399 801 €96 m²

Kivijatatie 7 A 27, Kivikko, Helsinki3H+KT+S+WC+PARVI+PARVEKE

Velaton hinta
399 801 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen upea loft-koti huikealla 4,5 metrin huonekorkeudella, valtavalla parvekkeella ja metsämaisemilla!

Tässä tyylikkäässä parvikodissa yhdistyvät huolella suunnitellut tilaratkaisut, laadukkaat materiaalit ja vaikuttava arkkitehtuuri. Huikea 4,5 metrin huonekorkeus ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea ja tekevät kodista avaran ja inspiroivan. 27,5 m2 parvi tarjoaa poikkeuksellisen paljon käyttömahdollisuuksia: parvelle voit sijoittaa erillisen makuutilan, rauhallisen työpisteen, harrastetilan tai vaikka oman olohuoneen jatkeen.

Laadukasta asumista Auringonvalossa: ✨ Tontti rajautuu vanhaan suuripuiseen puistoon ja osa Auringonvalon tontista säilytetään luonnontilaisena - metsä alkaa omasta pihasta ✨ Hulppea huonekorkeus (noin 4,5 metriä) ja suuret ikkunat lähes lattiasta kattoon ✨ Mahtava 27,5 neliön parvi ✨ Asunnon levyinen jättimäinen 23 m2 parveke etelään ✨ Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita sisustuksen tiellä ✨ Oma spa-henkinen sauna lasiseinällä ja lisäksi erillinen wc ✨ Järkevästi suunniteltu pohjaratkaisu, joka mahdollistaa helpon kalustamisen ja sujuvan asumisen ✨ Maalämpö ja yhtiön oma aurinkovoimala - nauti edullisista asuinkustannuksista ✨ Maaviileä viilentää asuntoa kesäisin

Asunto Oy Helsingin Auringonvalo on huolella suunniteltu kokonaisuus. Talo sijaitsee päättyvän tien varressa, puiston vieressä ja tarjoaa erittäin rauhallisen asuinympäristön. Erinomaiset kulkuyhteydet ja kattavat palvelut ovat silti ihan lähellä: lähin metroasema on 1,6 kilometrin päässä, Kehä I:lle ja Lahdenväylälle hurauttaa autolla minuutissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja osaan paikoista on tulossa 11kwh laturit sähköautoille. Taloyhtiön käyttöön rakennetaan myös isolla terassilla varustettu pihasauna, jossa voit nauttia ihanista löylyistä. Taloyhtiön katolle on sijoitettu aurinkopaneeleita, joiden tuottoa hyödynnetään niin asuntojen käytössä kuin autojenkin latauksessa.

Varmista oma asuntosi nyt ja pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Tee kodistasi juuri sinun näköisesi!

Lisätiedot:

Marika Nurminen T2H | Ihania koteja 📲 040 186 4467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
60908039
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 68,5 m2 + parvi 27,5 m2
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S+WC+PARVI+PARVEKE
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2026. Arvioitu valmistuminen 12/2026
Parveke
Kyllä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
399 800,80 €
Myyntihinta
179 910,36 €
Neliöhinta
4 164,59 € / m²
Velkaosuus
219 890,44 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
407,58 € / kk
Pääomavastike
568,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
975,81 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Korko on laskettu 12kk Euribor-korolla + 0,8 % marginaalilla (tilanne 9.12.2025 yht. 3,046 %). Laina-aika on 28 vuotta rakennusvaiheen päättymisestä. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset 6kk välein, osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistoon kohdistuvan velkaosuuden voi maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei makseta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonvalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Viilennys/jäähdytys. Maaviileä
Lämmitys
Maalämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla