349 000 €105 m²

Sepeteuksentie 29, Puistola, Helsinki3h+k+s+takkahuone+2 x erill.wc+vh+ mh/työhuone+ askartelutila

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Helsinki

Tule tutustumaan omakotitaloon Puistolassa ihastuttavan viheralueen kyljessä.

Tästä hyvin rakennetusta talosta saat päivittämällä itsellesi pitkäaikaisen kodin. Talo on käyttökustannuksiltaan edullinen; aurinkopaneelien kanssa ostosähkön määrä on noin 12 000 kWh vuodessa. Talo lämpiää suorasähkön lisäksi ilmalämpöpumpuin ja varaavalla takalla.

Talo on teknisesti hyvässä kunnossa, joten saat tästä kodin perheellenne pitkäksi aikaa. Asuinkerroksessa on kaksi varsinaista makuuhuonetta sekä makuuhuone- tai työhuonekäyttöön soveltuva takkahuone. Talossa on optiona myös makuuhuonekäyttöön soveltuva huone alakerrassa esimerkiksi teinin huoneeksi. Asuinmukavuutta tuo kaksi erillis-wc:tä sekä tyylikäs 2011 remontoitu saunaosasto pesutiloineen. Pintojen ja kaapistojen osalta talo vaatii kuitenkin hieman päivitystä.

Talo sijaitsee erittäin rauhallisella alueella päättyvän tien loppupäässä kujanteen perällä. Suojainen tontti rajoittuu laajaan vehreään metsikköalueeseen. Kiinteistön takapiha terasseineen on valoisa ja vehreä. Tontilta löytyy reilusti monenlaisia istutuksia.

Alakerrasta löytyy asuinhuoneen lisäksi erinomainen työskentely-/askartelutila kaikenlaiseen nikkarointiin. Siellä voi rauhassa puuhailla, sillä sinne on sisäänkäynti ulkokautta. Alakerta tarjoaa myös laajat lämpimät säilytystilat sellaisia etsiville. Työskentely-/askartelutilan puolelle on myös helppo suunnitella oma wc-tila, jos sellaista sinne kaipaa. Tilasta löytyy jo wc-istuin, jonka ympärille wc:n saa tehtyä.

Myyntiä hoitaa

Pasi Pekkarinen KOTI LKV | LKV MEPA Oy Toimitusjohtaja, YKV, LKV, KiAT, tradenomi, kaupanvahvistaja pasi.pekkarinen@kotilkv.fi 045 665 0983

Perustiedot

Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
20215608
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
494 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kuntotarkastuksen mukaan ilmoitettu pinta-ala on 139 m2, toimeksiantajan ilmoituksen mukaan asuintilojen pinta-ala on noin 105 m2 ja kellaritilojen pinta-ala on noin 50 m2. RAHU-raportin mukaan asuinpinta-ala on 104 m2, rakennusoikeudellinen pinta-ala 118 m2 sekä kokonaispinta-ala 146 m2
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+takkahuone+2 x erill.wc+vh+ mh/työhuone+ askartelutila
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Lattia linoleum, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Varustus: Wc-istuin, peili ja kaapit, allaskaappi, bideesuihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, alakerran kaapit ja hyllyköt
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan ilmoittamat remontit ennen vuotta 2011: Alakertaan lisätty sähköpistorasioita yms. Osa lämmityspattereista vaihdettu Huollettu sadevesiviemäriä Vesikatolle savupiipun pellitys + savupiipun hattu Kuntotarkastuksen 2011 jälkeen tehtyjä remontteja: Kylpyhuoneen täydellinen remontti ja saunan lattian laatoitus 2011 Parkettilattia olohuoneeseen, ruokailutilaan ja eteiseen 2011 Linoleumlattia keittiöön ja takka/työhuoneeseen 2011 Peltikaton, syöksytorvien, ikkunapeltien ja -puitteiden sekä puu-ulkovuorauksen maalaus 2011 Uusi ulko-ovi alakertaan 2011 Abloy- ja turvalukkojen vaihto etu- ja takaoveen sekä alakerran ulko-oveen 2011 Alakerran lattian maalaus 2011 Makuuhuoneiden tapetointi 2011 Ulkoportaiden rautakaiteiden ruosteenestomaalaus 2011 Puuaidan maalaus 2012 Vesivaraajan vaihto 2012 Ilmalämpöpumppu olohuoneeseen 2012 Aurinkopaneelit katolle 2012 Tuuletusikkunoihin korvausilmaventtiilit, huippuimuri katolle ja poistoilmapuhallin alakertaan 2012 Korjattu irronneiden lumiesteiden kiinnitysruuvien jättämät reiät paikattu piilokourujen sukituksen yhteydessä 2013 Sadevesipiilokourujen sukitus 2013 Hopealoimun varaava takka 2013 Alakerran ulkopäätyseinän rappaus 2014 Jääkaappipakastin 2015 Lattialiesi ja uuni 2015 Yläkerran lämmityspatterien uusinta 2015 Sähkökeskuksen uusinta 2015 Voimavirtaliitäntä alakertaan 2015 Wc-istuimet yläkertaan (2 kpl) ja alakertaan 2015 Saunan sähkökiukaan uusinta 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät osin paneelia ja osin laattaa ja katto paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat Alepa ja K-market 800-1000m, Puistolan kirjasto n. 1,3 km, Puistolan terveysasema n. 1,3 km

