Ilmarinkatu 6 A, Etu-Töölö, Helsinki●3h+avok+kph+et

Lattiasta kattoon remontoitu Etu-Töölön helmi Ilmarinkadulla

*MYYJÄ ON HYVÄKSYNYT EHDOLLISEN OSTOTARJOUKSEN KOHTEESTA, MUTTA ON PIDÄTTÄNYT OIKEUDEN VASTAANOTTAA JA HYVÄKSYÄ MUITA OSTOTARJOUKSIA.*

Tämä poikkeuksellisen upea läpitalon kolmio sijaitsee talon 3. kerroksessa Etu-Töölössä viihtyisällä Ilmarinkadulla.

Asunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti tinkimättömällä otteella, vanhan 1920-luvun arkkitehtuuria kunnioittaen. Lopputuloksena on harmoninen ja näyttävä kokonaisuus, jossa klassinen eleganssi ja moderni asumismukavuus kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Läpitalon huoneisto on valoisa ja ilmava, ja näkymät avautuvat sekä kadun (Sammonpuistikko) että rauhallisen sisäpihan suuntaan. Kokonaisuus on toteutettu poikkeuksellisella huolellisuudella, eikä vastaavia asuntoja tule markkinoille usein.

Asunnon ilme on saanut inspiraatiota eurooppalaisista arvokodeista. Korkeat huoneet, näyttävät kattorosetit, koristeelliset seinälistoitukset, laadukas kovapuulattia (kalanruoto) ja messingin sävyiset yksityiskohdat luovat ylellisen mutta ajattoman tunnelman. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii näyttävä biotakka, joka tekee tilasta erityisen elegantin ja kutsuvan.

Avokeittiö saarekkeineen on sekä näyttävä että erittäin käytännöllinen. Mittatilaustyönä toteutetut kaapistot, runsaat säilytystilat, dekton-kivitasot sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää vaativammankin kokin toiveet. Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, luoden avaran ja toimivan tilan niin arkeen kuin edustamiseen.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, näistä isompi sopii päämakuuhuoneeksi ja toinen taas lastenhuone/työhuonekäyttöön. Molemmissa makuuhuoneissa on mittatilauskaapistot ja sitä kautta runsaasti säilytystilaa. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös eteisestä ja huoneistokohtaisesta varastosta (ullakko).

Kylpyhuone on toteutettu spa-henkisesti korkeatasoisin materiaalein. Japanilainen seinä-wc, näyttävät isot laatat, laadukkaat messinkiset yksityiskohdat sekä tilava suihkualue luovat ylellisen ja rauhoittavan kokonaisuuden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja arvokas, tarjoten turvallisen ja huolettoman asumisen puitteet. Yhtiössä isoimmat peruskorjaukset tehty mm. putkiremontti (LVIS) vuosina 2010-2011. Taloyhtiö omistaa kolme huoneistoa ja kaksi muuta tilaa, joista vuosittaiset vuokratulot ovat lähes 50 000 € / vuosi (2024). Hoitovastiketaso on tällä hetkellä kohtuullinen, 4,6€/m2.

Sijainti on yksi Etu-Töölön parhaista. Ilmarinkatu tarjoaa rauhallista ja arvokasta kaupunkiasumista aivan keskustan, merenrannan, puistojen, kulttuurin ja laadukkaiden palveluiden äärellä. Alueen kahvilat, ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat tinkimätöntä laatua, klassista estetiikkaa ja huippusijaintia yhdessä Helsingin ja Suomen halutuimmista sekä arvostetuimmista kaupunginosista.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen

Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.

Service also in English.