293 000 €81,3 m²

Immolantie 31, Tapaninkylä, Helsinki4h + k + kph + s + wc + vh + var + ak

Velaton hinta
293 000 €
Hoitovastike
141,27 € / kk
Asuinpinta-ala
81,3 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Koti Helsingin Tapaninvainiossa - tilava ja hyväpohjainen paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan.

Immolantie 31 on neljän huoneiston pieni taloyhtiö. joka sijaitsee Helsingin rauhallisessa Tapaninvainiossa, jossa luonnon läheisyys yhdistyy kaupungin palveluihin. Uusimaa tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset mahdollisuudet niin työnteolle kuin vapaa-ajan viettoon.

Tämä paritalo tarjoaa perheelle tilaa kasvaa ja elää yhdessä. Kiinteistön huolellinen suunnittelu on ottanut huomioon perheen arjen tarpeet luoden kodin, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman tilansa.

Paritalomuoto mahdollistaa rauhallisen asumisen omalla pihalla, säilyttäen samalla yhteisöllisyyden tunteen naapuruston kanssa. Tämä asumismuoto sopii erinomaisesti perheille, jotka arvostavat sekä yksityisyyttä että turvallisuutta.

Asunto vapautuu kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta, mikä antaa riittävästi aikaa muuton suunnitteluun ja toteutukseen.

Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Tapaninvainiossa. Unelmien koti odottaa juuri teidän perhettänne!

Perustiedot

Sijainti
Immolantie 31, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
63497942
Asuinpinta-ala
81,3 m²
Tontin pinta-ala
1 750 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + s + wc + vh + var + ak
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
pohjoinen, etelä, itä
Tulevat remontit
Erillinen remonttirekisteri liitteen saa välittäjältä. Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - Huoneistojen palovaroittimet 2025. - Piha- ja huoneistoviemärien huuhtelu 2027. - Salaojien rakenteellinen ja toiminnallinen kuvaus ja sen perusteella tarvittavilta osin painehuuhtelu 2029
Tehdyt remontit
2024: - A B C D /Olohuoneen kolmen ikkunan lasien vaihtaminen ja ulkopuitteiden kunnostus sekä D-huoneiston ison ikkunan karmeissa olleiden kosteusvaurioiden korjaaminen. 2024: - A B C D /Valokuituliittymät, kuukausihintainen 5 vuoden määräaikainen sopimus. 2023: - A B C D /Pääovien ja niiden lukitusten uusiminen 2022-2023: - A B C D /Olohuoneen ulko-oven uusiminen. - A B C D /Kodinhoitohuoneen ulko-oven uusiminen 2022: - A B C D /Koneellinen poistoilmanvaihto: järjestelmän tarkastus, kanavien puhdistus, ilmamäärien ja venttiilien säätö 2021: - A B C D /Huoneistojen sisäpuolisten kylmän ja lämpimän käyttöveden putkistojen uusiminen pintavetona (haettu rakennuslupa, ns. Z-lausunto) sekä lämminvesivaraajien vaihto. 2021: - A B C D /Suihkuhuoneiden ja kodinhoitohuoneiden lattiakaivojen uusiminen 2021: - A B C D /Suihkuhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen lattioiden sekä suihkuhuoneen seinien ja kattojen uusiminen vedeneristeineen (taloyhtiön valvomana osakkaiden yhteishankkeena) 2021: - A B C D /Suihkuhuoneissa huoneistojen väliseen seinään palokatko Renoa Talotekniikka Oy 2021: - A B C D /Vaatehuoneisiin varaajien alle vedenpitävät vuotokaukalot (käyttövesiremontin yhteydessä). 2021: - A B C D /Saunaosastojen lattialämmitysten ja termostaattien uusiminen. 2018: - Asuinrakennusten peltikattojen sekä vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2015: - A B C D /Ikkunoiden sekä ikkunapuitteiden, -listoitusten ja -pellitysten vaihtaminen; muut kuin olohuoneen ikkunat 2013: - A B C D /Sähkölämmityspattereiden vaihtaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
293 000 €
Myyntihinta
293 000 €
Neliöhinta
3 603,94 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
141,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
224,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. oma mittari
Muut kustannukset
Erityisvastike: 83,10 € / kk. Eritysvastike = korjausvastike
Autopaikan kustannukset
1,70 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Immolantie 31
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiiliverhous
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 750 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Joki-Isännöinti Ky Kirsi Raitanen
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin rakennusvalvonta
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Kylpyhuoneessa ja saunassa ei ollut asbestia. Naapurihuoneistoissa katsottu myös erillinen wc, joissa ei ollut asbestia.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. leikkimökki, istutukset, nurmikko
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys kosteissa tiloissa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella. Taloyhtiössä 5 autokatospaikkaa + 3 pihapaikkaa ja yhteensä 4 huoneistoa.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, uloskäynti, pöytätaso, pyykkikaapit
Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Suurimman makuuhuoneen yhteydessä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
naulakko, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, istutukset.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia