159 000 €43,5 m²

Käärtipolku 2 A, Konala, Helsinki2 h, avok., kph/wc, las. parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
304,50 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen vaalea ja tyylikäs kulmahuoneisto!

Tämän asunnon parhaimpia puolia ovat mikrosijainti - valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Lisäksi vuonna 2022 toteutetun pintaremontin ansiosta asunnon vaaleat ja aikaa kestävät pintamateriaalit mahdollistavat tyylikkään sisustamisen. Avara pohjaratkaisu, jossa keittiön ja olohuoneen erottaa nykyaikainen isolla säilytystilalla varustettu saareke. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle ja näkymät kaikkialta huoneistosta ovat suoraan vieressä olevaan puistoalueeseen. Pääset nauttimaan täysin omasta rauhasta ympäri vuoden.

Taloyhtiö on säntillisesti ylläpidetty ja kattavasti remontoitu - putkiremontti on suoritettu sekä katon uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden remontointi ja ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiö seisoo myös vankasti omalla tontilla päättyvän kadun päässä.

Naapurusto on Konalan puistomaista, vanhemman rakennuskannan aluetta, josta väljät tontit ja hyvin hoidetut pihat tekevät todella viihtyisän. Alueella on useita puistoja ja lenkkimaastojakin kilometreittäin, jotka lähtevät melkein kotiovelta. Kauppakeskus Ristikosta löydät lähikaupan lisäksi monipuolisesti palveluita.

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle. Asunto vapautuu heti kaupanteosta!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Käärtipolku 2 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80508448
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
1 444 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok., kph/wc, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi, uuni, astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2027 Asfaltoinnin peruskorjaus, autosähköpisteiden uusiminen, pihavalojen lisääminen 2027 Salaoja- ja hulevesiasian selvitys 2028 Pysty- ja pohjaviemäreiden seurantakuvaus 2029 Porrashuoneen kunnostus (maalaus ja lattiapinnat) myös kellaritilat 2029 Palovaroittimien uusiminen 2029 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2031 Lämmönjakokeskuksen tarkastus / huolto 2032 Katon kuntokartoitus 2034 Lämmönjakokeskuksen uusinta sekä perussäätö: Toteutussuunnittelu - Linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilien ja lämmityksen säätö 2034 Lämmönjakokeskuksen uusinta ja perussäätö: Hankkeen toteutus - Linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilien ja lämmityksen säätö
Tehdyt remontit
1976 Lämmityspatterit - Lämmityspattereiden huuhtelu 1977 Katto - Peltikaton maalaus 1981 Julkisivut - Julkisivujen maalaus ja päätyjen päällystäminen minerit -levyllä 1984 Katto - Peltikaton maalaus 1986 Sauna - Saunan pesuhuoneen ovien ja penkin uusiminen 1986 Porrashuone - Porrashuoneen maalaus 1987 Sauna - Saunan panelointi 1988 Sauna - Saunaosaston korjaustöitä: Toteutussuunnittelu 1993 Lämmitys - Lämmönvaihtimen uusinta, sulkuventtiilien vaihto ja lämmönjakoh. saneeraus (asbestityö): Hankkeen toteutus 1995 Ulkoportaat - Ulkoportaiden korjaus 1998 Jätekatos - Jätekatoksen rakentaminen 2000 Katto - Peltikaton paikkamaalaus 2000 Palovaroitinjärjestelmä - Palovaroitinjärjestelmän hankinta 2000 Sadevesiviemäri - Sadevesiviemärin kunnostus: Hankkeen toteutus 2001 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanaviston palotekninen nuohous 2002 Sauna - Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusinta 2002 Pääsisäänkäynnin katos - Katoksen rakentaminen pääsisäänkäynnin päälle 2002 Talosauna - Talosaunan rakenteiden kunnostus: Toteutussuunnittelu 2004 Julkisivu, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet - Julkisivujen ja ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen: Hankkeen toteutus 2006 Kuntokatselmus - Korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella: Toteutussuunnittelu 2006 Ala-aula - Ala-aulan kunnostus ja maalaus 2007 Lämmitys - Linjasäätö-, sulku- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö: Hankkeen toteutus 2007 UUlko-oven uusiminen 2008 Saunaosaston saumat ja WC-kosteusvaurio - Saunaosaston saumakorjaukset, WC-kosteusvauriokorjaus 2009 Peltikaton maalaus 2009 Palotikkaiden kiipeilyeste, lukittava RST-pelti. 2009 Vesi- ja viemärijohtoverkoston kuntotutkimus ja huoneistojen märkätilojen kartoitus. 2011 Sadehattujen asentaminen ilmanvaihtohormeihin 2013 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus putkiremontin yhteydessä. 2013 Kattoturvatuotteiden asentaminen 2013 Putkiremontti: Hankkeen toteutus - Vesijohto-,viemäri-, sähkö-ja telesaneerauksen suunnittelu,lisäselvitykset (asbesti, rakennetutkimus), piirustukset cad-muotoon, urakka-asiakirjojen laatiminen 2014 Akustiikkalevyjen asentaminen porrashuoneeseen (putkiremontin yhteydessä tai jälkeen) 2014 Oven asentaminen jätekatokseen 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen: Hankkeen toteutus 2016 Lukituksen uusiminen (putkiremontin jälkeen): Hanke 2017 Porrashuoneen lattialaattojen kunnostus: 2. ja 1. krs 2018 Katon kuntokatselmus: Katto on maalattu viimeksi 2009. 2019 Lattiakaivojen ja altaiden hajulukkojen puhdistus ja tiivisteiden vaihto 2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus: Lisäksi korvausilmaventtiileiden toiminnan tarkastus. 2022 Katon uusiminen: Hanke - Sisältäen sadevesijärjestelmän sekä kattoturvatuotteiden uusiminen/parannus. 2022 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen: Langaton järjestelmä Ajax (yleiset tilat). 2022 Parvekkeiden puuosien, sokkelin, jätekatoksen huoltomaalaus 2023 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Energiatodistus 2024 Palovaroittimien uusiminen ja korvausilmaventtiilien vaihto 2025 Saunaosaston valaistus 2026-2026 Lämmönjakokeskuksen tarkastus / huolto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-32-27-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, Perusnopeus 10/10m, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
158 811,32 €
Neliöhinta
3 655,17 € / m²
Velkaosuus
188,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304,50 € / kk
Pääomavastike
29,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,51 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 29 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Käärtipolku 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön osakkuudet muissa yhtiöissä: Konalanvuoren Lämpö Oy: osakkeita 62 kpl, osuus kaikista osakkeista 6,20 %. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 513 390 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja siporex
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 444 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Konala, Tähkätie 6 ja 8": Suunnitteilla tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Kadulla ilmaista pysäköintitilaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteinen: Varusteet: liukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varusteet: kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ikkunat kahteen suuntaan.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.