359 000 €86,5 m²

Suursuontie 6 D, Maunula, Helsinki4h, avok, kph/wc, erilliswc, las.p

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
406,51 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava perhekoti Maunulan parhailla paikoilla Etsitkö perheellesi kotia, jossa yhdistyvät luonnon rauha ja loistavat kulkuyhteydet? Maunulan vehreydessä, osoitteessa Suursuontie 6, odottaa muuttovalmis ja valoisa 86,5 m² nelikko. Kodin kohokohdat: • Toimiva pohjaratkaisu: Kolme makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa perheelle tai tilaa etätyöpisteelle. • Moderni sydän: Tyylikäs avokeittiö nykyaikaisilla kodinkoneilla yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. • Rentoutumispaikka: Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät. • Muuttovalmis kunto: Asuntoa on remontoitu kattavasti ja hyvällä maulla vuosien varrella. Vakavaraista ja ekologista asumista Asunto Oy Suursuontie 6 on esimerkillisesti hoidettu, vuonna 1962 valmistunut taloyhtiö. Suuret remontit ovat jo takanapäin: yhtiö on siirtynyt taloudelliseen ja ympäristöystävälliseen maalämpöön, ja parvekkeet on kunnostettu. Maunula tunnetaan luonnostaan ja yhteisöllisyydestään. Suursuontieltä hurautat hetkessä keskustaan niin omalla autolla, kattavalla julkisella liikenteellä kuin pitkin Helsingin parhaita pyöräilyreittejä. Alueen monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Perustiedot

Sijainti
Suursuontie 6 D, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
80508132
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
6 921 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph/wc, erilliswc, las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni, keittiösaareke, liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Kaasuliesi ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Avoimet ja vehreät
Tulevat remontit
Vuosina 2026-31 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet 2026 Väistönsuojien kuntokartoitus 2026 Aurinkopaneelien asennus 2026 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen/kunnostus 2026 D rapun löylyhuoneen puuosien uusiminen 2026 Parvekeremontin suunnittelu 2027-2028 Parvekeremontin toteutus 2028 Julkisivujen kuntotutkimus 2030 Porraskäytävien kunnostus 2030 Huoneistojen ovien ja lukkojen uusiminen
Tehdyt remontit
1996-1998: Ikkunat uusittu 1999-2000: Parvekkeiden kunnostus 2001: Julkisivun maalaus 2002: Kaukolämpölaitteet uusittu 2004: Lukot uusittu Exec-avaimille 2004: Linjasulkuventtiilit uusittu 2005: HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 2006: Hissien rakentaminen 2008: A-C talon pihan puolen salaojaputkien uusiminen 2009: A-C talon pohjaviemärinja kadunpuolen salaojan uusiminen 2010: Welho laajakaista 2011: D-talon saunan kunnostus 2011: Vesikattojen uusiminen 2012: Räystäiden syöksyihin lämpökaapelit 2012: IV-kanavien puhdistus 2013: Ulko-ovien kunnostus 2014: Vesikattojen maalaus 2014: Jätekatoksen kunnostus 2014: C-portaaseen huippuimuri 2014: D-talon pohjaviemärinjasalojien uusiminen 2014: D-talon saunaosaston entisöinti 2016: A-rapun päädyn ulkoseinän korjaus 2016: WC lattiakaivojen tarkastukset ja korjaukset 2016-2017: Pihasuunnitelma 2017: Pihatöitä suunnitelmien mukaisesti 2017: D-talon seinän korjaus 2017: D-rapun huippuimuri 2018: A-B rappujen huippuimurit 2018-2019: Putkiremontin hankesuunnittelu 2019: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2020: Putkiremontin toteutussuunnitelma 2021-2022: Putki-/talotekniikkaremontti 2023: Parvekelipat ylimpiin kerroksiin 2024: Tuloilmaventtiilien asennukset 2025: Autotallien ovien korjaus ja kivijalan maalaus 2025: Maalämpö + Lämmön talteenotto (LTO) urakka 2025: Sähköautojen latausvalmius 2025: Salaojien korjaukset. Vanhan perusvesikaivon muutos perusvesi pumppaamoksi, kattosadevesien viemäröinti ja erotus pois salaojajärjestelmästä sekä a,b, c talon nurmi alueen maanmuotoilu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
357 406,80 €
Neliöhinta
4 150,29 € / m²
Velkaosuus
1 593,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
406,51 € / kk
Pääomavastike
40,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
447,16 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra, kylmä 20,00 eur/kk Autopaikkavuokra, lämmin 25,00 eur/kk Autotalli, iso 85,00 eur/kk Autotalli, pieni 75,00 eur/kk Pesutupamaksu 70 eur/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Suursuontie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 070 684,56 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
80
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 921 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reilu Isännöinti Oy, Jyrki Toivanen, 010 292 1993
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2013 Putkien kuntotutkimus 2013 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
52 162,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Helsingin kaupunki päätti vuokrata Asunto-Oy Suursuontie 6:lle (y-tunnus 0221557-4) Helsingin kaupungin tontin 91-28-321-9, os. Suursuontie 6, pinta-ala 6 550 m² asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2026 - 31.12.2080. Uusi alkuvuosivuokra 1.1.2026 alkaen on 52 162,80 euroa, joka on sidottu elinkustannusindeksiin (1951:10 = 100) siten, että alkuvuosivuokra vastaa mainitun indeksin pistelukua 2333 (12/2024 perusindeksi). Tarkistusindeksinä käytetään edellisen vuoden indeksin pistelukujen keskiarvoa. Vuosivuokra muodostuu jakamalla tarkistusindeksin pisteluku perusindeksin pisteluvulla ja kertomalla alkuvuosivuokra saadulla luvulla. Vuosivuokra nousee 5 %-yksikköä vuosittain vuoteen 2036 asti, jolloin vuosivuokraa peritään täysimääräisenä (100 % =104 325,60 eur + mahdolliset indeksikorotukset).
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.