298 000 €98,5 m²

Marmoritie 6 D, Pihlajamäki, Helsinki4h+k+kph+s+terassi

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
475 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs kolmen makuuhuoneen koti!

Tämä tyylikäs ja tilava rivitalokoti Pihlajamäessä tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kodin avarat puistonäkymät tuovat luonnon lähelle, ja rauhallinen asuinalue takaa viihtyisän ympäristön. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka mahdollistavat mukavan asumisen isommallekin perheelle.

Keittiö on hyvin varusteltu ja sen yhteydessä oleva ruokailutila kutsuu perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneen parkettilattia ja suuret ikkunat tuovat tilaan valoa ja avaruutta. Omalla terassilla voi nauttia kesäpäivistä ja sähköllä toimiva markiisi tarjoaa suojaa auringolta.

Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneista ja ulkovarastosta.

Asunto Oy Marmoritie 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Lähistöllä on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki löytyy kävelyetäisyydeltä. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen heti ja tee tästä kodista omasi!

Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt: Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 tomi.rissanen@remax.fi Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Marmoritie 6 D, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
80508256
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
6 280 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Teräs.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Sähkökäyttöinen iso markiisi. Terassin kansi painekyllästettyä puuta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
avarat puistonäkymät
Tehdyt remontit
2000 kuntoarvio 2002 Radon -mittaus/korjaus 2003 Pihan asfaltointi 2006 Kylpyhuonetilojen kuntokartoitus 2006 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2008 Patteriventtiilien/termostaattien/käsipyörien uusinta ja verkoston tasapainotus 2009 Ilmastoinnin nuohous ja piha-aitojen uusiminen, yhden kylpyhuoneen saneeraus (A5) 2010 Kunnostettu viiden kylpyhuoneen vesieristeet (A 3, A 4, B 8, D 14 ja E 19) 2011 Asukasvarastojen yksittäisiä lahokorjauksia 2012 kunnostettu yhden kylpyhuoneen vesieriste (G26), uusittu roskakatos 2013 kattosaneeraus, uudet aluskatteet, uusi kate profiilipelti Lindab Kotostar, vesikourut ja syöksytorvet uusittu, huippuimurit uusittu 2013 lukitus uusittu (Abloy Sento) 2016 talotikkaat uusittu 2016 parkkialueen ympäriltä kaadettu koivuja 2016 kph remontit D 15, D 16 2017 puiden istutuksia 2017 yksi kylpyhuone remontoitu (D 14) 2017 kuistien korjauksia (A5 ja C11) 2018 sisäänkäyntikatosten korjaukset 2018 leikkivälineiden uusiminen 2018 ikkunoiden, terassi- ja parvekeovien sekä ulko-ovien uusinta 2018 kph-korjauksia (F20, F21) 2019 kph-korjauksia (D13, E17, F21) 2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyö sekä alipaine- ja korvausventtiilien uusiminen 2020 kph remontti (G 24) 2020 2kpl vesipostien kunnostus (F- ja D-talojen pääty) 2021 aitojen korjauksia, palo-osastointien korjaustoimia (avoimien läpivientien tiivistyskorjauksia) 2022 parkkiruutujen uudelleen maalaus, kylpyhuonekorjauksia (E 18), energiatodistukset uusittu jokaiseen rakennukseen 2023 Kuntoarvion päivitys, kylpyhuonekorjaukset (A2, C12, F23) 2024 Salaojat on kuvattu ja huuhdeltu 2025 Palovaroittimien tarkastuskierros kaikkiin huoneistoihin ja viallisten vaihtaminen uusiin, PTS:n laatiminen kustannusselvityksineen tuleville remonteille
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-38-250-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, taloyhtiö laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
3 025,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
475 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marmoritie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kylpyhuoneiden remonteista: Taloyhtiön alkuperäinen taso kylpyhuoneissa on laatat seinillä ja muovimatto lattiassa. Taloyhtiön remontoidessa puutteiden vuoksi kylpyhuoneita, lattiaan tulee laatoitus. Osakkaiden omissa kylpyhuoneremonteissa taloyhtiö kustantaa kaivon uusiminen sekä vesieristeen materiaalikulun (vesieristemassa), ja käyttövesiputkien tuomisen seinän pintaan, putkitöiden kustannus sovittava etukäteen taloyhtiön kanssa. Hallitus 29.5.2012 Yhtiön perustaso hanoissa:Oras Vega keittiöhana, Oras Vega pesuallashana, Oras Optima suihkuhana, IDO Glow sarjan wc-istuin tai vähintään laatuluokitukseltaan sama kuin em. Hallitus 2.3.2021-YK 13.4.2021, Yhtiökokous 25.4.2019 hyväksyi ilmalämpöpumppujen asentamiseen liittyvän sopimuskäytännön. Taloyhtiön kiinnitykset: 790 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 280 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Hanna Suominen, hanna.suominen@asumapalvelut.fi, +358 304 101 224
Kaavoitustiedot
hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotusperiaatteella. Autopaikkoja heti vapaana (4) 19.05.2026 tiedon mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, kuivausrumpu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Mikroaaltouuni, alakerran vaatehuoneiden säilytyskalusteet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.