274 000 €56,5 m²

Hämeentie 58-60 B, Sörnäinen, Helsinki2 h + k + kph + parveke

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
367,25 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen kaksio Sörnäisissä.

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Sörnäisten sydämessä, Hämeentiellä. Rauhallinen ylimmän kerroksen asunto, josta on hyvät näkymät lasitetulta parvekkeelta vehreälle sisäpihalle sekä keittiöstä ja olohuoneesta Hämeentien yli Suvilahden suuntaan.

Asunnon 56,5 neliötä on jaettu käytännöllisesti. Avara keittiö tarjoaa modernit mukavuudet ruoanlaittoon. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia. Säilytystilaa on hyvin eteisessä ja makuuhuoneessa. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.

Asunto Oy Kinaporinkaari on valmistunut vuonna 1986 ja sitä on huollettu säännöllisesti, viimeisimpänä on tehty vesikattoremontti vuonna 2026. Taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta ja myös jatkossa talon arvo ja asumismukavuus halutaan säilyttää tekemällä tarvittavia kunnostustöitä tarpeen mukaan.

Sijainti on erinomainen: metroasema, bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit ovat kaikki kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen on vaivatonta. Alue tarjoaa monipuoliset päivittäispalvelut, kulttuurielämykset sekä ravintolat ja kahvilat. Teurastamo ja Suvilahti ovat nurkan takana tapahtumineen ja palveluineen.

Tämä asunto on loistava valinta niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle. Jos arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta sekä lyömättömiä kulkuyhteyksiä ja palveluja ympärilläsi niin tämä viihtyisä koti voi olla juuri sinulle tarkoitettu. Tervetuloa tutustumaan!

Asunnon myy:

Martti Jaako p. 050 304 1440 martti.jaako@roof.fi

Oletko harkinnut asuntosi myyntiä? Kutsu minut arviokäynnille. Arviokäynti on maksuton eikä velvoita mihinkään. Ota rohkeasti yhteyttä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 58-60 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
80509817
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
2 815 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta.
Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
2 h + k + kph + parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: eteisessä liukuovikaapisto, vaatehuone.
Tulevat remontit
2026 Kiinteistön vaatimien IV korjausten toteutus 2026 Julkisivun vaatimien korjausten suunnittelu 2026 Julkisivun paikkaustyöt, saumaukset ja pesu 2027 Porraskäytävien huoltomaalaus 2027 Lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2029 Kuntoarvion päivitys Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1996 Julkisivujen elementti- ja ikkunasaumojen uusimistyöt kadunpuoleisella julkisivulla 1999 Julkisivujen elementti- ja ikkunasaumojen uusimistyöt pihan puoleisella julkisivulla 2000 Parvekkeiden kunnostustyöt. 2002: Rakennuksen kuntoarvio. 2003: Kylpyhuoneiden yleistarkastus. 2004: Vesikaton kunnostustyöt. 2005: Kaukolämpökeskuksen uusimistyöt. 2006: Ikkunoiden kuntotarkastus. 2007: Lämmönsiirtimen ja patteritermostaatit uusiminen 2007: Takkahormien korjaukset 2009: Asuntojen puuikkunoiden, parvekeovien, katujulkisivujen teräsrakenteiden koristeiden ja autohallin teräsliukuoven uusimistyöt. 2012: Rakennuksen kuntoarvio. 2013: Pihakannen ja pysäköintihallin kuntotutkimus. 2016: Pihakannen ja autohallin korjausurakka. 2017: Pihakannen ja autohallin korjausurakka valmistunut. 2019: IV-kanavien nuohoukset. 2020: EC-kojeiden hankinta vanhojen IV-kojeiden tilalle. 2021: Viemäriverkoston laajat huoltosukitukset pysty- ja vaakaviemä-reissä. 2021 Portin uusiminen 2022: Kaikkien huoneistojen märkätilakartoitukset. 2023: Hissien peruskorjaus 2024: IV kanavien nuohous 2024: Julkisivun kuntotutkimus 2025: Rakennusautomaation uusiminen 2025: Lämmönjakokeskuksen ja patteriverkoston varusteiden uusiminen 2026: Peltikaton uusiminen, tukirakenteiden korjaaminen, tasakaton kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
4 849,56 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
367,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
367,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: autohalli iso 88 €/kk, varasto 150 €/kk, varasto 6 100 €/kk
Autopaikan kustannukset
77 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kinaporinkaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 4 varastoa 113,5 m2. Limiittitili Nordea 45 000 €, käytetty 0 € 15.05.2026 mennessä. Taloyhtiön kiinnitykset: 912 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
598 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Pyydetty selvitystä isännöitsijältä 19.05.2026.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 815 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi, Petri Haapa-Aho, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 0107556011
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin.hel.fi -> aineistot ->kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: moottoripyöräpaikka 1 kpl hallissa,
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei