345 000 €90 m²

Uudentuvantie 14, Pakila, Helsinki4h, avokeittiö, sauna, pesuhuone, erill. kph, ulkovarasto, 2 terassia

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
350 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin ja hyväkuntoiseen paritalokotiin.

Tämä neljän huoneen moderni perhekoti sijaitsee Itä-Pakilan vehreällä pientaloalueella. Rauhallinen alue sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien päässä esim. lentokentästä. Asuntoa on remontoitu ja huollettu säännöllisesti ajan mittaan ja se on hyvässä kunnossa.

Kodin sydän on avara olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, josta on käynti aurinkoiselle terassille. Vuonna 2023 remontoidussa keittiössä (Ideal-keittiöt) on kotikoille kaikki tarpeellinen; paljon työskentelytilaa, induktiotaso, kiertoilmauuni, integroitu mikrouuni, tyylikäs liesituuletin, side by side jääkaappipakastin sekä bonuksena viinikaappi, joka avautuu olohuoneen puolelle. Vaaleasävyisen keittiön tasot ovat kestävää kiveä ja tammea.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi pienempää sopivat hyvin niin lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai harrastehuoneiksi. Kaksi wc:tä suihkulla helpottavat arjen sujuvuutta. Asunnon kaikissa makuuhuoneissa sekä eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Päämakuuhuoneen peilikaapistot on juuri uusittu.

Tyylikkäästä ja tilavasta saunaosastosta on käynti pienelle, katseilta suojassa olevalle vilvoitteluterassille. Olohuoneesta on käynti suuremmalle terassille, jossa on tilaa niin grillailuun, hengailuun kuin puutarhurin unelmien toteutukseen. Suojaisa piha on aidattu ja siinä on myös puustoa sekä pensaita näkösuojana.

Tässä taloyhtiössä on kaksi paritaloa, joissa on neljä samankokoista asuntoa. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja se on vakavarainen.

Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi! Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
59278128
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 579,9 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, sauna, pesuhuone, erill. kph, ulkovarasto, 2 terassia
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, viinikaappi. Työtaso: puutaso, kivitaso. Liesi: induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni. Avokeittiö uusittu 2023 (Ideal- keittiöt), samalla uusittu koneet.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Isompi terassi aidatulla pihalla, kylpyhuoneesta käynti vilvoitteluterassille
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC, kaksi suihkua
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Suojaisa näkymä omalle pihalle. Ikkunat itä-länsi, aidattu piha länteen
Tulevat remontit
Suunnitteilla seuraaville vuosille: ulkovalaisimien asennus, pihapuiden arviointi (ja kaato), huoltomaalausta, salaojien toimivuuden tarkastelu, ovien lukituksen uusiminen, alapohjan tuuletuksen varmistaminen
Tehdyt remontit
2023 Keittiö. Keittiö uusittu koneineen 2023. 2021 Kylpyhuone. Peilikaappi ja allaskaappi uusittu . 2009 Lattia. Huonokuntoisen mosaiikkiparketin päälle on asennettu laminaatti 2009. Asuntoa on remontoituja huollettu säännöllisesti. 2026: päämakuuhuoneen uudet kaapistot, saunakuistin terassin korjaus ja maalaus. 2025: sisääntuloportaiden maalaus ja kunnostus, ikkunalautojen maalaus, kph silikonisaumojen uusinta. 2024: kaikki seinäpinnat maalattu. 2023: keittiön remontti. 2021: kph1 peilikaappi ja allaskaappi uusittu. Lämmönsiirrin uusittu 2010, kattojen uusiminen, kaukolämpökeskuksen uusiminen, lämpövesiputken uusiminen talojen välisellä alueella 2023, aidan uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous 2024, tuloilmaventtiilien tarvekartoitus, korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin, tuuletusritilät ulkovarastoihin 2025, lämmönjakokeskuksen huoltomaalaus, postilaatikkojen uusiminen, aitojen korjaustöiden loppuunsaattaminen 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: lähikauppa K-Market Pikkusisko n. 600 m, Alepa Tuomarinkylä n. 700 m.
Koulut: Metsolan ala-aste n. 600 m, Månsas lågstadieskola 1,3 km, Oulunkylän yhteiskoulu 1,3 km, Kottby grundskola 3,3 km.
Päiväkoti: useita alueella, n. 600 m.
Terveysasema: Oulunkylän terveysasema 2,2 km.
Lisätiedot
Neljän perheen yhtiö, jota hoidetaan pääosin omatoimisesti. Kaikki huoneistot saman kokoisia
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
345 000 €
Neliöhinta
3 833,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
350 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudentuvantie 14
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Puu/tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto. Varastojen osalta huopakate.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 579,9 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Talotili Oy, Lumijoentie 1, 90400 Oulu, info@talotilioy.fi, 0207 488 359
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 64 Yhdyskunnantieltä, pysäkki n. 100 m
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Markiisi Istutukset.
Lainalaskuri