439 000 €94,5 m²

Aurinkotuulenkatu 12 A, Aurinkolahti, Helsinki4h+kk+s

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
519,75 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa saunallinen perheasunto korkealta 7. kerroksesta!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tilavaan perheasuntoon erinomaisella sijainnilla osoitteessa Aurinkotuulenkatu 12. Tämä 94,5 m²:n koti sijaitsee talon 7. kerroksessa ja tarjoaa avarat näkymät sekä toimivan pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen.

Asunnossa on tilava olohuone, kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, käytännöllinen keittiö sekä oma sauna, joka tuo asumiseen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.

Kodissa yhdistyvät valoisuus, toimivuus ja hyvä kunto. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja korkeampi kerros lisää asumisrauhaa sekä avaruuden tuntua.

Myydään erikseen lämmin autohallipaikka.

Myytävän asunnon sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä sekä monipuoliset palvelut, ulkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet aivan lähietäisyydeltä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin väljää asumista arvostavalle ostajalle.

Ole yhteydessä ja varaa itsellesi yksityisesittelyaika.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80504391
Kerros
7 / 9
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
2 023 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kk+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko, etelä ja itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tehdyt remontit
2024: Autohallin nosto-oven koneiston ja ohjauskeskuksen uusiminen 2024: Taloautomaation uusiminen 2024: Porraskäytävään asennettu palovaroitinkeskus ja asuntoihin siihen kytketyt savuilmaisimet sekä kytkentänappi virhehälytyksiä varten 2024: Autohallin paloilmoitinjärjestelmä (latausasemien vuoksi) 2024: Autohallin valaisimia uusittu 23 kpl 2024: Turvavaloja uusittu 14 kpl 2022: Suihkunurkkauksien silikonisaumauksien uusiminen 2021: Porrashuoneen ikkunaelementtien tiivistys 2021: Sähköauton latauspaikkojen rakentaminen 2021: Vesikaton vuotojen korjaus 2020: Elementtisaumojen uusiminen etelä-länsipuolien saumoihin (sisäänkäynnin puoli) 2020: Pääsisäänkäynnin rappusten alapuolisten rakenteiden bitumikermikorjaus 2020: Porrashuoneen vesikaton pellitysten korjaus 2020: Vesikaton korjauspaikkaus 2019: Lukitus uusittu 2018: 10-vuotistarkastus 2017: VSS-tarkastus ja tiiveyskoe 2017: Teknisen tilan lattian pinnoitus 2017: Sähkökeskuksen läpimenojen tiivistys 2015: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010: 2-vuotistakuukorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat: K-Market (n. 150 m), kauppakeskus Columbus (n. 1,1 km).
Koulut: Aurinkolahden peruskoulu (n. 750 m).
Päiväkodit: päiväkoti Inkivääri (n. 250 m).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-54-293-6
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M, Taloyhtiölaajakaista (DNA Welho), maksiminopeus 10M

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
4 645,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
519,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
521,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastikkeet 2,00 €/kpl/kk. Pääomavastike RL1 7,00 €/m²/kk ja Pääomavastike RL2 0,80 €/m²/kk (RL1-laina päättyy 31.12.2030, korko 12 kk Euribor+0,24%; RL2-laina päättyy 31.12.2027, korko 12 kk Euribor+0,97%).

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja maksuista: Autohallipaikkojen hoitovastike 3,30 €/ap.m²/kk. Liiketilavuokrat 784,55 €/kpl/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aurinkolahden Kanavantorni, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kerhotila, väestönsuoja/irtaimistovarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, varasto, talovarasto, kuivaushuone, siivouskomero, tekniset tilat, jätehuone sekä porrashuoneet ja käytävät. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internetyhteyttä varten. Jokaisessa yhtiön huoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon huoneiston jakamon kautta. Liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen osakas itse. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Retta Isännöinnin voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 7.7.2023. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 388 550 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.11.2035, Lisätiedot: E-luku 102 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 023 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie, Jyrki Pauloma, jyrki.pauloma@retta.fi, 0102282000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki (n. 150 m). Metroasema (n. 1,1 km).
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2017 Väestösuojan (VSS-tila) tiiveyskoe. 2026 Kuntoarvioraportti (Oy Waativa Ab).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Oma tontti, pinta-ala 2023 m². Kiinteistötunnus 91-54-293-6.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikkoja 31 kpl, kaikki osakepaikkoja. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.