Tiirasaarentie 26 B, Lauttasaari, Helsinki●6h, avok, sauna, harrastetila, 2kph, khh, 2wc, 2et, vh, v ja tekn.tila (2,5 m2) + parveke, terassi, ap, piha

Lauttasaaren halutulla merenranta- ja pientaloalueella upea paritalohuoneisto (rv.2023)

Tämä moderni koti tarjoaa laatua ja tilaa kolmessa kerroksessa, ja se on suunniteltu huolella vastaamaan vaativankin perheen tarpeita. Isot, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja lasikaiteet luovat avarat ja valoisat tilat sekä ylellisen tunnelman. Asuinkustannukset ovat erittäin edulliset – maalämpö ja energialuokka A takaavat tehokkuuden ja ekologisuuden.

Kodin sydän on avara ja korkea olohuone (korkeimmillaan jopa 3,8 m), joka yhdessä ruokailutilan, avokeittiön ja kirjaston kanssa muodostaa täydellisen paikan kokoontua perheen ja ystävien kesken. Kesäisin parveke toimii lisähuoneena, jossa voi nauttia auringosta ja rauhallisista aamuhetkistä.

Keittiö on suunniteltu huolella, ja se tarjoaa sekä silmäniloa että toiminnallisuutta vaativallekin kotikokille. Reilusti kaappi- ja laskutilaa, aamiaiskaappi sekä laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa.

Makuuhuoneista kolme sijaitsee sisäänkäyntikerroksessa. Suurimman makuuhuoneen yhteydessä on tilava ja tyylikäs walk-in closet sekä oma kylpyhuone. Alakerrassa on lisäksi huone, jossa on tällä hetkellä työpiste, mutta se toimii tarvittaessa myös vierastilana. Alakerran harrastetila on ihanteellinen arkiolohuone / jumppasali tai pelihuone isommallekin kaveriporukalle. Jokaisen lemmikin omistajan ja perheellisen toive, arkieteinen kurasyöpöllä, helpottaa arjen sujuvuutta. Kerrosten välillä kulkevat Gradon valaistut teräsportaat lasikaiteilla tuovat koko huoneistoon viimeisteltyä tyylikkyyttä.

Saunaosaston harmoninen sisustus ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä täydellisen paikan rentoutua pitkän päivän päätteeksi tai aloittaa aamu verkkaisesti kylvyssä nautiskellen. Iso terassi ja helppohoitoinen piha-alue kutsuvat nauttimaan ulkoilusta omalla pihalla. Autopaikka latauspistokkeella sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin vieressä.

Asunto on viimeistelty poikkeuksellisen huolellisesti: väliovet ovat Avec Minimal -piilokarmiovet, lattianrajat on toteutettu listattomasti, ja pesu- sekä WC-tilojen kulmat on laatoitettu jiiriin ilman kulmalistoja.

Talon sijainti on ihanteellinen: rauhallinen pientaloalue, jossa lapsiperheille tärkeät päiväkoti ja koulu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lauttasaaren monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, kuten metroasema, tekevät arjesta sujuvaa. Läheinen meri ja puistoalueet tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.

Tämä koti on täydellinen valinta teille, jotka osaatte arvostaa tyylikästä ja modernia asumista yhdellä Helsingin halutuimmista alueista.

Kysy lisätietoja, kerron mielelläni. Tätä kotia esitellään vain yksityisnäytöin, varaathan pian omasi.

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/

Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!