Hyvät liikuntamahdollisuudet: Ulkokuntotelineet 600 m, pururata + vatsapenkit 300 m, tennis-, kori- ja jalkapallokentät 600 m, Malmin kentän ympäröivä 6 km kuntorata ja hiihtolatu 500 m päässä, luistelukenttä ja jääkiekkokaukalo 600 m. Koulut: Puistolanraitin ala-aste noin 750 m (luokat 1.-6.), Puistolan peruskoulu noin 1,3 km (luokat 1.-9.) Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelit ja -järjestelmä, matontamppausteline, muurattu tulisija, alakerran vaatekaapit, seinäkaapit ja ruuvipenkki, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pihakeinu, istutukset, takkapuulaatikko Pihamaan istutuksia: Ruusupensaita, luumupuita, kartiotuijat, rohtokataja, syreenejä, ruusuorapihlaja, tuoksuköynnöskuusama (Ruotsinköynnös), syyshortensia, pikku-tammi ja -vaahtera, pihlaja, vadelma- ja viinimarjapensaita, raparperi, minttu, mäkimeirami (oregano), istutettuja kukkia, perennoja
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-41-47-15

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
197739.57

Muut maksut

Lämmityskustannukset
166.66 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 9.16 EUR/kk. Jätevesi: 16.66 EUR/kk. Muut maksut: Tiealueen kunnnossapitomaksu (tiemaksu) on 56,17 €/v. Puhtaanapito tarkoittaa jätemaksuja
Kiinteistövero
765,88 €/v. €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
47
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Maanvaraiset betonianturat Harkkorakenteinen perusmuuri Maanvastainen betonilaatta, jonka alapuolella lämpöeristys Ulkoseinät puurakenteiset ja lämmöneristeenä mineraalivilla Pääosin tiiliverhous ja osin puuverhous Väliseinät levyrakenteisia, osa kiviainesrakenteisia Välipohja betonirakenteiset Yläpohja puuristikkorakenteinen ja lämmöneristeenä mineraalivillaeriste puu, tiili
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen hyväksytyn tarjouksen jälkeen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
494 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 1,2 km (keskustaan 16 min), Bussit: lähimmät pysäkit n. 350 m.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Kuntotutkimus
2011
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Aurinkolämpö tarkoittaa aurinkosähköä (aurinkopaneelit)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutila: Lattia parkettia, seinät maalattu Eteinen: Seinät tapetoitu, lattia parkettia. Takkahuone: Lattia linoleum, seinät paneelia ja maalattua tiilipintaa. Alakerran mh/työhuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Alakerran askartelutila: Lattia maalattua betonia, seinät maalattu. Huoneessa on voimavirtaliitäntä.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: korkki. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät osin maalattu ja osin tapetoitu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan