Myytävät asunnot Helsinki Kalasatamankatu 36, 00580 Helsinki

Tarjouskauppakohde

285 000 €65,5 m²

Kalasatamankatu 36, Helsinki3h+kt+kph ja lasitettu parveke

Verkkosaaresta etelään ja Kalasataman suuntaan

Ikkunoilta olohuoneen ja keittiön suuntaan

Parveke näkymää Vanhankaupunginlahden suuntaan

Ensimmäinen makuuhuone esimerkki kalustuksella

Ensimmäinen makuuhuone sisäpihan puolella

Toinen makuuhuone rauhaisan sisäpihan suuntaan

Eteiskäytävä jossa hyvin kaappi ja säilytystilaa

Yhtiön monitoimitila asukkaiden käytössä ylimmässä kerooksessa

Monitoimitila asukkaiden etätyötilana päiväsaikaan

Monitoimitilan parveke etelän suuntaan merinäkymin

Yhtiön saunaosasto löytyy ylimmästä kerroksesta

Moderni talopesula monipuolisine laitteineen

Yhtiön edullinen autohalli vuokrapaikkoineen

Yhtiöllä jaettu sisäpiha naapuri yhtiöiden kanssa

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 285 000 €

Hoitovastike: 589,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 65,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4 / 6

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunki: Helsinki

Tervetuloa Helsingin Verkkosaareen – meren tuoksua ja kaupungin sykettä!

Vain noin viiden kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta, Vanhankaupunginlahden upeiden ulkoilumaastojen äärellä, sijaitsee Lakean Asunto Oy Helsingin Verkkosaari. Hitas-kohde, joka tarjoaa mahdollisuuden laadukkaaseen omistusasumiseen aivan kaupungin sydämen tuntumassa.

Tämä valoa tulviva ja huolella suunniteltu kolmio hurmaa harmonisella ja tyylikkäällä materiaalivalinnoillaan. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys sekä keskitetty viilennysjärjestelmä tuovat asumismukavuutta ympäri vuoden.

Asunnon tilava ja lasitettu parveke avautuu aamuauringon suuntaan, täydellinen paikka päivän aloitukseen kahvikupin äärellä.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen modernit ja monipuoliset yhteistilat: • upean ylimmän kerroksen saunaosaston ja terassiparvekkeen • käytännöllisen talopesulan ja kuivaushuoneen • viihtyisän monitoimitilan erilaisiin käyttötarkoituksiin

Sijainti on erinomainen, metroasema ja Redin kauppakeskus ovat kävelyetäisyydellä, ja ympäriltä löydät kattavasti palvelut, ravintolat sekä merenrannan lenkkipolut.

Tämä koti yhdistää modernin mukavuuden, merellisen tunnelman ja urbaanin elämäntyylin ja juuri sellaisena kuin Helsingin parhaat alueet ne tarjoavat.

Ole hyvä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta

285 000 €

Uusin kirjallinen tarjous

-

Seuraa kohdetta

Perustiedot

Sijainti: Kalasatamankatu 36, 00580 Helsinki
Kohdenumero: 49673437
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Tontin pinta-ala: 812 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt+kph ja lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Ei asuttu valmistumisen jälkeen
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, kalusteiden väli laatoitettu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suhkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat: Muu erillinen varasto. Huoneistokohtainen häkkivarasto, kaapistot
Näkymät: Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit: Vuositarkastuksen ennakkotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä vikoja/ puutteita. Vuositarkastuskokous pidettiin 15.9.2025. Pääurakoitsija käy läpi virhe- ja puutelistoja ja takuukorjaukset on tarkoitus aloittaa loppuvuodesta 2025 tai alkuvuodesta 2026.
Tehdyt remontit: Hyväksytty käyttöön 18.6.2024
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kalasataman peruskoulu n. 1,5 km, Vallilan ala-asteen koulu n. 2 km, Päiväkoti Louhi n. 0,7 km, Päiväkoti Ariel n. 1 km, Lidl Tukkutori n. 0,3 km, K-Market Redi n. 0,6 km. Kauppakeskus Redi n. 0,6 km, Hermannin rantapuisto n. 0,7 km, Seikkailupuisto Korkee, Mustikkamaa n. 2 km, Korkeasaaren eläintarha n. 2 km, Mustikkamaan uimaranta n. 2 km
Lisätiedot: Tarjousmenettelystä lisätietoja välittäjältä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 285 000 €
Neliöhinta: 4 351,15 € / m²
Velkaosuus: 247 799,11 €

Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike: 589,50 € / kk
Pääomavastike: 1 868,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 457,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset: Vesimaksu: vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa. Hoitovastikeperuste pinta-ala, pääomavastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus periä kolme ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkistaa pääomavastikkeen tasoa. Pääomavastike edellä sellaisena kuin se arviolta on 1.7.2026 alkaen, jolloin vastike sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja koron. Pääomavastike on tällä hetkellä 0,8870€/m2/kk, myytävällä huoneistolla 1.055,53€/kk ja kattaa pelkän koron osuuden. Yhtiölaina on 12 kk euribor + 1,0% marginaali, korontarkistus 24.10. Korkomuutokset ja yhtiön taloudellinen tilanne voivat vaikuttaa merkittävästikin kerättävien vastikkeiden suuruuteen.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Verkkosaari
Lisätietoa taloyhtiöstä: Aurinkopaneelit osana taloyhtiön energiajärjestelmää. RS-kohde. Perustajaosakas Lakea Oy asetettiin konkurssiin 28.8.2025. Toimeksiantaja ja myyjä on Lakea Oy:n konkurssipesä. Kauppaa tehdään käytetyn asunnon kauppakirjalla. Lisätietoja tarjousmenettelystä välittäjältä. Kohde hyväksyttiin käyttöön 18.6.2024. Kohteella on asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuus. Rakentamisvaiheen vakuutta ei ole vielä vapautettu, koska autohalli valmistui myöhässä 4/2025 ja pihakansi myöhässä 1.11.2025. Edellisten nyt valmistuttua tulee rakentamisvaiheen vakuuden vapauttaminen uudelleen kyseeseen. Rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta ei myöskään ole vapautettu, vuositarkastukset kohteessa tehty syyskuussa 2025 ja puutelistat ovat nyt pääurakoitsijalla tarkasteltavina. As Oy olettaa korjausten alkavan 2025 loppuvuodesta tai 2026 alkuvuodesta. Pääurakoitsija on sitoutunut tekemään vuositakuukorjaukset sikäli, kun ne pääurakoitsijalle kuuluvat. Yhtiökokous 28.5.2025 päätti perustajaosakkaan omistamien myymättömien asuntojen ottamisesta yhtiön hallintaan. Asunnot on pantattu pääurakoitsijan saatavien maksamisen vakuudeksi ja pääurakoitsija maksaa asuntojen vastikkeet ainakin vuoden 2025 loppuun. Vuoden 2026 vastikkeiden osalta sopimusta pääurakoitsijan kanssa ei ole (ainakaan toistaiseksi) tehty. As Oy ei toistaiseksi ole ryhtynyt toimenpiteisiin asuntojen vuokraamiseksi, mutta tarkistaa näkemystään mikäli vastikerästien kertyminen vuonna 2026 jatkuisi. Mahdollinen vastikerästien kertymisen jatkuminen voi aiheuttaa As Oy:lle tarpeen korottaa kerättävien hoito- ja pääomavastikkeiden määrää merkittävästikin. Rakennuslainan lyhennysvapaan jatkosta vuodella on sovittu ja lyhennykset alkavat 1.1.2027. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2024
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili,betoni
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: A2018
Ilmastointijärjestelmä: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, huoneistokohtainen ilmanvaihdon säätömahdollisuus, rakennuksessa on keskitetty viilennysjärjestelmä
Tontin koko: 812 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti: Westerstråhle & Co Oy Ab Timo Putkonen, timo.putkonen@isw.fi, +358 10 338 5782
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09-3101691 ja katta.hel.fi
Liikenneyhteydet: K-Market Redi n. 0,2 km, Kalasataman metro n. 0,7 km
Pihan kuvaus: Suunta: länsi
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kerroksissa 2-7, patterilämmitys 1. kerroksessa. Aurinkopaneeleja hyödynnetty. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen.
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2085
Tontin vuokra: 150804.13 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Säilytyskaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet: Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

, Helsinki

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]

285 000 €65,5 m²

Kalasatamankatu 36, Helsinki3h+kt+kph ja lasitettu parveke

Tarjouskauppakohde

285 000 €

-

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

, Helsinki

Oikotie suosittelee

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Suosituimmat myytävät asunnot

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

285 000 €●65,5 m²

Kalasatamankatu 36, Helsinki●3h+kt+kph ja lasitettu parveke

Tarjouskauppakohde

285 000 €

-

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

, Helsinki

Oikotie suosittelee

Suosituimmat myytävät asunnot

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

285 000 €65,5 m²

Kalasatamankatu 36, Helsinki3h+kt+kph ja lasitettu parveke