239 000 €40 m²

Joukolantie 1b B, Käpylä, Helsinki2h+kk

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
349,80 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1944
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Joukolantie on hurmaavaa Käpylää parhaimmillaan! Mutkaton, vehreä ja juuri sopivan klassinen, ilman mitään häiritsevää.

Kadun varrella kulkiessa huomaa heti, mistä alue tunnetaan: vanhat talot, selkeä arkkitehtuuri ja pihojen huoliteltu vehreys tekevät ympäristöstä yhtä aikaa klassisen ja kodikkaan. Puu- ja kivitalojen rytmi, isot puut ja rauhallinen katukuva luovat tunnelman, jossa on helppo hengittää.

Myös tämän viehättävän, kompaktin kaksion tunnelma on lämmin ja kodikas, ilman että sitä täytyy keinotekoisesti rakentaa. Valkoinen puulattia, sopiva huonekorkeus, ikkunalaidat, kauniit ikkunat sekä sopivat yksityiskohdat tekevät tehtävänsä. Tämä ei ole turhan pröystäilevä koti, vaan juuri sellainen jossa kaikki toimii ja tuntuu leppoisan luontevalta.

Valo kulkee kauniisti ja avokeittiö palvelee niin arkea kuin juhlaa ystävien vieraillessa. Makuuhuone antaa puitteet päivärytmille ja pieni kylpyhuone on vielä siisti putkiremontin jäljiltä.

Yhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2008, jolloin myös sähkönousut on uusittu. Lähivuosille on tällä hetkellä suunnitelmissa ainoastaan julkisivun kunnostus.

Kun ulko-ovesta astuu ulos, vastassa on vihreä, rauhallinen Käpylä. Lenkkipolut, pienet kadut ja kylämäinen fiilis tekevät arjesta leppoisaa ja täällä on helppo huomata, mikä tekee alueesta vuosikymmenestä toiseen niin rakastettavan. Joukolantie ei yritä olla mitään ylimääräistä ja juuri siksi se tuntuu niin hyvältä paikalta elää ja hengittää omannäköistä elämää.

Tervetuloa kotiin! Tämä näppärä kaksio kutsuu sinut kesäiseen Käpylään, joten oma esittelyaika kannattaa varata pikaisesti, ennen kuin muut ennättävät. Ole yhteydessä viipymättä niin lähdetään ihastelemaan!

Tiesithän, että kauttamme saat myös nopean yhteyden OP:n lainaneuvotteluihin?

Emilia Saapunki OP Koti Helsinki p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Minna Suutari OP Koti Helsinki p. 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
619453
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 009 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Näkymät pihalle, lounas/kaakko
Tulevat remontit
Päätetyt: 2025 Julkisivuremontin suunnittelu aloitettu kilpailutuksella.. Suunnitellut: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma vuosille 2026-2030 2026-2030 Julkisivujen peruskorjauksen, uudelleen rappauksen sekä parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2026-2030 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2030 -> Lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä lämmönsiirrin
Tehdyt remontit
1999 Lämmönsiirrin ja patteriventt. uusittu 2003 Porrashuoneiden maalaus 2003 Vesikatot uusittu 2005 C-päädyn paikkarappaus ja maalauskunnostus 2008 Putket+viemärit (perinteinen) ja sähkönousut uusittu 2012 Ikkunoiden ja puuovien peruskorjaus 2016 Lukituksen uusint 2017 C-päädyn rappauskorjaus 2018 Koodilukot ulko-oviin 2020 Pesulaan uusi pesukone 2022 C-päädyn huoltorappaus 2023 Kopokartoituksen päivitys 2024 Kuntoarvion päivitys 2025 Palovaroittimet. Asunnon remontit: 19-6.2012 keittiön patterin muutos sähkökäyttöiseksi, keittiön kaapistojen uusiminen, väliseinän purku sekä keittiön sähköjohdotuksen muutostöitä. 14.2.2017 purettu ja uusittu vanhat keittiön/oloh lattiarakenteet, uudelleenrakennettu keittiön ja oloh lattiat, uusittu mh lattialistat ja parannettu painovoimasta ilmanvaihtoa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Korttelikahviloita ja ravintoloita, kukkakauppoja, apteekki, parturi-kampaamoita ym. erikoisliikkeitä kivijaloissa.

Ruokakauppoja alueella useita: Alepa Käpylä ja Alepa Pohjolankatu, K-Market Masurkka sekä K-Supermarket Mustapekka. Koulut: Käpylän peruskoulu, Käpylän musiikkiopisto. Päiväkoti: MM. Päiväkoti Käpylinna ja Päiväkoti Alku. Käpylän Kylätalo, Karjalatalo, Kesäisin Käpylän Kiska puistossa (kahvia, jätskiä, tapahtumia) ja Käpylän henkeä: pelkän palvelutarjonnan lisäksi on elävää yhteisöä ja yhteisöllisyyttä.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.  Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjeston Do.co.mo.mo:n sen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
5 975 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
349,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
349,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Sauna joka toinen viikko 10,00 €/kk, joka viikko 20,00 €/kk Taloyhtiölaajakaista DNA, osakas tekee itse sopimuksen operaattorin kanssa. Hoitovastike nousee 1.7.2026 2,65 €/os -> 2,75 €/os (363,00 €/kk) Vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Joukolantie 1b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1944
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1944
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 009 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Olympiakylän huolto Oy, Eija Maja, 09 7288860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Käpylästä kulkee raitiovaunuja (mm. linja 1) suoraan Töölön, Sörnäisten ja keskustan kautta. Lähialueelta kulkee useita bussilinjoja, mm. 56, 64, 69, 53 ja 600 (myös lentoasemalle). Suoria yhteyksiä mm. Pasilaan, Kalasatamaan, Kamppiin ja pohjoisiin kaupunginosiin. Käpylän juna-asemalle 1,4 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2050
Tontin vuokra
Vuosivuokra 25 544,96 €
Kunnan numero
91
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 25M
Pintamateriaalit
Keittiö: lautalattia. Olohuone: lautalattia. Makuuhuone 1: lautalattia. Kylpyhuone: laatta.