577 000 €68 m²

Topeliuksenkatu 11 B, Töölö, Helsinki3h+avokeittiö+kph+vh

Velaton hinta
577 000 €
Hoitovastike
442 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava kolmio loistosijainnilla yli 100-vuotiaasta arvotalosta.

Asunto on kokonaan sisäpihan puolella ja näkymät ovat vehreälle puutarhamaiselle sisäpihalle.

Asunto on rauhallinen eikä sinne kantaudu liikenteen äänet.

Asunnossa on korkeat huoneet, upea erkkeri, lautalattiat ja pariovet keittiöstä olohuoneeseen.

Keittiö ja iso ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden.

Asunnossa on keittiön lisäksi olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa.

Kylpyhuone on tämän aikakauden asunnolle poikkeuksellisen toiminnallinen. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Asunnossa on erillinen wc.

Taloyhtiö on hyvin ja ajantasaisesti hoidettu, kaikki suuret remontit on tehty.

Alueella on hyvät palvelut ja vehreät ulkoilualueet heti ulko-ovelta Topeliuksenpuistoon ja Sibeliuksenpuistoon aina merelle asti.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen muuttovalmiiseen kotiin.

Esittelyvaraukset ja lisätiedot:

LKV Juhani Mähönen 050-3888467 juhani@nordlkv.fi www.nordlkv.fi/juhani

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 11 B, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
21883916
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 640 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+kph+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaunis muuttovalmiskoti.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaunis ja valoisa avokeittiö, astianpesukone ja höyrynpoistolla oleva induktioliesi on uusittu. Betonitasot. Apteekkikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu kylpyhuone, suihkuseinällä ja paikka pesutornille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Pääoven lukituksen parannus Seurataan ikkunaremontissa kuntotarkastuksen perusteella uusimatta jätettyjen, alimpien kerrosten ikkunoiden kuntoa. Vesikaton paikkamaalaus 2027 Hissin peruskunnostus 2026-2027 (Toteutetaan yhtiön hoitovastikkeista kertyneillä varoilla kevään yhtiökokous päätöksen mukaan) Palo-ovien kunnostus 2026 Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu Ilmanvaihto Ilmanvaihtohormien puhdistaminen 2026-2027 Saunan lauteiden uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: IV-koneiden huoltoluukkujen asennus 2025 Hissin kuntotutkimus 2025 Villiviinien uudet tuet kadun puolen julkisivuun 2025 Pihan kunnostaminen (pinnat, aita, kalusteet ja istutukset) 2022-2024 Sisäpihan sokkeleiden, salaojien ja hulevesijärjestelmän suunnittelu ja toteutus 2021 Pihavaraston ja istutusaltaan kunnostus 2021 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2021 Julkisivuremontti 2020 Huoneistokohtaisten parvekkeiden rakenteiden uusiminen 2020 Porrashuoneiden ikkunoiden verstas kunnostaminen ja yleisten tilojen parvekeovien uusiminen 2020 Kiinteistön itäkulman yläpohjan (hsto B62) rakenteiden uusiminen 2020 Vesikaton ja terassiparvekkeen uusiminen 2020 Patteriverkoston perussäätö 2020 Huoneistoikkunoiden uusiminen 2019 Valopihan vedenohjauksen parantaminen ja salaojien asennus 2019 Rappukäytävän kunnostus 2017 Talotekniikkaremontti - vesi- ja viemärijohtojen uusiminen - märkätilojen uusiminen - sähkönousujen ja huoneistojen sulaketaulujen uusiminen - valokuituverkon rakentaminen - koneellisen poistoilmanvaihdon ja lämmöntalteenoton rakentaminen - sähköpääkeskuksen uusiminen - kaukolämpökeskuksen uusiminen 2016 Lukituksen uusiminen 2014 Talotekniikkaremontin hankesuunnittelu 2013 Rakennuksen kuntoarvio 2012 Valopihan katosten korjaus 2010 Porttikäytävän pinnoituksen korjaus 2010 Takapihan räystään korjaus 2010 Antennijärjestelmän korjaus 2009 Ilmanvaihtohormien nuohous 2009 Hissikorin ehostus 2009 Takapihan salaojan parannus 2008 Saunan korjaus 2006 Vesikourun ja syöksytorven sähkölämmitys 2006 Liikehuoneiston korjaus 2005 Ovi-koodilukkojen asennus 2001 Sähköpääkeskus 2000 Kaukolämpökeskus 2000 Hissi 1998 Sähkönousut 1983 Katto 1982 Ikkunat 1979 Putkisto 1956
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Aleueella Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
577 000 €
Myyntihinta
570 294,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 485,29 € / m²
Velkaosuus
6 705,18 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
442 € / kk
Pääomavastike
74,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
516,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

HUOM! Asunnon hoitovastike alenee 1.7.2026 eli uusi vastike on 401,2€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Omat vesimittarit, vesimaksu ennakko 20€/kk/henkilö. Tasaus kerran vuodessa 31.1. tilanteen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Eureka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
63
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili/Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 640 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pastone yhtiöt.
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 4 B 02150 Espoo Puhelinnumero +358103390533 Sähköposti asiakaspalvelu@fluxio.fi Nina Chydenius Puhelinnumero +358103390533 Sähköposti www.fluxio.fi/apua
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, kaapeli-tv.
Muut tilat
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, suuremmassa makuuhuoneessa seinän takana lisää säilytystilaa. Eteisen lattia on laminaattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.