489 000 €98 m²

Kuubankatu 4 B, Jätkäsaari, Helsinki4h+avok+kph/wc/s+erilliswc+las.p

Velaton hinta
489 000 €
Hoitovastike
651,70 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Upea merimaisema! Kohtuuhinnoiteltu perheasunto Jätkäsaaren paraatipaikalta.

Huoneisto sijaitsee ylemmässä 5/6 kerroksessa. Ylhäältä huoneistosta näkyvät tuleva rakentuva puisto sekä meri. HUOM! Eteen on kaavoitettu rakennuksia, mutta asemakaavakartasta on nähtävissä, että osa näkymästä jätetään puistoalueeksi. Joten merimaisema toistuu asunnosta merkittäviltä osin myös tulevaisuudessa! Pyydä asemakaavakartta kohteen kiinteistönvälittäjältä.

Kodissa on vaalea tyylikäs keittiö, moderni kylpyhuone, oma sauna, erillinen wc sekä kolme makuuhuonetta. Olohuone on poikkeuksellisen avara ja valoisa. Leveältä lasitetulta parvekkeelta näkymät toistuvat parhaiten.

Jätkäsaari on yksi Helsingin kiinnostavimmista ja voimakkaimmin kehittyneistä merellisistä kaupunginosista. Alue yhdistää urbaanin kantakaupunkiasumisen, hyvät palvelut, meren läheisyyden ja erinomaiset liikenneyhteydet tavalla, joka tekee arjesta poikkeuksellisen sujuvaa. Ravintolat, kahvilat, päivittäispalvelut, liikuntamahdollisuudet sekä Ruoholahden ja keskustan palvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa. Kodissa asut modernissa ja elävässä kaupunginosassa, jossa Helsingin merellinen tunnelma on vahvasti läsnä.

Myynti:

Pauli Paunonen | Nord LKV:n perustaja ja tj Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv

Perustiedot

Sijainti
Kuubankatu 4 B, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80506009
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
1 993 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph/wc/s+erilliswc+las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan tai 31.8.2026 mennessä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia korjauksia ei ole vv. 2025-2029.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole mainittu tehtyjä korjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas Helo Ringo, jossa höyrysaunatoiminto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitasehto Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 100/100M, Ethernet

Hinta

Velaton hinta
489 000 €
Myyntihinta
489 000 €
Neliöhinta
4 989,80 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
651,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
673,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Muu vastike: 22 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 90 eur/kk Autopaikkavuokra (Jätkäsaaren pysäköinti) 50 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Havanna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 608 780 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2032, Lisätiedot: E luku 76
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 993 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Herttoniemen toimipiste, Tommi Lehtisaari, tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0098
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
143 421,55 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakosäännöt. Autohallissa on vuokrapaikkoja 31 kpl ja viereisessä autohallissa 8 kpl. Jonotusperiaate.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, Lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.