385 000 €73 m²

Ristiretkeläistenkatu 1, Viikinmäki, Helsinki3h+k+wc+kph+s+terassi+parveke+varasto

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
438 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viikinmäki
Kaupunki
Helsinki

Moderni kolmio Viikinmäessä, josta upeat ja rauhalliset puistonäkymät

Tämä vuonna 2016 valmistunut, hyväkuntoinen kolmio tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Kodin sydän on avara olohuone ja keittiö, josta käynti länteen suuntautuvalle osittain katetulle terassille.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Alakerrassa on olohuone, keittiö sekä wc (jossa suihkuvaraus) ja yläkerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä sauna. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät puistoon.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten integroidulla astianpesukoneella ja kiertoilmauunilla. Oman saunan löylyt tarjoavat rentoutumista kiireisen päivän päätteeksi. Asumista helpottavat lisäksi erillinen wc, kylpyhuone sekä lämmin ulkovarasto.

Asunto Oy Helsingin Viikinmäen Harjanne on uudehko, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys muun muassa yhteiskäyttöisillä kerhotiloilla. Sijainti on erinomainen: kattavat palvelut, kuten Pihlajiston K-Market ja Viikin Prisma, ovat lähellä. Aktiiviselle liikkujalle alue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia, kuten Savelan kuntoportaat ja Pikkukosken uimaranta. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten läheinen pikaratikka ja bussi, helpottaa huomattavasti arkea. Autoilija on myös huomioitu, sillä asunnon myynnin yhteydessä myydään myös sähköpistokkeellinen autopaikka hintaan 4 000 €.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asettua viihtyisälle alueelle, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Tontti on valinnainen vuokratontti ja halutessasi voit lunastaa tontin itsellesi.

Onko tästä Sinulle ja perheellesi uusi koti? Ota yhteys välittäjään ja sovi näyttöajasta, tervetuloa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Viikinmäki
Kohdenumero
49691722
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 502 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph+s+terassi+parveke+varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kiertoilmauuni, kiinteät kaapit
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
käynti yläkerran makuuhuoneesta, josta upeat näkymät
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. iso länteen avautuva osittain katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, allaskaappi, allas, hana, peili, kiinteä valaisin, wc-istuin, naulakot. WC: pyykinpesukoneliitäntä, suihkuvaraus, wc-istuin, kaappi, peili, allaskaappi, allas, grohe-hana, bide-suihku, naulakko
Säilytystilat
lämmin ulkovarasto
Näkymät
itä, länsi
Tulevat remontit
2026 Normaali huoltotoimenpiteet sekä 10-vuotistarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet, IV-kanavien puhdistus. 2026-2027 sähköautojen latauslaitteiden asentaminen, väestönsuojan tarkastaminen, tiiveyskoe ja varusteiden päivitys. 2027-2031 Normaalit huoltotoimenpiteet.
Tehdyt remontit
2021 Sälekaihtimien asennus yhteistilojen ikkunoihin, kerhotilan varustelu etätyötilaksi. 2022 Huonokuntoisten puiden kaatotyöt yhtiön tontilla, murtosuojarautojen asennus yhteisten tilojen oviin, kosteusvahtien asennukset asuntoihin. 2024 Pihakalusteiden kunnostus ja sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
saunan lauteet, sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pikaratikka 550 m, K-Market Pihlajisto 600 m, Pikkukosken uimaranta 1,9 km, Elixia Viikki 1,1 km, Savelan kuntoportaat 1 km, Pihlajiston ala-aste 1,2 km, Viikin Prisma 1,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
5 273,97 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
58 850 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
58 850 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Osakkailla tontin lunastusmahdollisuus

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
438 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
700,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk. tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 262,80 € / kk. Mikäli tonttiosuuden lunastaa, niin hinta vahvistetaan vielä tonttirahastolta ennen lunastusta. lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsigin Viikinmäen Harjanne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito-, tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 502 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, PL 181, 01301 Vantaa, p. 03 0410 8615, palvelumestari@aamu.io, isännöitsijä Marko Nieminen
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2065
Tontin vuokra
36806 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
molemmissa makuuhuoneissa kaapistot ja pimennysverhot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet sekä terassi- ja parvekelaatat.
Lainalaskuri