479 000 €78 m²

Eino Leinon katu 4, Taka-Töölö, Helsinki2-3 h + k + kph + wc + alkovi

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
429 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tule ihastumaan tähän huippupaikalla laatuyhtiössä sijaitsevaan idylliseen kotiin. Tästä tilavasta asunnosta muokkaat juuri sinun elämäntilanteeseesi sopivan kodin. Ylemmissä kerroksissa vastaava pohjaisia asuntoja on muokattu kolmioiksi, siirtämällä keittiö alkoviin tai käytävälle ja makuuhuone keittiöön. Kodin ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Erkkeri tuo kotiin avaruutta. Kylpyhuone ja WC ovat erilliset. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti käytävällä sijaitsevien kaappien ansiosta.

Taloyhtiöstä on pidetty huolta. Putkiremontti tehtiin 2006 ja julkisivu uusittiin 2013. Yhtiö saa hyvin vuokratuloja omistamistaan liiketiloistaan ja vastikekin on vain 5,5€/m2.

Sijainti on keskeinen, pääset urheilemaan tai kulttuuriin pariin helposti ja julkisen liikenteen yhteydet ovat mahtavat. Tule ihastumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1403107
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
962,1 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3 h + k + kph + wc + alkovi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Olohuoneen, makuuhuoneen ja käytävän parketti ja tapetit uusittu vesivahinkokorjauksen yhteydessä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, kaasu-uuni, ruokakomero. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, suihku, erillinen wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
2025 -Kellareiden puukomeroiden korjausselvitystä ja ilmanvaihdon suunn. -Ikkunoiden kuntokartoitus -Palohälyttimien hankinta -Ulko-ovien kunnossapitokorjaus -Vesi- ja viemärikalusteiden uus. 2026 -Julkisivun paikkakorjaus -Kellareiden puukomeroiden ja ilmanvaihdon uus. -Ikkunoiden kunnostus -Vesipeltien huoltomaalaus 2027 -Autotallivaraston sekä liiketilojen valaistuksen ja sähköjen uus. -Vesi- ja viemärikalusteiden uus. – Vaihtoeht. lämmitysmuotojen selvitystä
Tehdyt remontit
Vuonna 1972. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. Ikkunat -85, pihakansi -89, ilm.hormien puhdistus ja -venttiilien vaihto- 94, tuuletusparvekkeiden kunnostus -94, kaukolämpökeskuksen/kellarin asbestityöt -94, katujulkisivun alaosien kunnostus ja maalaus -96, tonttiviemärin uusinta -05, putkiremontti perinteisin menetelmin -06, lämmönvaihtimien uusiminen -07, lukituksen uusinta -07, ovipuhelinjärjestelmä -08, jäteaseman rakentaminen -08, patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus -09, Ilmanvaihdon kunnostus, huoneistoihin asennettu termostaatilla ja suodattimella varustetut raitisilmaventtiilit -09, Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, pääovien ja porttikongin kunnostus, sekä pihavalaistuksen ja valaisimien uusinta, Lukitus uusittu, Abloy Sento, kaikki asunnot, liikehuoneistot ja yleiset tilat, Ulko-ovien kunnostus, ullakkorakentamisen virheiden korjaus, (ml. hissikoneistokomeroiden korjaus, vesikaton tukirakenteiden osittainen uusinta sekä vahvistaminen), Räystäslämmityskaapelointi ja antenniverkon asennus, Vesikaton uusiminen turvavarusteineen, Tuuletusparvekkeiden uusinta -13, Pihakansirakenteen kunnostus ja pihan laatoitus, Pyöräkatoksen rakentaminen -15, Pihan kunnostus -16, Katonmaalaus ja kattoturvalaitteiden uusinta -17, Roska-astioiden palosuojien hankinta ja jäteaseman parantaminen -18, Porraskäytävien maalaus ja sähkönousujen uusinta -20, Ovipuhelimien uusinta, Hissien modernisointi -21
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Töölön yhteiskoulu n. 0,3 km, Zacharias Topeliusskolan n. 0,8 km; Päiväkodit: Palke Bertha-Maria Hemmet Päiväkoti n. 0,2 km, Daghemmet Bertha-Maria Hemmet n. 0,2 km, Palke Ratikka Päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-market Kisahalli n. 0,1 km, K-market Eino Leinon katu n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kisahalli n. 0,25 km, Töölön kirjasto n. 0,3 km, Uimastadion n. 0,7 km, Ooppera n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
456 508,81 €
Neliöhinta
6 141,03 € / m²
Velkaosuus
22 491,19 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
429 € / kk
Pääomavastike
538,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
967,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
1.7.2026 alkaen rahoitusvastike 538,20 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Eino Leinonkatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia, yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Kylpyhuoneiden vesieristyksen tekijällä oltava VTT:n sertifikaatti. Kiinteistössä suoritettu pinta-alojen tarkistusmittaus, 3.2.2010 vahvistetussa yhtiöjärjestyksessä uudet neliöt. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon. Yhtiökokous 8.4.2024 - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike - Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet tarvittaessa muokata rahoitusvastikkeiden suuruutta yhtiön lainojen korontarkastus ajankohtina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili/Kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
962,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6. krs, 00120 Helsinki Isännöitsijä Teemu Vuorenmaa p. 0107556500 teemu.vuorenmaa@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi, ratikka n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaupungin asukaspysäköinti H-tunnuksella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parvi alkovissa. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-tv (DVB-C). Tietoliikenneyhteydet: Ethernet, yhtiön laajakaista Telia 50 MB.
Lainalaskuri