:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/797/source/229797094)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/797/source/229797087)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/797/source/229797095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/797/source/229797088)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/797/source/229797100)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/797/source/229797089)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/797/source/229797093)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/201/797/source/229797102)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/797/source/229797090)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/797/source/229797092)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/797/source/229797098)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/101/797/source/229797101)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/797/source/229797096)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/797/source/229797099)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/797/source/229797103)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/797/source/229797097)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/797/source/229797091)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/066/source/226660605)
- Velaton hinta
- 435 000 €
- Hoitovastike
- 398,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Etelä-Haaga
- Kaupunki
- Helsinki
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Valoisa perhekoti vehreässä Etelä-Haagassa.
Tässä erinomaisella pohjaratkaisulla varustetussa kodissa arki sujuu. Olohuone, kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone ja tilava lasitettu parveke.
Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla isolla tontillaan. Hoitovastike on vain 4,80 €/m2 sisältäen myös veden. Yhtiö on käytännössä myös velaton. Isoista korjauksista esimerkiksi linjasaneeraus valmistui vuonna 2011 ja vesikatto uusittiin vuonna 2021. Piha-alue on viihtyisän vehreä ja suojaisa.
Alue tunnetaan erityisesti sen puutarhamaisesta ilmeestään ja rauhallisesta, pikkukaupunkimaisesta tunnelmastaan. Se tarjoaa asukkailleen turvallisen ja yhteisöllisen elinympäristön.
Kauppalantien ympäristöstä löytyvät kaikki sujuvan arjen palvelut. Ruokakaupat, sympaattiset kahvilat, hyvät päiväkodit sekä useat arvostetut koulut.
Liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen sujuvat. Kävelymatkan päässä sijaitsevalta Huopalahden juna-asemalta pääsee Helsingin keskustaan noin 10 minuutissa. Se tarjoaa suorat yhteydet myös lentoasemalle sekä kehäradalle. Alueen bussilinjat ja uusi pikaraitiotie takaavat vaivattoman liikkumisen joka suuntaan.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa ratikka-alueella. Tänä vuonna jo 40 myytyä asuntoa.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppalantie 42 B, 00320 Helsinki
- Kaupunginosa
- Etelä-Haaga
- Kohdenumero
- 21304315
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 526 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni, ja astianpesukone. Pakastekaappi eteisessä.
Lattia laattaa ja seinät maalattu/tapetoitu - Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, sähköinen lattialämmitys.
- Näkymät
- Läpitalon asunnosta ja lasitetulta parvekkeelta avarat ja vehreät näkymät
- Tulevat remontit
- 2026 Vesikaton maalaus. 2026 Kaikkien ikkunoiden kuntotutkimus. 2026 Porraskäytävän maalaus, välitasanteiden korjaus ja akustolevyt. 2026 Sähköautojen latausinfra, selvitys. 2026 Energiatehokkaiden ratkaisujen alkuselvitys. 2026-2027-2028 Ilmanvaihdon nuohous ja tutkimus. 2027 Pihan asfaltoinnin selvitys mahdollisesta uusimisesta. 2027 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus kuntotutkimukseen perustuen. 2027 Märkätilakartoitus. 2029 Liiketilojen ja huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen tarkastus. 2030 Parvekerakenteiden kuntotarkastus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Huoneistojen palovaroittimet. 2025 Lattiakaivojen ja keittiöiden viemäreiden tarkastus. 2025 Porraskäytävien ovien ulkopuolisten pintojen huolto ja lakkaus 2024 Liiketila 25:n ilmanvaihtoon liityvät suunnittelu- ja osakasmuutostyöt. 2023 Liiketila 25:n ilmanvaihtoon liittyvät selvitykset. 2022 Maalämpöhankkeen kartoitus. 2021 Vesikaton uusiminen. 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2020 Kuvattiin ja huuhdeltiin pysty- ja pohjaviemärit. 2019 Kellarin käytävän ja kuivaushuoneen seinät, lattia ja katto maalattiin. 2019 Uusittiin/ täydennettiin väestönsuojan varusteet. 