429 900 €54 m²

Telakkakatu 2 A, Hernesaari, Helsinki2h, k, työtila, kph, eteinen

Velaton hinta
429 900 €
Hoitovastike
351 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hernesaari
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä koti sijaitsee Helsingin Telakkakadulla, aivan Eiranrannan tuntumassa. Vuonna 1928 valmistuneen talon kolmannen kerroksen asunto tarjoaa ainutlaatuista tunnelmaa yhdellä Helsingin halutuimmista asuinalueista. Taloyhtiössä on hissi, ja kodin miellyttävän avara pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta sekä toimivan että viihtyisän.

Asunnossa on avara olohuone, makuuhuone, moderni keittiö, kylpyhuone sekä erillinen työtila, joka tuo arkeen käytännöllisyyttä ja monikäyttöisyyttä. Kodin näyttävä tamminen kalanruotoparketti luo arvokkaan ja lämpimän tunnelman. Asunnon pinnat sekä keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan korkeatasoisesti, ja laadukkaat integroidut kodinkoneet viimeistelevät modernin keittiökokonaisuuden. Kodin kaikki ovet ovat kokopuisia ovia, jotka korostavat kodin viimeisteltyä ilmettä ja laadukasta tunnelmaa.

Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkiston saneeraus, julkisivu- ja kattoremontti sekä viimeisimpänä hissien peruskorjaus. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Läheinen Eiranranta sekä Hernesaaren merelliset ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan aivan meren äärellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunut, bussit ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa myös ilman autoa. Telakkakadun sijainti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiallista arvokkuutta, merellisyyttä ja modernia kaupunkiasumista.

Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan. Service also in English. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Oula Rekan 045 896 3799 oula.rekan@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Telakkakatu 2 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Hernesaari
Kohdenumero
80502409
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
956 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, työtila, kph, eteinen
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2025 asunto on remontoitu lattiasta kattoon (lukuunottamatta kph). Kunnostettu vanhanaikaiset valurautapatterit.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Tyylikäs ja korkeatasoinen Epoq-keittiö yhdistää modernin ilmeen ja laadukkaat materiaalit. Keittiön viimeistelee näyttävä tamminen kalanruotoparketti sekä korkeakiiltoiset kaapistot. Varusteluun kuuluvat integroidut kodinkoneet: AEG:n liesi ja pyrolyysitoiminnolla varustettu uuni, Siemensin tehokas liesituuletin (suodatustaso B, valaisutaso A), integroitu Epoq-astianpesukone sekä Hisensen integroitu jääkaappi/pakastin (halutessa nettiin liitettävä). Tyylikkäät yksityiskohdat, kuten Damixan hana ja Franke-allas.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys: 2026 - 2030 2026: Lämmitysverkoston sulkuventtiilien kunnostus, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, lattiakaivojen korokerenkaiden tiivistys 2027: Hormien nuohous ja kuvaus, roskakatoksen kohennus / uusiminen 2028: Kellaritilojen huoltokorjaus 2029: Parvekeovien uusiminen, rappukäytävien huoltokunnostus
Tehdyt remontit
2025: Hissien peruskorjaus 2025: Räystäs ja syöksylämmityksien asennusten korjaus 2025: Piipunhattujen asennus 2024: Sisäpuolisen julkisivun ja parvekkeiden kunnostusurakka 2024: Ulko-oviin asennettiin koodilukijat 2024: Myrskypellit asennettiin katon ja julkisivun väliin 2022: Kadunpuoleisten ulko-ovien maalaus 2022: Porrashuoneiden maalauskunnostuksia 2021: Vesikaton maalaus 2019: Käyttövesiputkiston saneeraus 2017: Käyttövesiputkiston suunnittelu 2012: Vesikatto uusittu 2012: Pesutupa 2012: Ullakkoasunnot rakennettu 2012: Uusi ulkoiluvälinevarasto 2012: Rakennettu savunpoistoikkunat rappukäytäviin 2012: Pihan perusparannus 2011: Viemäreiden pinnoittaminen, pohjaviemäreiden uusiminen 2011: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2010: LVISA hankesuunnittelu 2005: Katujulkisivujen rappaus uusittu 2005: Tonttiviemärijohdon uusiminen 2002: Jätekatoksen rakentaminen 1998: Kadunpuoleiset ikkunat uusittu 1993: Pihajulkisivut paikkarapattu 1991: Asbestieristeiden purku ja uudelleen eristäminen kellaritiloissa 1988: Sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu 1975: Pihanpuolen ikkunat uusittu tai peruskorjattu 1969: Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1966: Vesikate uusittu 1965: Hissien peruskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Perähmiehenkatu n. 250 m
S-market Bulevardi n. 450 m
Eiranranta n. 300 m
Birgitta Hernesaari n. 500 m
Saunaravintola Löyly n. 650 m
Lukuisia hyviä ravintoloita ja kahviloita alueella.
Paikallistiedot: Läheinen Eiranranta sekä Hernesaaren merelliset ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan aivan meren äärellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunut, bussit ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa myös ilman autoa.
Telakkakadun sijainti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiallista arvokkuutta, merellisyyttä ja modernia kaupunkiasumista. Yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M

Hinta

Velaton hinta
429 900 €
Myyntihinta
425 377,66 €
Neliöhinta
7 961,11 € / m²
Velkaosuus
4 522,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
351 € / kk
Pääomavastike
45,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hernesaari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
350 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
956 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Pia Akselin, isannointi@fallenius.fi, 0503218503
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Raitiovaunupysäkki (Linja 6 Telakkakadulta) n. 70 m Bussipysäkki n. 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä ei ole autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Tyylikäs lasinen pariovi avaa näkymän omaan rauhalliseen työtilaan, joka tuo arkeen sekä toimivuutta että näyttävyyttä.
Keittiön lattia
Tamminen kalanruotoparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Tamminen kalanruotoparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen ovena toimii tyylikäs kokopuinen Swedoor Craft 101.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Lähes kaikki asunnon ovet lukuunottamatta makuuhuoneen ovea ovat puusepällä valmistettuja kokopuisia ovia, jotka tuovat kotiin arvokkuutta, kestävyyttä ja viimeistellyn ilmeen.
Olohuoneen lattia
Tamminen kalanruotoparketti
Olohuoneen seinät
Maali