135 000 €30 m²

Mäkitorpantie 17 A, Patola, Helsinki1 h + kk

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
114,38 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Patola
Kaupunki
Helsinki

Yksiö rauhallisella ikkunanäkymällä kävelymatkan päässä juna-asemasta

Osta omaksi toisen kerroksen yksiö, josta lyhyt matka Oulunkylän juna-asemalle ja näkymä vehreään kaupunkiluontoon. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu kylpyhuone ja uudistamalla eteisen ja keittokomeron kaapit sekä kodinkoneet luot asunnolle viimeistellyn ilmeen. Vaikka kyseessä on yksiö, on toiminnot rajattu järkevästi: ruoanlaitto keittokomeroon ja nukkuminen makuualkoviin, jonka voi erottaa olohuoneesta vaikkapa verholla. Parkettilattia on mukava ja luonnonmukainen lattiamateriaali kävellä. Ikkunoista voit katsella luontoa, sillä asunto on sisäpihan puolella. Piha jatkuu kaupungin puistoalueeksi, joten luontonäkymä jatkuu lähes 200 metrin päähän.

Julkinen liikenne on helposti saavutettavissa; Oulunkylän juna-asemalle on 700 metrin, bussipysäkille reilun 100 metrin kävelymatka. Lähellä myös monenlaisia palveluita ja urheilupuisto.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäkitorpantie 17 A, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Patola
Kohdenumero
80509255
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
4 226 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h + kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on hyvässä kunnossa. Eteisen kaapistot ja keittiö kaipaa uusimista, asunnon seinät maalausta. Ikkunat on uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
30.06.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Alkuperäiskuntoinen keittokomero, kaipaa kaapistojen ja kodinkoneiden uusimista. Muovimatto. Kapea ikkuna, josta näkymä sisäpihalle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Taittuvat suihkuseinät kahdella sivulla.), pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja viereiselle viheralueelle.
Tulevat remontit
2026 Piha-alueen asfaltoinnin kunnostaminen (etu- ja takapiha) ja hulevesien ohjauksen parantaminen, suunnitelman laatiminen 2031 Julkisivukorjauksen tarveselvitys 2031 Autotallin ovien uusiminen, suunnittelu 2031 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2029-2030 Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
SUORITETU KORJAUKSET Vuosi Toimenpide 2002 Huoneistoikkunat uusittu 2002 Huoneistojen parvekeovet uusittu 2003 2001-2003 Rakennuksien päätyjen lämpörappaukset 2005 Parvekeremontti 2008 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusittu 2010 Vesikatto uusittu ja välikatto lisäeristetty puhallusvillalla 2015 Talojen välisen lämmitys- ja käyttövesiputkiston uusiminen 2017 Talon runkovesijohto uusittu kadulta kellariin asti 2019-2020 Perinteinen linjasaneeraushanke -toteutus Sisältö:Vesi- ja viemärijärjestelmät:Märkätilat, vesikalusteet, vesi- ja viemärijohdot uusittu. Viemäriliittymä uusittu, huoneistoihin asennettu vesimittarit mallia Verto(sis. huoneisto näytön)Perusvesipumput uusittu. Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilit ja -termostaatti uusittu ja verkosto tasapainotettu.Asennettu automaattinen ilmanpoistaja. Ilmanvaihto: Poistoilmaventtiilit uusittu ja kanavat puhdistettu. Sähkö ja tietojärjestelmät: Keskukset, pää- ja nousujohdot, yleiskaapelointi, liesien sähköjohdot uusittu ja kylpyhuoneiden sähköistykset uusittu nykymääräyksien mukaisiksi, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet huoneistoissa ja yleisissä tiloissa, sähköliittymä uusittu. Autojen lämmitystolpat uusittu. Saunaosasto: Saunaosasto peruskorjattu, saunaosaston ilmanvaihto koneistettu (LTO). Hankittu Molok- jätekeräyssäiliöt pihalle. Porrashuoneiden kunnostukset ja maalaukset. Huoneisto-ovien porrashuoneiden puolen pinnat huoltokäsitelty. Irtaimistovarastot uusitti (Troax). 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen sähköiseksi Abloy- Pulse- järjestelmäksi 2023 Polkupyörävarastojen kunnostus- ja maalaustyöt 2023 Istutettu uudet pihapuut Mäkitorpantien varteen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Oulunkylän liikuntapuisto 1,4 km
K-market Pikkupekka 1,3 km
K-Rauta Oulunkylä 2,1 km
Savelanpuiston kuntoportaat 3,2 km
Paikallistiedot: Oulunkylän juna-asemalle 700 m
Terveysasema 700 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-28-164-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50 M, Ethernet laajakaista

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
111 350,92 €
Neliöhinta
4 500 € / m²
Velkaosuus
23 649,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
114,38 € / kk
Pääomavastike
163,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,56 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitov.autotalli(€/ind./kk) 3,75 Autotalli iso(€/kk) 80,00 Autotalli pieni(€/kk) 70,00 Autotalli pieni ulk.puol.(€/kk) 90,00 Autopaikka(€/kk) 15,00
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkitorpantie 17
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 2 rakennusta ja piha-alue. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 428 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 226 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy, Tuomas Lindholm, AIT, info@ruuvalli.com, 010 58 23 229
Kaavoitustiedot
Kaava 3313, muutoksin tullut voimaan 9.3.1953.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja bussipysäkki lähellä Bussipysäkille 140 m Juna-asemalle 700 m
Pihan kuvaus
Vehreä ja suojaisa sisäpiha, joka jatkuu Kylävanhimmanpuistoksi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalleja on 19, joista 18 on asoy:n omistuksessa ja talli nro 8 on osakkeena. Hoitov.autotalli(€/ind./kk) 3,75 Autotalli iso(€/kk) 80,00 Autotalli pieni(€/kk) 70,00 Autotalli pieni ulk.puol.(€/kk) 90,00 Autopaikka(€/kk) 15,00
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja (Toimii varastotilana rauhan aikana) ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa alkovi, johon menee 120 cm levyinen sänky. Seinät piristyvät uudesta maalista.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.