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2018 Tontti-aidan pystytys. 2016 Vesikaton pinta tarkistettu ja korjattu. 2015 Käyttövesiputki(piha) uusittu. 2014 Liiketilojen ovien maalaus. 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka. 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden uusimisen suunnittelu. 2011 Linjasaneeraus valmistunut. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2009 Tilattiin linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu. 2008 Teetettiin linjasaneerauksen hankesuunnitelma, perustaksi toteutuksen suunnittelulle. Siirrettiin lipputanko. 2007 Teetettiin putkitutkimus ja maalattiin parkkipaikat. 2006 Yhtiön lukitukset uusittiin. Ilmanvaihtohormien nuohous. Pyöräkellarin maalaus. Saunan löylyhuoneen saneeraus. Saunan pukuhuoneiden maalauskunnostus. Ikkunaurakan takuutarkastus suoritettiin. Pihalle hankittiin keinu. Vesikaton sadevesijärjestelmän syöksyputkia korjattiin. Yhtiön huoneistoon A6 hankittiin lasitukset. Piha-alueella teetettiin huonokuntoisten puiden karsimisia. Lisäksi teetettiin normaaleja huoltokorjauksia. 2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö teetettiin. Vesikatolle suoritettiin huoltomaalauksia. Pelastus- ja turvallisuussuunnitelma laadittiin. Lukituskaavio laadittiin. Yhtiön arkkitehtipiirrokset laadittiin Cad-muotoon. Porraskäytävien sisäänkäynnin lattialaatat uusittiin. Saunan kiuaskivet vaihdettiin ja pesuhuoneen silikonisaumat tarkistettiin ja uudelleen saumattiin tarvittaessa. Lasten hiekkalaatikon hiekka vaihdettiin ja pihalle hankittiin pöytä-penkkiyhdistelmä. 2004 Yhtiön kaikki huoneistoikkunat uusittiin. Porraskäytävien ulko-ovet kunnostettiin. Porraskäytävien edustat uusittiin. Porraskäytävien sisääntulon lattiapinnoitteet uusittiin. Katupuolen julkisivun metalliosien huoltomaalaukset. Ala-parkkipaikalle rakennettiin loput puuttuvat autosähkötolpat. Lämmitysjärjestelmän tasapainotussuunnitelmat laadittiin. Jätekatokseen teetettiin ovi. 2003 Liiketilojen näyteikkunoiden lasit uusittiin lämpölaseiksi. Sisäpihan vesikaton sisäkouru uusittiin. 2002 Etu- ja takapihan asfaltoinnit uusittiin. Autosähkötolpat ja sähkövedot uusittiin. Alapihan parkkipaikka asfaltoitiin. 2001 Jätekatos uusittiin. 2000 Lämpökeskuksen uusiminen, porrashuoneiden maalaus. (Kts. vanhemmat suotitetu korjaukset listauksesta)
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Palvelut
- Palvelut: Kaupat, päiväkodit ja koulut lähellä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Loistavat liikenneyhteydet junalla, busseilla ja Raidejokerilla
- Lisätiedot
- Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen liukuovikaapisto, makuuhuoneen kaksi kaapistoa ja sälekaihtimet
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Linkit
Hinta
- Velaton hinta
- 435 000 €
- Myyntihinta
- 431 120,03 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 240,96 € / m²
- Velkaosuus
- 3 879,97 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 398,40 € / kk
- Pääomavastike
- 48,14 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 446,54 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Hallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa,
sekä valtuudet periä pääomavastikkeita yhtiössä suoritetuista urakoista ja tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen suuruutta
Muut maksut
- Saunan kustannukset
- 15,00 e / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Pysäköintimaksu
- 45.00 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiön varsinainen yhtiökokous pidetään 2.6.2026. Hallitus esitttää hoitovastikkeen ja autopaikkamaksujen pitämistä ennallaan. Autopaikka (toiselle autolle ja ulkopuolisille) 75,00 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppalantie 42
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1962
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Liiketilojen pinta-ala
- 420 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 4
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 526 m²
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Työsi Tekijät Oy
- Isännöinti
- Ehta Isännöinti / Hanna Dike p. 09 2500 6250, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 15.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja väestönsuoja. Kaapeli-tv. Ilmanvaihto painovoimainen.
- Muut tilat
- Eteisen lattia laattaa ja seinät maalattu
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme makuuhuonetta, joiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu
- Olohuoneen varusteet
- Lattia parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu
