565 000 €51 m²

Telakkakatu 14 B, Punavuori, Helsinki2h+kt

Velaton hinta
565 000 €
Hoitovastike
275,40 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Punavuoren sykkeessä sinua odottaa moderni, vuonna 2022 valmistunut koti, jossa yhdistyvät kaupunkielämän vilske ja kodin rauha.

Kaksio josta on muokattu iso yksiö poistamalla liukuovi rakennus vaiheessa, keittokomerolla on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa lämpimät sisustussävyt ja parketti luovat kodikkaan tunnelman. Avoin keittiö on varustettu tyylikkäin kivitasoin sekä laadukkain kodinkonein, ja induktioliesi yhdistettynä erillisuuniin tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja huoneiston yhteydessä oleva lasitettu parveke tarjoaa oman keitaan kaupungin keskellä. Kokonaisuus on hyvin hoidettu ja muuttovalmis.

Taloyhtiö on vasta valmistunut ja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen pitkäjänteistä vakautta. Yhteiset tilat ovat monipuoliset: käytettävissä on muun muassa sauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone sekä useita varastotiloja. Hissi, koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö tuovat moderniin asumiseen helppoutta, ja taloyhtiön piha-alue on naapuriyhtiöiden kanssa yhteisessä käytössä. Käynnissä olevat takuutarkastukset varmistavat, että rakennuksen kunnosta huolehditaan vastuullisesti.

Punavuori on yksi Helsingin halutuimmista ja persoonallisimmista kaupunginosista, jossa urbaani elämänmeno yhdistyy aitoon naapurustotunnelmaan. Kahvilat, ravintolat, putiikit ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, ja meren läheisyys tuo arkeen oman rauhoittavan elementtinsä rantareitteineen. Sijainti on keskeinen ja kulkuyhteydet erinomaiset, mikä tekee tästä kodista oivallisen valinnan kaupunkielämän ystävälle.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Telakkakatu 14 B, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
20239438
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 259 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2027 Viemäreiden (JV, SV) sekä salaojien kuvaus 2027 Energiatodistuksen uusiminen: Nykyinen voimassa 21.8.2027 asti 2029 Hissien hälytysjärjestelmän (hälytyspuhelimet) uusiminen 3G --> 4G: Järjestelmä hyödyntää tällä hetkellä 2G-verkkoa, koska 3G verkko suljettu. 2030 Lämmönjakolaitteisto ja taloautomaatio: Tarkistukset 10 v. tarkastusta ennen 2030 IV puhdistus ja tarkistusmittaus 2030 Jäte- ja sadevesiviemärit sekä salaojat: Kuvaus ja huuhtelu 2030 Kuntoarvio: Ennen 10 v. tarkastusta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Käynnissä olevat korjaukset: 2026 Julkisivu- ja kattotarkastus: Liittyy takuutarkastuksiin ja Skanskalle reklamointeihin 2026 Palokatkojen tarkastus: Tarkistus ja mahdolliset korjaukset rakennuttajan takuutöinä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
565 000 €
Myyntihinta
497 421,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
11 078,43 € / m²
Velkaosuus
67 578,75 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Rakennusaikainen laina.

Velkaosuuslaskun tilaus tehdään vähintään kuukautta aikaisemmin isännöitsijäntoimistoon. Mikäli ylimääräisestä lyhennyksestä aiheutuu taloyhtiölle kuluja, peritään ne osakkaalta.

Lainan poismaksun ylimääräisistä kustannuksista vastaa ostaja.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,40 € / kk
Pääomavastike
494,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
769,63 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike 20 €/hlö/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella myös valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastiketta korkomuutoksia vastaavaksi. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Court
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
343 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 21.08.2027 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 259 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki Isännöitsijä Juha Kulomäki asiakaspalvelu@skh.fi 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi Vireillä oleva asemakaavat lähistöllä: - Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista. - Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Punavuoressa sekä Eiran ja Länsisataman kortteleiden alueella asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen. Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä As. Oy Helsingin Yardin kanssa. Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto Yhtiön Telakkakadun puoleisen porrashuoneen osa toimii julkisena sisäänkäyntinä Telakkarannan alueen pysäköintilaitokseen. Yhtiön piha-alue on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti As. Oy Helsingin Annexin, As. Oy Helsingin Courtin, As. Oy Helsingin Yardin sekä As. Oy Helsingin Knotin yhteisessä käytössä. Yhtiöjärjestys määrää kunnossapitovastuusta 8§: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen asuinhuoneistoon ja liiketilaan tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
betonielementti