179 000 €107 m²

Keinutie 8, Kontula, Helsinki5h, k, kph, wc,, las.p

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
460,10 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa neljän makuuhuoneen läpitalon koti hyvin hoidetussa oman tontin yhtiössä.

Keinutie on Kontulan arvostetuimpia osoitteita kautta aikojen. Myynnissä on koti, josta Keinutien ala-asteelle on 200 metrin matka, ilman yhdenkään kadun ylittämistä. Kiikun kävelytietä pitkin kävelet Kontulan Ostoskeskukseen kymmenessä minuutissa, ilman kadun ylityksiä sekin matka.

Tämä viiden huoneen koti sijaitsee toisessa (2/3) kerroksessa. Hissiä ei ole, mutta porraskäytävässä voit jo ihastua kerrosten välisiin kookkaisiin ikkunoihin, jotka tuovat runsaasti valoa. Näkymät kodin ikkunoista ovat vehreät ja rauhaisat. Lasitettu parveke on oiva olohuoneen jatke monen kuukauden ajan kesällä.

Ikkunalla varusteltu ja 2018 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on tilava ja sinne saat mahtumaan myös pesukoneen. Erillinen wc on niin ikään vuodelta 2018. Muutoin asunto on pintasaneerausta vailla. Olohuone, keittiö ja master bedroom omaavat tyylikkään, alkuperäisen parketin. Asunto Oy Keinutie 6 ja 8:ssa on parhaillaan menossa julkisivujen kunnostus. Arvio valmistumisesta on elokuun lopulla. Tehtyjen remonttien listalla ovat muiden muassa linjasaneeraus 2018, ikkuna- ja parvekeovien saneeraus sekä lukostojen sarjoitus 2024.

Yhtiössä on pienen kerrostalon tunnelmaa ja lapsillasi on turvallista liikkua monipuolisilla kävely- ja pyöräilyväylillä. Yhtiöllä on 66 parkkipaikkaa ja 95-linjan päätepysäkki on kahden minuutin päässä kotioveltasi. Päiväkoteja on kaksin kauppalein viiden minuutin säteellä ja Kiikun leikkipuisto houkuttelee monipuolisuudellaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Koti on heti vapaa ja esittelyt järjestyvät joustavasti.

Perustiedot

Sijainti
Keinutie 8, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
48762642
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1,70 ha
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc,, las.p
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja wc hyvä. Olohuone ja masterbedroom tyydyttävät. Keittiö ja muut makuuhuoneet välttävät.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesikupu. Keittiö on tilava ja valoisa. Kunnoltaan elinkaaren loppupäässä. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Sisään vedetty. Lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä 2017. Lattiat ja seinät kaakeloidut. Katto paneelia. Kylpyhuoneessa on tuuletusikkuna, rättipatteri ja allaskaappi. WC: Uusittu 2017 putkisaneerauksen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peili, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone etelän suuntaan. Keittiö, olohuone ja yksi makuuhuoneista katsoo pohjoiseen.
Tulevat remontit
2025-2026 Julkisivujen saumaukset, ikkuna- ja parvekepielet, julkisivupesu 2025-2026 Piha- ja leikkialueiden korjauksia 2023-2028 Vesikaton korjaukset kuntoraportin mukaisesti 2026-2027 Jälkiasennushissien selvitys ja asennus
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja wc linjasaneerauksen yhteydessä 2018. 2026 Julkisivu (kesken). Varsinainen yhtiökokous 15.12.2026 päätti julkisivun korjaushankkeeseen ryhtymisestä ja hallituksen valtuuttamisesta urakoitsijan ja muiden toimijoiden valintaan. Kokouksessa päätettiin myös lainasumman, enintään 490.000 euroa, nostamiseen. Kevään aikana hallitus valitsi urakan tekijäksi RQA-Rakennus Oy:n joka aloitti urakan viikolla 19 toukokuussa. Työn arvioitu kesto on noin 4 kuukautta, jossa on hyvä huomioida myös säävaraus. 1995 Antenniverkon kunnostus, Keinutie 8:n saunan peruskorjaus 1996 Ulko-ovien kunnostus, Keinutie 6, saunan peruskorjaus 1997 Betonielementtien saumaus, Peltikattojen maalaus 1999 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus, Lämpöjohtojen, linjaventtiilien, patteriventtiilien ja sulkemistulppien uusimis- ja säätötyöt (sekä LVI että lämmitysjärjestelmä ) 2001 Julkisivujen, ikkunoiden puuosien ja sokkelin maalaus. Parvekkeiden korjaus. 2003 Sähkölämmityspisteet ja pihavalaistus 2006 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus sekä ulkoporrastasanteiden korjaus 2012 Kattojen maalaus 2013 Salaojakaivojen tyhjennys, Lämpökamerakuvaus, Ikkunapuitteiden sovitus ja huoltomaalaus 2014 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja huoltomaalaus, Lämmönsiirtimien uusiminen, Keinutie 6:n piha-aita, Keinutie 8:n sisääntulon kohennus, Saunojen lauteiden uusiminen 2015 Pihavalojen uusinta 2016 Kuivauskone kuivaushuoneeseen 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 Linjasaneeraus, jonka yhteydessä myös saunaosastojen uusiminen, IV-koneiden vaihto 2019 Päätyulkoportaiden ja sokkelien korjauksia 2024 Lukostojen sarjoitus Abloy Easy, Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market, S-Market, Lidl - 900 metriä kävellen.
Alepa Kontulankaari - 450 metriä.
Koulu: Keinutien ala-aste - 200 metriä
Päiväkoti: Päiväkoti Jousi - 150 metriä.
Alueella useita.
Posti / palvelupiste: Kontulan Ostoskeskus - 900 metriä.
Terveysasema: Kontulan terveysasema - 900 metriä. Kirjasto: Kontulan Ostoskeskus - 900 metriä.
Kurkimäen ulkokuntoilulaitteet - 650 metriä.
Lisätiedot
Kohteessa on meneillään julkisivun parannustyö, joka on alkanut viikolla 19/2026. Arvioitu kesto on 4 kuukautta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
129 173,52 €
Neliöhinta
1 672,90 € / m²
Velkaosuus
49 826,48 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
460,10 € / kk
Pääomavastike
283,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
743,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,00 euroa per m3, Lämmin vesi 8,90 € per m3.
Muut kustannukset
Autopaikat 15€/kk Varastovuokrat 10-20 € / kpl / kk Saunamaksu 20 € / kk joka viikko . Lainaosuus maksettavissa. Lisätietoa Isännöitsijäntoimistosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Keinutie 6-8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. IV-koneet on vaihdettu 2018.
Tontin koko
1,70 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kurkimäen Huolto Oy Timo Vakkilainen Veteraanikuja 1, 00940 Helsinki puh. 09-3424020 / asiakaspalvelu@kurkimaenhuolto.fi timo.vakkilainen@kurkimaenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki. hel.fi / ksv
Liikenneyhteydet
Metrolle 800 metriä. Bussipysäkille 150 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöllä on 66 autopaikkaa vuokralle tarjottavana. Touokokuun 15 päivä tilannetta tarkistettaessa oli vapaana yksi vuokrapaikka.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia, muovilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Masterbedroom katsoo samaan suuntaan kuin olohuone ja keittiö. Se on myös hieman isompi kuin kolme muuta, jotka ovat myös isomman saneerauksen tarpeessa. Makuuhuoneita yhteensä neljä (4).
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa. Käynti parvekkeelle ja keittiöön.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Parvekelasitus.
Lainalaskuri