319 000 €90 m²

Vallesmannintie 52 B as1, Tapaninkylä, Helsinki3h-4h+k+kph+s+khh+2wc+2vh+lasitettu terassi ja parveke

Myyntihinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Kuntotarkastettu huhtikuussa 2026. Suositulla Tapaninkylän pientaloalueella nyt heti kaupasta vapautuva kiinteistö. Tämä v. 1989 valmistunut paritalokiinteistö on omalla tontilla, joka on jaettu naapuritalon kanssa hallinnanjakosopimuksella. Molemmat talot huolehtivat omista kustannuksistaan. Omakotitalomaista asumista ei tarvitse pitää yhtiökokouksia.

Kohtuulliset asumiskulut, lämmitys on hoidettu pääosin ilmalämpöpumpuilla ja vuonna 2024 sähkön kokonaiskulutus on ollut n. 8600 kWh, sisältäen taloussähkön käytön myös. Talon katto on uusittu v. 2024, sauna, kodinhoito sekä kylpyhuone päivitetty v. 2021–2022. Suojaisa piha-alue istutuksineen sekä viehättävä puutarhamaja, 2 autolle omat paikat, lasitettu terassiparveke alakerrassa sekä isojen tuijien suojassa puuterassi ja lasitettu parveke yläkerrasta, olohuoneessa varaava takka, ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa.

Yläkerrassa on nyt 2 makuuhuonetta, kun yksi väliseinä on purettu. On mahdollista palauttaa alkuperäiseksi 3 makuuhuoneeksi helposti.

Linja-autopysäkki on 200m päässä, lenkkipolut ja urheilupuisto myös kaupalliset palvelut löytyvät kaikki läheltä ja esimTammiston Citymarket avoinna 24/7 muutaman kilometrin päässä.

Sovi oma yksityisesittelysi 0400601029 / Timo Hälinen Kiinteistönvälittäjä LKV tai timo.halinen@nordlkv.fi

I can provide services also in English.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
80511356
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 040 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ollut aiemmin 4h, muutettu 3h ja mahdollista muuttaa takaisin 4h tarvittaessa.
Lisäksi lasitettu terassi n 14m2 ja yläkerrassa lasitettu parveke n 10m2
Huoneiston kokoonpano
3h-4h+k+kph+s+khh+2wc+2vh+lasitettu terassi ja parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: 2021-2022 Remontoitu:
saneeraus lattiasta kattoon, 2 uutta lattiakaivoa, saunassa kuivakaivo, poistoilmanvaihto venttiili saunaan, lattiassa tuloilmaputki, lattialämmityskaapelointi, home ja lahovaurio tarkistukset, myös saunan seinien alaosien osalta.
kalusteet, hanat, sekoittajat, suihku, harvia cylindro kiuas, sauna- siivous- ja ledivalot sauna ja kph, Jäspi vesivaraaja VLS200. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC alakerrassa sekä yläkerrassa.
2020 alakerran wc lattian laatoitus vanhan laatan päälle + wc kalusteet uusittu.
Säilytystilat
Vaatehuone ja ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2021-2022.
Saunassa ollut puukiuasvaraus, hormireikä peitetty laatan alle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa n 300 m, läheltä löytyy myös erittäin laaja kaupallinen palvelutarjonta Tammiston kauppakadulta, mm. Citymarket 24/7 , kodinelektroniikka ym. Erikoisliikkeitä ja outlet-myymälöitä. Hyvät lenkkimaastot pihapiiristä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-39-367-21
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
valokuitu. Valokuitu saatavilla., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
319 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 280 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoja tiemaksuista: 50. Tietoja kiinteistöverosta: 550. Lisätietoja vastikkeista: Sähkökulutus sisältää ns taloussähkön sekä lämmistyssähkön , joka v 2024 ollu n 100eur/kk (8605 kWh /vuodessa). Kustannukset nykyisten asukkaiden kulutus ja käyttötottumuksilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Teräsbetonipaalutus
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Lisätiedot: Energiatodistus vuodelta 2016
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 040 m²
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkki n 200m, juna-asema n 2,5km, linja-autolla yhteys juna-asemalle
Alueen kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella asunto 1 ja asunto 2 kesken hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaisesti. Hallinnanjakosopimus karttaliitteineen on saatavilla välittäjältä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO Erillispientalojen korttelialue
Muut rakennukset
varasto
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, uuni/takka, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2019 yläkerran 2 erillistä makuuhuonetta yhdistetty, kevyt seinä purettu, toinen sisäänkäynti laitettu kiinni, voidaan palauttaa alkuperäiseen jos tarve lisämakuuhuoneelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: pihan huvimaja

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.