275 000 €84,5 m²

Oranssikuja 5 A 7, Kuninkaantammi, Helsinki4h+avok+kph+s+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
426,73 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Avara ja valoisa perheasunto Kuninkaantammessa

⭐️ Erinomainen pohjaratkaisu ⭐️ Päätyasunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan ⭐️ Luonnonläheinen sijainti

Tässä läpitalon perheasunnossa pääset nauttimaan runsaasta valosta, tyylikkään moderneista sisä- ja ulkopinnoista sekä upean viihtyisästä asuinalueesta.

Järkevästi suunniteltu pohja alkaa sisäänkäynniltä L:n muotoisella eteisaulalla, jonka varrelta löytyvät niin saunatilat, kuin erillinen WC ja makuuhuoneet. Keittiö on ihastuttavasti täysikokoinen, keittosaarekkeen pitäessä tilan avoimena. Olohuone on valoisa tila, johon valoa tulee kahdesta ilmansuunnasta ja pääset vieläpä kulkemaan suurelle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava ja nykyvaatimusten mukaan esteetön. Pesutornikin mahtuu omalle paikalleen ja perhe-elämää helpottaa toinen WC. Kiinteät kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa tarjoavat erinomaiset säilytystilat.

2017 valmistuneessa talossa suuret remonttihankkeet ovat vielä vuosikymmenien päässä ja rakennuttajan takuuaikaakin on hyvin jäljellä.

Kuninkaantammi on kehittyvä alue keskellä upeita ulkoilumahdollisuuksia. Pitkäkosken ja Paloheinän hiihtoladut, Haltialan aarniometsät ja keskuspuiston hiekkatiet ympäröivät aluetta. Lähistöllä sijaitsee myös suosittu Palettilammen uimapaikka. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Omistajan sanoin: "Asuinalue on hyvin turvallinen elinympäristö, jossa on viihtyisää asua. Lähellä on paljon liikuntapaikkoja ja helppo siirtyä luontoon keskuspuistoon, Silvolaan tai Vetokankaalle uimaan. Taloyhtiö on vakaa ja tämä asunto on hyvin lämminhenkinen ja kotoisa. Julkiset vie useaan suuntaan, niin Paloheinään, Kannelmäkeen kuin Myyrmäkeenkin."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/oranssikuja-5-4/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+s+erill.wc+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke länteen
Tulevat remontit
2026 Kuntoarvion teettäminen 10-vuotistarkastusta varten. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2018 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2023 Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohallipaikoille, 2025 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin, 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
274 831,77 €
Neliöhinta
3 254,44 € / m²
Velkaosuus
168,23 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
426,73 € / kk
Pääomavastike
34,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Mediavastike 3,00 €/kk, Tontinvuokravastike 287,30 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Marie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto LTO:lla
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö": Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö": Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Terre Finland HoldCo Oy, Vuokra-aika päättyy 2116, vuosivuokra: , Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi (väh. 0,7%/v ensimmäiset 14v)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
24 autohallipaikkaa erillisinä osakkeina
Yhteiset tilat
Sauna, Pesutupa, Väestönsuoja
Pintamateriaalit
Parketti