297 000 €39 m²

Perämiehenkatu 2 D, Eira, Helsinki1h+k+kph

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Eira
Kaupunki
Helsinki

Huoneisto vapautettu putkiremontin kustannuksista. Ihanan rauhallinen yksiö kahdella isolla ikkunalla. Yhtiössä tehty 2020-luvulla putket, katto ja katujulkisivut! Uusmerkintä ilman varainsiirtoveroa.

Seesteisen rauhallinen yksiö poikkeuksellisen hyvin saneeratusta talosta - todellinen mahdollisuus päästä omistamaan laadukas pala Eiraa, kohtuuhinnalla.

Eira - kaupunginosa, jossa Helsinki näyttäytyy rauhallisimmillaan ja hillitysti arvokkaimmillaan. Meren läheisyys, puistojen vehreys ja varhaisen 1900-luvun yhtenäinen arkkitehtuuri muodostavat ympäristön, jossa kaupunkirakenne on säilynyt poikkeuksellisen eheänä.

Matalahkojen jgendtalojen rytmi ja kauniisti kaartuvat kadut luovat alueelle oman tunnistettavan luonteensa. Rakennusten yksityiskohdissa näkyy aikakausi, jolloin talot rakennettiin kestämään – ja samalla uurtamaan kaupunkikuvaa.

Meri on jatkuvasti läsnä. Rantareitit, puistot ja avarat näkymät tuovat valoa ja tilaa arkeen, vaikka keskustan palvelut ja ravintolat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Eira - täällä ympäristö ei ole vain taustaa asumiselle, vaan olennainen osa elämänkehrääsi.

Tervetuloa tutustumaan!

Ystävällisin terveisin Vänliga hälsningar Best regards

Kasimir Selenius tj, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä Etelä-Helsingin Kiinteistönvälitys

RE/MAX Casa Alto Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki 050 585 8888 kasimir.selenius@remax.fi

Kasimir - huoneistojen vuosimyynti parhaimmillaan noin 45 miljoonaa euroa - mahdollisesti välittäjien Suomen ennätys.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Eira
Kohdenumero
80503681
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
1 036 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain.
Näkymät
Rauhalliset sisäpihanäkymät, myös taivasta
Tulevat remontit
2025-2026 Linjasaneeraus (käynnissä), märkätilojen uusiminen, saunaosaston siirto ja uudelleen rakentaminen, yleiskaapeloinnin ja antennikaapeleiden uusiminen, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, yhtiön huoneistojen saneeraus, pesutuvan siirto ja uudelleen rakennus 2026 IV hormien nuohous ja kartoitus, valaistuksen uusiminen, lämmityksen kunnostus, porrashuoneiden kunnostus 2027 Suihkulähteen kunnostus, istutuslaitteiden kunnostus, sadevesikaivojen tarkastus ja mahdollinen kunnostus
Tehdyt remontit
2024 Kosteusvaurioiden korjauksia 2022 Lukituksen uusiminen 2021 Kattojen korjaus ja maalaus 2021 Katujulkisivujen korjaus 2021 Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2019 Suihkulähteen korjaus 2017 Runkovesijohtojen uusiminen 2017 Pohjaviemärit uusittu 2014 IV-poistohormien kartoitus ja nuohous 2013 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011 Pihanpuoleisen lappeen tuuletuksen parantaminen 2011 Jätehuoneen edustan vesieristekorjaus 2011 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2011 Katutason liiketilan kosteusvauriokorjaus 2011 Huoneistojen A5 ja A6 kosteusvauriokorjaukset 2008–2009 Asunto- ja parvekeikkunoiden peruskorjaus 2008–2009 Parvekeovien peruskorjaus 2007 Suihkualtaan restaurointi 2007 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2006 Saunaosaston kunnostus 2005 Katujulkisivun sokkelin maalaus 2005 Katujulkisivun syöksytorvien uusiminen 2005 Saunaosaston peruskorjaus 2004 Yhtiön työhuoneen ja varaston peruskorjaus 2002 Talonmiehen asunnon peruskorjaus 2001 Vesikaton korjaus ja osittainen uusiminen 1997 Vesikaton pinnoitteen korjaus 1990–1992 Ullakkoasuntojen rakentaminen 1990 Pihan kunnostus 1990 Pihajulkisivun kunnostus 1989 Kaukolämpöliittymä 1989 Talosaunan rakentaminen 1989 Irtaimistovajojen kunnostus 1989 Pesulan rakentaminen 1989 Porrashuoneiden maalaus 1986 Vesikaton uusiminen 1972 Sähköpääkeskuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Maailma mullistuu ympärillä, mutta Helsingin eteläisten kaupunginosien charmi, kylämäinen naapurihenki ja viime vuosisadoilla rakennetut korttelit ovat ja pysyvät. Toki muutos näkyy täälläkin, kahvila- ja ravintolakulttuuri kasvaa ja kehittyy, kivijalkoihin tulee myös uusia toimijoita, uudelleen inspiroituneina italialaisista, keskieurooppalaisista tai skandinaavisista tuulista. Myös muunlaiset kivijalkamyymälät kukoistavat. Puistot, kirkot ja merenranta ovat entisensä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 7 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0006-0121-0001
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
297 000 €
Neliöhinta
7 615,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
6 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen tasoa korkotilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Työväen Asunto-Osakeyhtiö Tarmo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: POV1 julkisivusaneeraus, 254 179,55 € POV6 korjauslaina, 5 775,21 € POV7 linjasaneeraus 35 590,25 € Yhtiöllä on limiittitilejä: 40 000 € (Nordea) ja 3 648 029 € (S-pankki) Ylimääräisen yhtiökokouksen päätökset 28.1.2026: Päätettiin myydä yhtiön huoneistot D24, F33 ja E45 hallituksen esityksen mukaisesti Päätettiin käyttää huoneistojen myynnistä saatavat varat LVIS saneerauksen rahoittamiseen. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä hallituksen esityksen mukaisesti Päätettiin korottaa linjasaneerauksen budjetti 4 351 633,00 euroon sekä valtuuttaa hallitus korottamaan laina budjetin mukaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus valmistelemaan yhtiön hallinnassa olevien osakehuoneistojen myyminen ( D24, F33 ja E45). Kyseessä on tällöin suunnattu osakeanti, jonka hallitus esittää toteutettavaksi ilman osakepääoman korotusta. Osakeannin mahdollistamiseksi yhtiöjärjestystä tullaan muuttamaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 950 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1900
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
100 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1900
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Isännöitsijän kertoman mukaan energiatodistus tullaa uusimaan linjasaneerausurakan jälkeen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja ullakkohuoneistoissa koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 036 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Evoa Oy, Oskari Träskelin, oskari@evoa.fi, 044 231 8898
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi Vireillä oleva asemakaava: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Punavuoressa sekä Eiran ja Länsisataman kortteleiden alueella asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuutila parvella!
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei