339 000 €206 m²

Ollilantie 12, Tapaninvainio, Helsinki6h,k,aula,kph,khh,ph,3xerill.wc,vh,p,2xter,käyttöulakko,at.

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
206 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Loistavalla sijainnilla Tapaninvainiossa aivan Vantaanjoen kupeessa sijaitseva näyttävä noin 200 m²:n 6h+k paritaloasunto tarjoaa runsaasti tilaa, tunnelmaa ja saneerattua asumismukavuutta.

Vuonna 2008 sekä yhtiötä että asuntoa uudistettiin laajasti, jolloin uusittiin muun muassa LVIS-järjestelmät, julkisivu, toinen asuinkerros, koneellinen ilmanvaihto, sähköt sekä vesikatto. Yhtiön lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Myös itse asunto saneerattiin perusteellisesti, jolloin uusittiin muun muassa Puustellin keittiö, pesuhuone, kylpyhuone, wc-tilat sekä kodin seinä-, lattia- ja kattopinnat.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys: suuri piha, autotalli sekä takka leivinuunilla luovat erinomaiset puitteet asumiseen. Valoisan ja avaran olohuoneen korkea huonekorkeus sekä suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät kodin avaruuden tuntua. Suurelta pihalta avautuvat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan, myös joelle päin.

Talon seinärakenteen alaosassa on todettu korjaustarvetta, joka tulee huomioida tulevissa kunnostustoimenpiteissä.

Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, mikä helpottaa lapsiperheen arkea, ja Malmin sekä Tammiston kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista jokivarren sijaintia, tilavaa asumista, modernisoituja ratkaisuja ja edullisia asumiskustannuksia.

Esittelyt ja lisätiedot: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ollilantie 12, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
80500402
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
206 m²
Tontin pinta-ala
1 499 m²
Kokonaispinta-ala
206 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h,k,aula,kph,khh,ph,3xerill.wc,vh,p,2xter,käyttöulakko,at.
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö. Kaapistot, tasot, jääkaappi, kaappipakastin, liesituuletin, liesitaso (induktio), erillisuuni, integroitu astianpesukone. Välitila: Levy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja lounas.
Terassin kuvaus
Katetut terassit molemmin puolin asuntoa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1. krs. Lattialämmitys, 2xsuihku, wc-istuin, poreallas.
2 krs. Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, bidee, allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: 1 krs. WC: Lattialämmitys, peili, wc-istuin, allaslaatikosto, bidee.
1 krs. 2 WC: Lattialämmitys, peili, wc-istuin, allaslaatikosto, bidee.
2 krs. WC: Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, allaslaatikosto, bidee, kaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja käyttöullakko
Näkymät
Rauhalliselle pientaloalueelle ja myös joen suuntaan.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä. Molempien huoneistojen ulkoseinärakenteissa homekoira on merkinnyt paikkoja, ja tämän jälkeen tehdyissä rakenneavauksissa on todettu alaohjauspuiden lahovaurioita. Havaitut vauriot edellyttävät korjaustoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
1969 Paritalo rakennettu 1985 Autotalli rakennettu 2008 Toinen asuinkerros rakennettu 2008 Salaojat ja sadevedet rakennettu (myös sv pumppaamo) 2008 Autokatos+varasto rakennettu 2008 Maalämpö porattu ja rakennettu 2008 Puujulkisivu rakennettu 2008 Loppukatselmus ra-va 2019 Roskakatos purettu 2019 Sv kaivon pumppu uusittu (etupihan kaivossa) 2019 Maalämmön pumppu, paisuntasäiliö ja kompressori uusittu 2019 Maalämpöjärjestelmä säädetty 2020 Ulko-ovien sähkölukot asennettu (Yale Doorman) 2021 Maalämmön sisäpiirin pumppu uusittu 2026 Sv kaivon pumppu uusittu (etupihan kaivossa)
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Sauna varaus. Lasiovi, sähkökiuas (asennettava)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
K-Market Töyrynummi n. 1,4 km, K-citymarket Tammisto n. 1,9 km, Lidl Tammisto n. 1,9 km, S-Market Malmi 1,8 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen muutos on vireillä Patentti- ja rekisterihallituksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
1 645,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kiinteistövero
2 156,02 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Helsingin Ollilantie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 646 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 499 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet Auto ja bussi. Pukinmäen juna-asema n. 2,7 km ja Malmin asema n. 2,8 km.
Pihan kuvaus
Asunnon upea ja iso piha on kolmeen eri ilmansuuntaan. Takapihalta ja parvekkeelta näkymät joelle.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin kuvaus
Tasamaata.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallipaikka A myydään erillisillä osakkeilla (numerot 96-100) hintaan 9 000,00 €. Autotallin nykyinen vuokralainen huolehtii omien tavaroidensa poistamisesta tallista. Mikäli autotallin nykyinen väliseinä ei vastaa ostajien toiveita ja he haluavat rakentaa uuden väliseinän, vastaavat ostajat (A+B) vanhan seinän purkamisesta sekä uuden seinän rakentamisesta aiheutuvista kaikista kustannuksista.
Muut tilat
Käyttöullakkoa ei ole tarkoitettu asuinkäyttöön, eikä sitä ole hyväksytty viralliseksi asuintilaksi.
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti ulos terassille.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihavarasto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.