985 000 €110 m²

Fredrikinkatu 58, Kamppi, Helsinki3h, k, kph, s, wc, khh

Velaton hinta
985 000 €
Hoitovastike
572 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Moderni huoneisto vaativaankin makuun

Tässä huoneistossa yhdistyy saumattomasti kaunis, vanha arvotalo ja nykyajan mukavuudet. Vanha ja tyylikäs porraskäytävä ottaa tulijan vastaan arvokkaasti. Läpitalon huoneistossa vanhasta ajasta muistuttaa huonekorkeus ja erkkeri-ikkuna. Huoneisto on saanut modernin ilmeen ja muodon vuosien mittaan täyttäen vaativankin toiveet. Kodista löytyy moderni sauna, tilava kylpyhuone ammeella, erillis wc, kodinhoitotila ja runsaasti säilytystilaa. Kaikille toiminnoille on oma tilansa niin, että arki hoituu vaivattomasti. Keittiöön mahtuu reilun kokoinen ruokailuryhmä ja ikkunoista voi katsella kaunista sisäpihanäkymää. Makuuhuoneet omassa rauhassa, toinen sisäpihan puolella kaapistoin ja erkkeri-ikkunalla, toinen Fredrikinkadun puolella. Tilava ja avara olohuone Fredrikinkadun suuntaan. Kolmas kerros, hissitalo.

Vuonna 1928 valmistuneesta talosta on pidetty hyvää huolta tehden korjaukset ajallaan. Yli 100.000 euron vuokratuotot pitävät hoitovastikkeen maltillisena. Osakkaiden käytössä pesutupa kuivaushuoneella, pyörävarasto, viihtyisä sisäpiha-alue ja muutamia autopaikkoja.

Sijainti ei voisi olla keskeisempi. Ydinkeskustan monipuoliset palvelut ympärillä ja Kampin kauppakeskus kulman takana, kuitenkin voit katsella vehreää sisäpihanäkymää ja kuunnella lintujen laulua.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
974809
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 844,5 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kaasuliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Peili
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero
Näkymät
Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2022
Kattoremontti
2014
Putkiremontti
2011
Tehdyt remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Hallitus käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen 14.4.2026, esitetään yhtiökokoukselle 27.5.2026., 2025 Muu - palovaroittimet asennettu huoneistoihin (taloyhtiön vastuulla). 2020 LVIS-saneerauksessa havaittujen puutteiden sukituskorjaus. 2019 talotekniikkanousujen korjaus, 2024 Porraskäytävä - porrashuoneiden kaiteiden huoltokorjauksia. 2015 porraskäytävien maalaus 2014-15. 2008 porrashuoneiden ikkunat, 2022 Ikkunat - ikkunoiden huoltomaalaus. 2006 A-rapun ikkunoiden uusiminen. 1990 ikkunat, 2022 Julkisivu - julkisivujen paikkakorjaukset. 2003 julkisivun paikkarappaus ja maalauskorjaus. 1999 pihajulkisivu, 2017 Ovet - ulko-ovien uusiminen, 2015 Piha - piharemontti. 2014 pihan vesiremontti, 2015 Lämmitys - lämmitysverkoston tasapainotus. 2007 lämmönjakohuoneen saneeraus, 2014 Katto - vesikaton uusinta (peltikate), 2011 Linjasaneeraus - LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä. Urakassa uusittiin viemärit, käyttövesiputket ja siihen liittyvät sähköt, ilmastointihormit nuohottiin, uusittiin lämmitysverkoston linjasäätö- ja patteriventiilit, hormistot kunnostettiin, 2011 Yleiset tilat - pyöräkellarin rakentaminen, pesutuvan ja kellaritilojen kunnostaminen, 2008 Parvekkeet - parvekkeet B-, C- ja D raput. 2006 parvekkeiden uusiminen A-rapussa, 2001 Hissi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ostoskeskus, Ruokakauppa, Koulu, Ravintola, Puisto, Ranta
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
985 000 €
Myyntihinta
983 595,28 €
Neliöhinta
8 954,55 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
572 € / kk
Pääomavastike
44 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fredrikinkatu 58
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
184,9 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
6
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 844,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 3729. Asemakaavat HEL 2018-010520, 2024-008173, muut suunnitelmat 2018-011347,
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, Bussi, Metro, Juna
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti