojen uusiminen 2016 Taloyhtiön tontin rajojen tarkistus 2016 Parkkipaikan autopaikkaruutujen uudelleenmaalaus 2016 Pihan puiden kuntotarkastus 2016 Pihan osittainen kunnostus pihasuunnitelman mukaan 2016 Poistoilmanvaihdon säädön tasapainotus 2016 Hissien konehuoneiden ja katon metalliosien maalaus ja talotikkaiden asennus 2015 Porrashuoneiden ylätasojen ja kuivaushuoneiden akustolevyjen uusiminen 2015 Porrashuoneiden ulko-ovien ja kattoikkunoiden uusiminen 2013 Autohallien ja varastotilojen ovien uusiminen 2012 Saunojen saneeraus 2011 Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia 2010 Pihaurakka leikkipaikan perusparannus ja sadevesikaivon vaihto 2009 Uima-altaan tuloilmakoneen kunnostus 2009 Uuden lumilingon hankinta (Honda HS 622H) 2009 Uuden mankelin hankinta ((Km430 Electrolux) 2009 Yhtiön omistaman huoneiston B 11 parvekkeen lasitus 2009 Yhtiö osallistui 7 kylpyhuoneen seinäkaivojen muuttamiseen lattiakaivoiksi 2009 Piha-alueenkunnostuksia ja istutuksia 2009 Porrashuoneiden maalaus ja huonokuntoisten akustiikkalevyjen uusimien 2008 Kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen mittaukset 2008 Parvekkeiden huoltokunnostukset 2008 Yhtiön omistaman huoneiston B 11 kylpyhuoneen kunnostus 2007 Pihan kunnostu suunnitelmien laatiminen 2007 Uima-altaan portaiden uusiminen 2007 G ja H-talojen päädyn panelointi ja maalaustyöt Julkisivujen laatoituskorjaukset 2005 Laajakaistaliittymä 2003-2004 Ikkunat 2002 Alajakokeskus 2001 Allashuoneen seinien laatoitus 1995 Julkisivujen ja vesikattojen kunnostus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on uima-altaalla varustettu saunaosasto. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market n. 750 m, Kauppakeskus Malmin Nova n. 1,8 km. Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 600 m, Helsingin Kristillinen peruskoulu n. 300 m. Päiväkoti: Useita alueella mm. Päiväkoti Nuotti n. 300 m, Kristillinen päiväkoti Pursi n. 300 m, päiväkoti Sinivuori n. 350 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
129 500 €
Myyntihinta
108 050,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 750 € / m²
Velkaosuus
21 449,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
444 € / kk
Pääomavastike
222 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
666 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1.7.2026 alkaen:
Pääomavastike 1 1,80 €/m2/kk, 133,20 euroa/kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohalli alapaikka 36,00 €/kk Autohalli yläkansi 24,00 €/kk Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään / jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on lisäksi valtuudet määritellä rahoitusvastikkeen määrä korkotason olennaisesti muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erkki Melartinintie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
77
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 10.03.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 309,6 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Toni Finell toni.finell@hsi.fi 050 911 8847 PL 949, 00101 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi. Pukinmäen juna-asemalle n. 750 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on kolme rakennusta, joiden kerrosluku on 3-5. Hissejä on 3 kpl, A-, B- ja C-portaissa. Myytävä huoneisto sijaitsee 3-kerroksisessa rakennuksessa, jossa ei ole hissiä. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto. .
Muut tilat
Vaatehuoneessa Kirenan kalusteet.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa on Kährs jatoba-parketti.. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on kaapistot.