209 000 €46 m²

Mäkitorpantie 8, Oulunkylä, Helsinki2h+kk+kph+parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa, nopeasti vapautuva kaksio aivan Käpylän juna-aseman vieressä. Omalla tontilla olevassa yhtiössä on siististi hoidettu piha ja tunnelmallinen katos penkkeineen ja pöytineen osakkaiden vapaa-ajan viettoon. Myytävän kodin lasitettu parveke katsoo pientaloalueelle. Mäkitorpantie palvelee vieressä, mutta sen äänet eivät kanna tähän päähän rakennusta.

Pohjaratkaisu on toimiva. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja käynti ikkunallisen keittokomeron kautta makuuhuoneeseen. Kahteen suuntaan olevat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuone on tilava ja säilytystilaa on hyvin.

Kahden rakennuksen yhtiön tehtyjen peruskorjausten lista on kattava. Linjasaneeraus, katto, julkisivut, salaojat ja ikkunat.

Käpylän asemalta pääset junalla Helsingin keskustaan kymmenessä minuutissa. Bussipysäkki on vieressä ja pääset joustavasti esimerkiksi Kamppiin. Kadun toisellla puolella on myös 24 tunnin K-Supermarket Musta Pekka ja Fitness24 Seven.

Sijainti on toisessa kerroksessa. Talossa ei ole hissiä. Sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Olemme soiton päässä ja esittelyihin pääset vaivatta. Tervetuloa vehreään Ogeliin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
69540957
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
3 857 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestys
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kaksi viikkoa kaupan teosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla. Keittokomero sijaitsee olohuoneen ja makuuhuoneen välissä. Käynti on kumpaankin. Keittokomerossa on ikkuna.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen sijainti on talon päädyssä. Vehreät näkymät rauhalliselle pientaloalueelle. Parvekkeelle mahtuu kaksi tuolia ja pöytä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC. Kaakeloidut seinät ja lattiat. Saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2007. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle, kahteen ilman suuntaan.
Tulevat remontit
2026 vesikalustekierros ja huolto- ja korjaustoimet 2028 vesikattojen huoltomaalaus ( kustannusarvio 15-20 t. € ) 2035 palovaroittimien uusiminen ( kustannusarvio 2,5 t.€ )
Tehdyt remontit
06/2007 Kylpyhuone. Linjasaneerauksen yhteydessä saneerattu kylpyhuone. 2023 A-rapun ulkorappusten korjaus, Ilmanvaihtohormien puhdistus 2021 Katon piipunhattujen asennus, saunan lauteiden ja paneelien kunnostus 2019 Porrashuoneet kunnostettu ja maalattu (akustolevyt uusittu, huoneisto-ovet pintakäsitelty ja sävytetty porrashuoneen puolelta ) 2018 Vesikaton maalaus 2015 Julkisivujen, salaojien ja parvekkeiden (lasitukset) uusiminen 2014 Lastenvaunuvarasto, pihan oleskelukatos 2013 Lämmönvaihtimen uusinta ja Spirowent-ilmanpoistajan asentaminen, autopaikkojen sähköistys 6-talon osalta, pihan kunnostus 2012 Molok-jätesäiliöt, 8-talon rappujen ala-aulojen seinien käsittely, katon uusiminen 2011 Jäteaitauksen uusiminen, autotalliovien kunnostaminen/uusiminen 2010 Lukitusjärjestelmän päivittäminen / Abloy Sento 2009 Aidan uusiminen läpikulun estämiseksi 8-talon päädyssä 2008 Pysäköintialueen sähköjohto 2007 Pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen 2006 - 2007 Putkiston linjasaneeraus 1999 Ikkunoiden vaihto 1997 Parvekelattioiden maalaus, Talon 6-rappumaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket Mustapekka 200 m. Avoinna 24h.
Koulu: Oulunkylän ala-aste 1,1 km
Päiväkoti: Lähin päiväkoti 300 m.
Terveysasema: Oulunkylän terveysasema 1,2 km. Kuntosali Fitness24 Seven 50 metrin päässä. Puistot ja ulkoilureitit lähellä.
Lisätiedot
Hallitus on valtuutettu perimään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiökokouksien välisenä aikana sekä tarkastamaan rahoitusvastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Yhtiön lainaosuus tarkistetaan välitysliikkeen toimesta viikon 21 aikana.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Telian laajakaistamaksu (50M) sisältyy hoitovastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
202 990,78 €
Neliöhinta
4 543,48 € / m²
Velkaosuus
6 009,22 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
230 € / kk
Pääomavastike
69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu 26,00 euroa per henkilö / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkitorpat
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Peltikatto on uusittu vuonna 2012.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 857 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Talohoito Sarkkinen Jakokunnantie 24, 00660 Helsinki
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy Tuomas Lindholm, AIT Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki info@ruuvalli.com / puh. 010 58 23 229
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / www.hel.fi/ksv
Liikenneyhteydet
HSL bussipysäkki 100 m. Käpylän juna-asema 500 m.
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta. Niiden välissä on vehreä, tilava piha-alue. Tontin koko 3857,00 neliöä. Piha-alueella on viihtyisä katettu tila osakkaiden vapaa-ajan viettoon.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella. Jonotuslistaa ylläpitää isännöintitoimisto. Taloyhtiössä ei ole sähköautolatausmahdollisuutta.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneeseen mahtuu parisänky. Huoneessa kaapisto. Myös käynti keittokomeroon.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa. Ikkunat kahteen ilman suuntaan. Tila ruokapöydälle toisen ikkunan äärellä.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri