- Kohdenumero
- 80509066
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Tontin pinta-ala
- 563 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+rt+khh+2 kph+sauna+2 aulaa+3 wc+eteinen 140 m2 +varasto ja 2 suurta terassia
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Suomen Talokatsastus Oy suoritti kuntotarkastuksen 20.02.2024. Suurin osa kuntotarkastusraportin suosituksista on toteutettu.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi (2024), pakastinkaappi (2024), erillisuuni, liesi, liesituuletin (omalla moottorilla ja aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiö uusittu 2018 kalusteineen ja laitteineen sekä rakenteineen/eristyksineen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2025. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, ikkunat, peili, pesuallas ja allaskaappi
Alakerran Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2007. Moderni veden eriste. Saunan kylpyhuoneessa kylpyamme ja suihku,
Saunan maanvarainen seinä pinnoitettu kosteuseristeellä 2023. Erillisen WC:n kuvaus: Talon joka kerroksessa on wc-istuin.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja varasto. lisäksi rakennuksen etujulkisivun puolella on sivu-ullakko, jonne on varastoitu tavaraa.
- Tehdyt remontit
- Kellarikerros:
Alin kerros remontoitu 2001-2007 edellisten omistajien toimesta.
Autotalli muutettu samalla asuintilaksi (kellarin aula).
Lattiat lämmöneristetty ja asennettu lattialämmitykset.
Alakerran ulkoseinä lämmöneristetty (styroksi)
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2007 (käyttöönotto).
Tilassa moderni vedeneriste. Ikänsä vuoksi muutamia kopo-laattoja lattiassa.
Saunan seinä maanvarainen ja siinä on aiemmin havaittu pintakosteutta.
Seinään injektoitu sittemmin kapillaarikatko (freeztq) ja pinnoitettu kosteuseristeellä 2023. Korjausraportti saatavilla.
Keskikerros
Huoneet remontoitu 2018.
Keittiö remontoitu 2018.
Seinät lisälämmöneristetty ja pinnoitettu uudestaan (Paroc -villa ja Kyproc levytykset).
Uusittu jääkaappi ja pakastin 2024. Takuu voimassa.
Keskikerroksen WC-tilan istuimen viemäriputki tarkastettiin 2025. Samalla viemärin kaulus, läpivienti ja istuimen eristeet ja muoviosat uusittiin.
Yläkerta
Iso makuuhuone remontoitu 2002.
Kylpyhuone remontoitu 2025. Takuu voimassa, raportti saatavilla.
Pienet makuuhuoneet remontoitu 2025 (havaittiin vanhoja kattovuotoja). Raportti saatavilla.
Pintaremontti tehty 2024 (seinät tasoitettu ja maalattu. Lattiat maalattu).
Eristetilat
Alapohja/rossipohja remontoitu kokonaisuudessaan 2005 hyvän rakentamistavan mukaisesti
Eristeenä ekovilla/hunton tuulensuojalevyt.
Rossipohjaan asennettu jyrsijäesteitä 2025.
Talon sokkelia ja eristetilojen rakoja tilkitty teräsverkolla/villalla ja PU-vaahdolla hiirten pääsyn estämiseksi.
Sivu-ullakon yläpohja remontoitu 2025 kokonaisuudessaan. Asennettu höyrysulku ja tilaan uudet eristeet (ekovilla) hyvän rakentamistavan mukaisesti.
Varsinainen yläpohja remontoitu 2024-2025.
Yläkerran aulaan/portaikkoon (JL rakennus ja remonttipalvelu Oy 2024), pieniin makuuhuoneisiin (Verkkoremontti Oy 2025) ja kylpyhuoneeseen asennettu uudet sisäkatot (Verkkoremontti 2025)
Samalla asennettu höyrysulut (PIR-levyeriste)
Eristeet vaihdettu ekovillaan / hunton -puukuituvillalevyihin.
Yläpohjaan asennettu peltinen lämmöneristetty käyntiluukku.
Remontit tehty hyvää rakentamistapaa noudattaen.
Julkisivu
Kosteudelle altis takajulkisivu uusittu, lämmöneristetty ja jyrsijäsuojattu kokonaisuudessaan 2025 hyvän rakentamistavan mukaisesti (takajulkisivussa havaittiin vanha kosteusvaurio, aiempi rakenne oli riskirakenne).
Takuu voimassa.
Muut julkisivut alkuperäiset. Ne tarkastettiin 2025 takajulkisivuremontin yhteydessä, eikä havaittu estettä käyttää/pidentää niiden käyttöikää huoltomaalauksella.
Vedenohjaukset/eristykset asennettu 2006/tarkastettu ja uusittu tarvittavilta osin 2025. Ylimmän kerroksen terassin vedeneristysmassaus uusittu 2023 (nyt terassilaudoituksen alla).
Vesikatto
Katto remontoitu kokonaisuudessaan 2005. Rännit uusittu 2010.
Katto tarkastettu kokonaisuudessaan, läpiviennit massattu ja aluskate/pellitys on uusittu kattolyhdyn alueelta 2025. Ruuvit ja eristeet todettiin hyväkuntoisiksi. Suositeltiin katon pesua 1-2 vuoden aikavälillä.
Vanha TV-antenni poistettu katolta 2025.
Terassin sisäänkäynnin peltikatto on maalauksen tarpeessa.
Sähköjärjestelmä
Kellarikerroksen ja ulkoalueiden sähköjärjestelmä saneerattu 2004.
Keittiön sähköjärjestelmä uusittu 2018.
Sähköjärjestelmä saneerattu keski- ja yläkerran osalta kokonaisuudessaan 2024 nykyvaatimusten mukaiseksi (kaikki vanhat kaapeloinnit, rasiat poistettiin ja uusittiin. Asennettiin uusi ryhmäkeskus vikavirtasuojin.).
Sähköjärjestelmän asianmukaisuus ja sen turvallisuus tarkastettu ja mitattu kokonaisuutena 2024-2025, ja laadittu mittauspöytäkirjat.
Taloon asennettu valokuitu 2025 (Elisa).
Samalla kerrosten välille on asennettu CAT6 -verkkokaapelointeja.
Lämmitysjärjestelmä
Suora sähkölämmitys kolmella ilmalämpöpumpulla. Kaikki patterit ovat moderneja öljytäytteisiä älyohjattavia sähköpattereita (patterit uusittu 2018 ja 2024).
Talossa 3kpl ilmalämpöpumppuja.
Keskikerroksen Ilmalämpöpumppu asennettu 2016. Puhdistettu ja huollettu 2025. Todettu hyväkuntoiseksi.
Kellarikerroksen ja yläkerran ilmalämpöpumput asennettu 2024. Takuu voimassa.
Kellarikerroksessa lattialämmitys (termostaatit uusittu ja vaihdettu älyohjattaviin 2024)
Veden lämmitys 2x300L lämminvesivaraajaa. Pörssisähköohjaus asennettu 2024.
Takka takkasydämellä. Muurattu uudestaan 2018 ja asennettu takkasydän.
Vesijärjestelmä ja putket.
Putket uusittu 2004-2025 eri ajankohtina. Putket pääasiassa PEX.
Viemärit uusittu 2004 kellarikerros, 2018 keskikerros ja 2025
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- K-Market Kruunuvuorenranta 1.3 km, Alepa Kruunuvuorenranta 1.7 km, Kauppakeskus Saari 2,8 km. Siellä on
S-Market, K-Supermarket , postin lokerikot ja kirjasto.
Laajasalon terveysasema 3 km.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 91-49-174-30
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/608/source/229806352)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/608/source/229806365)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/608/source/229806373)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/608/source/229806374)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/608/source/229806375)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/608/source/229806376)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/608/source/229806377)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/873/608/source/229806378)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/608/source/229806379)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/608/source/229806380)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/608/source/229806381)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/608/source/229806382)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/383/608/source/229806383)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/483/608/source/229806384)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/608/source/229806385)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/608/source/229806386)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/608/source/229806387)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/608/source/229806388)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/608/source/229806389)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/608/source/229806390)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/608/source/229806391)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/608/source/229806392)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/608/source/229806393)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/608/source/229806394)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/608/source/229806395)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/608/source/229806396)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/608/source/229806397)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/608/source/229806398)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/608/source/229806399)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/608/source/229806400)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/608/source/229806401)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/608/source/229806402)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/608/source/229806403)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/608/source/229806404)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/608/source/229806405)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/608/source/229806406)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/608/source/229806407)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/608/source/229806408)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/608/source/229806409)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/608/source/229806410)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/608/source/229806411)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/608/source/229806412)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/447/source/228744596)
