168 000 €21 m²

Päivärinnankatu 7a A, Töölö, Helsinki1h+kk+kph+et

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
147 € / kk
Asuinpinta-ala
21 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Rauhallinen sisäpihan city-yksiö hissitalon kolmannessa kerroksessa Taka-Töölössä!

Asunnon neliöt on hyödynnetty varsin tehokkaasti. Asuinhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin sänky, ruokapöytä ja tilaa jää vielä oleskelunurkkaukselle. Asunnon ikkunoista aukeaa esteettömät puistonäkymät sisäpihan puolelle. Keittokomeron ja huoneen välissä ei ole ovea, joten myös keittiö ikkunasta tulee valoa ja se lisää asunnon avaruuden tuntua. Keittiössä on tällä hetkellä toimiva minikeittiö, mutta halutessaan sen voi remontoida ja lisätä työtilaa. Asunnon kokoon nähden yllättävän suuressa kylpyhuoneessa on valmiina pesukone. Säilytystilaa on asuinhuoneen alkuperäisessä kiintokaapissa sekä eteisen kiinteissä hyllyissä. Kolmannen kerroksen asuntoon pääsee kätevästi hissillä.

Vuonna 1937 valmistunut kerrostalo henkii aikakautensa funktionalista charmia. Asunto Oy Päivärinnanaukio on hyvin hoidettu yhtiö, remontteja on tehty ajallaan, mm. julkisivuremontti 2021 ja perinteinen putkiremontti 1998.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki on kätevästi lähellä; kaupat ja kivijalkamyymälät, kahvilat ja ruokaravintolat, puistot ja merenranta sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin toimivat useilla raitiovaunu- ja bussilinjoilla.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80508270
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
21 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
21 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+et
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Rosteri, puu. Minikeittiö, jossa on allastaso ja tiskiallas, jääkaappi, kaksilevyinen keittotaso ja allaskaappi. Puunväriset yläkaapit sekä erillinen työtaso.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Näkymät
Pohjoiseen avara pihanäkymä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Kylpyhuoneiden korjaustarpeiden selvitys. 2027 Kellaritilojen pintaremontti. 2028 Hissikorin pintaremontti,. pystysyöksytorvi 7a/7b korjaus, yhteinen projekti Päivärinnankatu 7b:n kanssa. 2029-2030 Vuosihuoltokorjauksia. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien hankinta, työtilan wc:n pienpumppaamon uusinta, lämpimän käyttöveden pumpun uusinta. 2024 Hissin moottorin jarrun puoleisen laakerin uusinta. 2023 Piha-alueen vedenohjauksen ja tukimuurin korjaus, A20-huoneiston mikrobikorjaus. 2022 Pihaportin automatisointi, sähköistys. 2021 Julkisivuremontin toteuttaminen, pihaportin suunnittelu ja yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa (kolme yhtiötä). 2019 Sisäpuhelinjärjestelmän testaus ja kunnostus. 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous, mittaus ja säätö, vesikaton maalaustyö, paloturvallisten jäteastiasuojien hankinta ja asennus. 2017 Kiinteistön lukituksen uusiminen, porrashuoneen kunnostus- ja maalaustyö sekä huoneistojen ovien uusiminen, kellarin työtilan remontointi ja käyttöönotto. 2014 Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmityksen tasapainotus. 2010 Ilmanvaihtokorjaus, peltikaton uusiminen. 2009 Pääovien lakkaus ja ovipuhelinhuolto. 2003 Kylpyhuoneiden korjaus (viimeiset korjaukset 15, 17, 22 2009). 2002 Hissikoneisto uusittu. 1998 Putkiremontti (perinteinen), sähkönousut. 1990 Ikkunat. 1979 Pohjaviemärit.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 Mb, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
159 746,63 €
Neliöhinta
8 000 € / m²
Velkaosuus
8 253,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
147 € / kk
Pääomavastike
121,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
70 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päivärinnanaukio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiölle on muodostunut 19.8.2021 tehdyllä rasitesopimuksella rasiteoikeutena kulkuoikeus kiinteistön 91-14-513-16 läpi. Kulkuoikeus on järjestetty kiinteistöllä 91-14-513-16 olevan rakennuksessa kiinni olevan portin, porttikongin sekä asfaltoitujen etu- ja takapihan kautta. Taloyhtiön kiinnitykset: 974 847,16 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.07.2025, Lisätiedot: Yhtiölle teetetään uuden lain mukainen energiatodistus tilikaudella 2026.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 000 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie, Antti Meroniemi, antti.meroniemi@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Julkisivujen kuntokartoitus sisältäen pääoven huollon-/uusimistarpeen. 2018 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali