158 000 €49 m²

Lumikintie 7 A, Roihuvuori, Helsinki2h+k+kph

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
333,20 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa kaksio Roihuvuoren rauhallisella alueella tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaupungin palveluista ja luonnonläheisyydestä. Asunto sijaitsee vuonna 1957 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuvat näkymät sekä puistoon että vehreälle sisäpihalle.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja käytännöllisiä. Parveke tuo lisäarvoa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Taloyhtiö Asunto-Oy Lumikintie 7 on hyvin hoidettu, ja se tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan ja askartelutilan. Taloyhtiöön kuuluu myös kuusi sähköauton latauspaikkaa, mikä tekee siitä houkuttelevan valinnan autoilijoille. Tulevia remontteja on suunniteltu huolella, joten asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta pitkälle tulevaisuuteen.

Roihuvuori on tunnettu vehreistä puistoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit kuin sujuvat yhteydet autolla, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Sijainti
Lumikintie 7 A, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
80501294
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
5 142,3 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, jääkaappi ja mikroaaltouuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneesta pihanäkymä. Olohuoneesta puistonäkymä.
Tulevat remontit
Saunaosastojen pesuhuoneiden saneeraus 2026 Porrashuioneiden ulko-ovien lukitusjärjestelmä 2026 Normaali korjaus ja huoltotoiminta 2027-2030 Kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu ja toteutus 2031 Tiilikaton uusiminen/pinnoittaminen Porrashuoneiden ja kellariin johtavien ulko-ovien uusiminen Asuinhuoneistoihin johtavien ovien uusinta
Tehdyt remontit
Tiilikatto uusittu 1988 Julkisivu ja päädyt lämpörapattu 1994 G-portaan talon päädyn lämpörappaus korjattu 2002 Autopaikkoja rakennettu lisää A-B portaiden edustalle 2002 Putki- ja sähkösaneeraus toteutettu 2005-2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Liitetty DNA-kaapeliverkkoon 2014 Uusi jätekatos 2015 Väestösuojan käyttötarkoituksen muutos kerhotilaksi 2015-2016 Lämmitysverkoston tasapainotus 2017 Piha-alueen peruskunnostus, sadevesiviemäröinti skä pumppaamot 2018 Ilmastoinnin muutos taajuusmuuntajalla toimivaksi , nuohous ja säätö 2018 Kuntoarvion laatiminen yhtiölle 2020 G-päädyn rappauksen uusiminen 2021 Löylyhuoneiden kunnostus 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, 6:lle paikalle latauslaitteetb 2022 Katon kuntoarvion laadinta 2023 Kattoturvatuotteet katolle 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2025 Paineen alennusventtiili vesimittarille 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-43-43215-4L1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA/Welho, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
157 754,02 €
Neliöhinta
3 224,49 € / m²
Velkaosuus
245,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333,20 € / kk
Pääomavastike
17,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,50 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lumikintie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 547 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni+Siporex
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 142,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili Kiinti Oy, Jouko Kiiski, isannointi@tili-kiinti.fi, 09-3256221
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
3 620 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
76 932 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä 6 kpl sähköauton latauspaikkoja.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.