249 000 €77,5 m²

Pasilan puistotie 4, Länsi-Pasila, Helsinki3h, k, s, las.p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
527 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa koti Pasilan puistotieltä – modernia asumista erinomaisella sijainnilla

Tämä kodikas asunto sijaitsee rauhallisella Pasilan puistotiellä. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia urbaanista elämäntyylistä ja kaupungin kattavista palveluista aivan kotioven läheisyydessä. Alueen viihtyisyys ja yhteydet tekevät tästä erinomaisen tukikohdan kiireisellekin kaupunkilaiselle. Suojaisella sisäpihalla on lapsille leikkipaikka.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan arjen tarpeita tehokkaasti ja toimivasti. Huoneiston tilankäyttö on harkittua, mikä luo avaran tunnelman ja mahdollistaa kodin sisustamisen juuri omien mieltymysten mukaisesti. Tila on helposti muokattavissa monenlaiseen käyttöön.

Sijainti Helsingin ytimessä tarkoittaa, että kaikki tarvittava on lähellä. Olitpa sitten suuntaamassa palveluiden ääreen tai nauttimaan kaupunkiympäristöstä, tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta arkea ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tutustu asuntoon tarkemmin katsomalla videon, joka esittelee kohteen tunnelmaa ja tilaa kattavammin.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin tarkemmin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kohdenumero
41735408
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 774 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Asunto on vapaa kaupanteon yhteydessä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni. Tilava, ikkunallinen keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parveke sisäpihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Tilava ikkunallinen kylpyhuone. WC: Erillinen, ikkunallinen WC. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Pihalle ja kadulle Länsi-Itä
Tulevat remontit
2025 A-Insinöörien kuntoarvion (3/2024) pohjalta välittömästi suoritettavat korjaukset: - B-rapun porrashuoneen vesivahinkojälkien korjaaminen ‐ Sähkölaitteiston lakisääteinen määräaikaistarkastus liiketiloihin -Lasten hiekkalaatikon korjaus/uusinta -Tiilisten julkisivurakenteiden sammalpoisto Suositeltavat lisätutkimukset ‐ Huoneistojen ja liiketilojen halkeamakartoitus 2025 Korjaustoimet selvitysten pohjalta (Julkisivututkimus) 2025 Ikkunoiden kunnostus- ja huolto, tiivisteet 2025 Pihavarusteiden ja rakennelmien kunnostuksia 2025-28 KPH-korjauksia tarvittaessa 2026 Yleisten tilojen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2026 Julkisivujen kuntotutkimuksen laajempi päivitys (ml.ikkunat ja muut tarv. rakenteet) 2027-28 Parvekkeiden kunnostus muihin julkisivuun kohdistuvien korjaustöiden yhteydessä 2027-28 Ulko-ovien kunnostus ja huolto 2027-28 Jakokeskusten uusiminen nousujohtoineen, huoneistojen sähkösaneeraus, yhteisten tilojen sähkösaneeraus yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
Kph remontoitu v. 2001 ja 2019 (keittiön vesivahinkokorjaus v. 2018). 1998 Kaukovalvontakeskuksen uusiminen 1999 Ala-aulojen maalaus 2001 Kylpyhuonekorjauksia 2003-05 Pihan peruskunnostus 2004 Jätekatoksen korjaus 2004 E-portaan päädyn salaojakorjaus 2004 Ikkunapuitteiden ajaparvekeritilöiden maalaus 2005 Kiinteistön elementtisaumaus 2005 Lämmönsiirrin uusittiin osittain 2005 Elementtisaumauksien uusinta 2006 Vaaka- ja pystyviemäreiden puhdistus 2007 Piha-alueen valaistuksen uusinta 2007 10 parvekkeen lattian uusiminen 2007 Kuivaushuoneen saneeraus 2007 Koodilukot ulko-oviin 2008 Vesikaton sadevesikaivojen vaihto 2008 Porrasmaalaus 2009 Vesikaton, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen 2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009 E-portaan kattokorjaus 2009 Puutarhan+piha-aitojen parantaminen 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys 2013 Tukimuurin korjaus 2013 Rikkoutuneiden julkisivutiilien korjaus 2014 E-portaan laattakivien+pihakivetyksen uusiminen 2014 Pergolan kunnostus 2015 Julkisivun ikkunoiden +vesipeltien huoltomaalaus 2015 Asfaltointikorjauksia 2016 Vesikalustekorjauksia 2016 Porraskäytäviin liiketunnistinvalaisimet 2016 Julkisivun tiilikorjauksia 2018 Urheiluhierojaopiston vesikaton uusinta 2018 Tiilifasadin ja elementtisaumausten uusiminen 2018 Videovalvontajärjestelmän kameroiden uusiminen 2019 Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019 Ulko-ovien maalaus (rappukäytävät, pyörävarastot, lämmönjakohuone, kellarivarastot) 2020 Pihan perusparannustyo 2020 Climatix lämmityksensäätimen asentaminen 2020 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2021 E-talon katon korjaus 2021 Julkisivun tiilikorjauksia 2021 Huippuimurin uusiminen 2022 Saunaosaston remontti 2022 Alkuperäisten kylpyhuoneiden (11 kpl) kosteuskartoitus (Raksystems) 2022-23 Kerhohuoneen remontti 2023 Arkadin alakattojen lämmöneristeiden vaihto ja reunapellitysten lisäys 2024 Kuntoarvio (A-Insinöörit) 2023-24 A-B- ja E-portaiden uusien hissien asentaminen 2024 Saunatilan lattian kosteustarkastus ( takuuajan 12/2024 puitteissa) 2024 Pesuhuoneiden pistorasiat vikavirtasuojatuiksi 2025 Liikesiiven vesikatteen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin, liiketiloihin ja yleisiin tiloihin 2025 E-talon huippuimurin uusiminen 2025 Julkisivujen kuntotutkimus (sis. Parvekkeet) 2025 Salaojien kuvaus, huuhtelu ja raportointi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Ikkunallinen sauna, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: muovilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Kauppakeskus Triplan palvelut 0,35 km
Koulu: Pasilan Peruskoulu 0, 4 km
Päiväkoti: Päiväkoti Susanna 0,25 km
Posti / palvelupiste: Kauppakeskus Tripla 0,35 km
Terveysasema: Haagan terveysasema 5,8 km. Kirjasto: Pasilan kirjasto 0,95 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA kaapeli Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
245 638,50 €
Neliöhinta
3 212,90 € / m²
Velkaosuus
3 361,50 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
527 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
610,53 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Erityisvastike: 83,53 € / kk. Huoneiston vastikkeita on maksurästissä ja myyjä maksaa ne asuntokaupan yhteydessä. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Vuokrien korotukset sidottu indeksiin

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pasilan Puistotie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 774 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Janette Norvio 0201986700 asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kauppakeskus Tripla 0,35 km, bussipysäkki, raitiovaunu, juna-asema
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Rauhallinen piha jossa leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asuntoyhtiö on osakkaana Länsi-Pasilan Pysäköinti Oy:ssä, jonka hallitsemassa parkkihallista voi tiedustella parkkipaikkoja.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: laminaattilattia. Makuuhuone 2: laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: maalattu seinä. Makuuhuone 2: maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapisto liukuovilla
Kylpyhuoneen lattia
muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, lasikuitutapettiseinä
Lainalaskuri