477 000 €59,5 m²

Mikonkatu 22 D, Kluuvi, Helsinki2h+k

Velaton hinta
477 000 €
Hoitovastike
416,50 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kluuvi
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia Helsingin sydämestä? Tämä Kansallisteatterin viereisessä talossa sijaitseva 59,5 m²:n huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskeisellä sijainnilla jugend-rakennuksessa, joka on valmistunut vuonna 1908.

Asunnossa on suuri makuuhuone, jossa on integroitu työpiste. Olohuonetta koristaa ihastuttava erkkeri, josta avautuvat näkymät Mikonkadulle sekä Kaisaniemen puistoon ja Casinolle päin. Mikonkatu on tässä kohtaa rauhallinen, puistoon päättyvä katu. Tilava keittiö on varustettu laadukkain kodinkonein ja sen näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle sekä Kansallisteatterin tornille päin. Kylpyhuone tarjoaa suorastaan spa-tyyppisen elämyksen. Koko huoneisto on vastikään laadukkaasti remontoitu, alkuperäinen lautalattiakin on kaivettu esiin ja kunnostettu. Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat valtavasti valoa tähän huoneistoon. Korkea huonekorkeus mahdollistaa esimerkiksi parviratkaisujenkin käytön.

Asunto-osakeyhtiö Joutselassa on sauna, pesutupa ja nykyaikaisittain harvinainen oma talonmies. Taloyhtiö hyötyy omistamiensa asuntojen ja liiketilojen vuokratuotoista, mikä tekee siitä taloudellisesti vakaan. Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä lainkaan velkaa.

Sijainti on ihanteellinen: kaikki Helsingin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset bussin, metron, junan ja raitiovaunun ansiosta. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi keskellä kaupunkia!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mikonkatu 22 D, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kluuvi
Kohdenumero
80509821
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 115 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Juuri remontoitu keittiö on Noblessalta kodinkodeineen ostettu, samoin kvartsikomposiittitasot. Liesitaso integroidulla liesituulettimella ja tuplauuni (saa eri lämpötilat tai lämmitettyä vain puolikkaan uunin). Täysikokoinen jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on kauttaaltaan juuri remontoitu. Laattapisteen laatat ja kaakelit.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Olohuoneessa on kaunis erkkeri-ikkuna, josta on näkymät Mikonkadulle, viistosti Kaisaniemen puistoon ja toiseen suuntaan Casinolle päin. Makuuhuoneesta on näkymä samaan suuntaan. Mikonkatu on tässä kohtaa rauhallinen päättyvä katu. Keittiöstä on näkymä rauhalliselle sisäpihalle ja Kansallisteatterin tornille päin.
Tulevat remontit
Pihan kunnostustöitä, Itäisen Teatterikujan kulman painaumaseuranta (ei korjaustarvetta), Julkisivun rappausvaurioiden korjaaminen, Tuuletusparvekkeiden kunnostuksen loppuunsaattaminen, Ulkopiirin ikkunapakettien uusiminen 2025-2026 (mahdollisesti vaihtoehtona kunnostus), Huoneisto-ovien korjaus, Katon huoltokorjauksia, Ullakon palo-osastoiminen, E-D-alueen pohjaviemärien kuntotutkimus / uusiminen / sukittaminen, Ilmanvaihdon tuloilma- ja poistokanavien nuohous ja säätö, Sähkö- ja tietojärjestelmän osalta huoneistoliittymät A5, A8, B20, B21, B24, B27, B29, C36, C38 ja talokellarien kaapeleiden vaihtaminen, Palo-osastointikorjaukset ja palovaroittimet 2025. Taloyhtiössä suunnitellaan myös yhtiöjärjestyksen muutosta. Yhtiön tilaaman kiinteistön kuntoarvion tammikuun 2026 puolivälissä valmistuttua taloyhtiön hallitus päättää mahdollisesta esityksestään yhtiökokoukselle vuoden 2026 korjauksiksi. Vaikka vielä päätöksiä ei ole, näitä todennäköisesti ovat mm. julkisivujen rappaus/paikkarappaus, yhtiökokouksen jo päättämä katu- ja puistojulkisivujen ikkunoiden uusiminen alkuperäisen mukaiseksi (rakentamislupa myönnetty 2025). Rappaustyöt ajoittunevat kesäkauteen.
Tehdyt remontit
Julkisivujen kopokartoitus ja riskipaikkojen pudotus marraskuussa 2025 Huoneistoparvekkeiden pinnoitus 2024, vesikaton suojakäsittely 2023, kiinteistön laajakaista 10Mt + 10Mt DNA 2023, vesikatto- ja julkisivukorjauksia osittain 2020, pohjaviemäriputkisto 2019, lämpökeskus 2019, keittiöviemärit ja vesijohdot 2019, lämpöjohto pohjajohdot 2012, asunto- ja puisteluparvekkeet 2005, pihakansi 1998, katujulkisivu 1994, sähkönousut 1975. Käyttövesiputket (kylmävesi, lämminvesiputki ja lämpimän käyttöveden kierto) on uusittu kaikkialta vuosien 2013-2018 välisenä aikana. Keittiölinjoista on myös pystyviemärit uusittu. Osa keittiöistä liittyy linjoihin, jossa on muita viemärikalusteita. Näiden keittiöiden viemärit on uusimatta mm. pystylinjoissa E3, A11, B10 ja C8. Kellarin pohjaviemärit A, B ja C on uusittu, - D osittain uusittu ja - E-vanha kokonaan. Yhtiö on täysin velaton ja nämäkin remontit on toteutettu yhtiön tuloilla sekä nykyisen tasoisella hoitovastikkeella.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaisaniemen ala-asteelle ja Kruunuhaan yläasteelle alle 700m. Päiväkoti Wilhola
noin 100m. Kaikki Helsingin keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-002-0003-0010
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
477 000 €
Myyntihinta
477 000 €
Neliöhinta
8 016,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
416,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
416,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 10 euroa kuukaudessa. Pesutupa 10 euroa kuukaudessa. Tällä hetkellä vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Joutsela
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö omistaa 14 asuin- tai liikehuoneistoa, joiden pinta-ala on yhteensä 572 m2.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
308 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1908
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 115 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy, Timo Putkonen, timo.putkonen@isw.fi, 010 338 5782
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kerhohuone, vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, mankeli, askarteluhuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on ihastuttava erkkeri-ikkuna, josta on näkymä viistosti Kaisaniemen puistoon sekä toiseen suuntaan Casinolle päin.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.