249 000 €88 m²

Uussillantie 28, Vartiokylä, Helsinki4h+k+s

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
435,60 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Kodikas rivitalokoti Helsingin Uussillantiellä odottaa uusia asukkaita

Tässä yhdistyy rauhallinen sijainti ja rivitaloasumisen helppous. Tämä koti sijaitsee Helsingin vehreässä Vartiokylän ympäristössä, tarjoten erinomaiset puitteet.

Tämä rivitaloasunto on suunniteltu elämää varten. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja koti tarjoaa mukavan tukikohdan kaupungin sykkeessä. Asunnon valoisuus ja väljyys tekevät siitä viihtyisän.

Velaton hinta 249 000 euroa tekee tästä kohteesta erinomaisen mahdollisuuden hankkia oma koti Helsingistä. Sijainti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat yhteyksiä ja kodikasta asuinaluetta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tämä sinun tuleva unelmiesi koti.

Perustiedot

Sijainti
Uussillantie 28, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
31954666
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
6 929 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto asunnon yhteydessä.
Näkymät
Terassi ja piha-alue on huoneiston vastuulla yhtiön hallinnassa
Tulevat remontit
Keväällä 2026 suoritetaan tarvittaessa kuumapainepesu, jos tarvetta.
Tehdyt remontit
2016 Muu. Terassi uusittu. 2015 Keittiö. Keittiö 2015 . 2000 Kylpyhuone. Kylpyhuone uusittu osakkaan toimesta 1999/2000. 1994-98 Lämminvesivaraajia uusittu 2000 Julkisivun maalaus 2003 Digi-TV 2008 Huoltomaalaus mm. räystäskourut 2009 Kuntoarvio Nexon Consulting 2012 Julkisivumaalaus ja tiilikaton pesu 2013 Pyykinkuivausaitauksen korjaus ja maalaus 2013 E-talon viereinen hiekkalaatikko poistettu ja korvattu nurmella 2014 Yläpohjien tarkastus 2014 Märkätilojen kuntoarvio (10 huoneistoa: B3, B4, B5, B6, B8, D11, D12, F16, F17 ja F18) 2014 Salaojien kuntotutkimus 2014 Yläpohjien kunnostus, kulkusiltojen rakentaminen 2015 IV-putkien eristäminen ja IV-koneiden sähkökatkaisijoiden uusiminen 2016 Parkkialueiden asfaltointi 2017 Puiden kaato (5 kpl) 2017 Luukun rakentaminen alapohjaan, F16 2017 Postilaatikoiden siirto tien varteen 2018 Luukun rakentaminen alapohjaan, C-talo 2018 Sokkeleiden saumausten kunnostusta, sokkeleiden vierustojen sorakerrosten lisääminen puuttuville alueelle 2018 Leikkialueen välineiden uusinta 2018 Ilmastointikanavien nuohous, ilmastoinnin mittaus ja säätö vesikourujen jatkaminen alemmas ja pois seinien vierustoilta 2019 Märkätilojen kuntoarvio (alkuperäiset remontoimattomat kylpyhuoneet) 2019 Pyykinkuivaustelineen aidan uusinta 2020 Opastetaulut parkkipaikkojen sisäänkäynteihin 2021 PTS/Kuntoselvitys, Talokeskus Oy 2021 Lämminvesivaraajien uusinta: Huoneistot: B5, F15, F16, F17, F18, C9, C10, D12, E13, E14, G19 ja G20 2022 vesivaraajien vaihto huoneistot A2, D11, B3, B4, B7 ja B8 2022 Katon akuutinen vikojen korjaus 2022 tehdyn kuntotarkastuksen mukaisesti Expert Kattohuolto Oy 2024 Ilmamäärien mittaus suoritettu 2024 Sokkeleiden saumaukset uusittu. Sokkeleiden sepelöintiä lisätty. Kourukivet korjattu. G-talon päähän kourukivi asennettu. 2024 Hallitus selvittää katon uusimisen kustannuksia. Kts yhtiökokouspöytäkirja 23.05.2023 Katon uusimisen projektin vetäjäksi valittu Ahma Insinööri Oy. Seuraavaksi pyydetään urakoitsijoilta tarjouksia. 2024 Kaikkien rakennusten katot uusittu 2025 Julkisivupintojen kasvustojen tuho-, poisto- ja ja estokäsittely 2025 Korjaukset päätetty: Palovaroittimet uusitaan kaikkiin huoneistoihin taloyhtiön toimesta 30.10.2025. Julkisivun puhdistus. Julkisivuihin on matalapaine ruiskutuksella asettu 05/2025 Sokeva Oy:n BioComb Benac kemikaali. Kemikaali tuohoaa pinta- ja mikrobitason kasvuston sekä poistaa kasvupohjan uusilta kasvustoilta. Käsittely uusitaan 09/2025.
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, korkeakoulu, kauppakeskus. ulkoilureitit lähellä, urheilukenttä,
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Digi TV

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
239 253,09 €
Neliöhinta
2 829,55 € / m²
Velkaosuus
9 746,91 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
435,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
565,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 10 € / hlö / kk. Taloyhtiössä tehdään vesitasaus kerran vuodessa
Muut kustannukset
Erityisvastike: 130,18 € / kk. Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Käytännössä jokaisella huoneistolla on yksi paikka. Lisätietoa velkaosuudesta: Kattoremontti.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ojapuiston Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 929 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Omatoiminen huolto.
Isännöinti
Taloasema/GreenSkill Oy Suolakivenkatu 15 L 1 00810 Helsinki Isännöitsijätoimisto 040 501 4190 Isännöitsijä: Pasi Matsi pasi.matsi@taloasema.fi
Liikenneyhteydet
sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2050
Tontin vuokra
24248.84 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri