225 000 €39 m²

Kutomotie 14 D, Pitäjänmäki, Helsinki1h+avok+kph+lasitettu terassi+piha

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
191 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa ihastumaan moderniin kotiin Talin vehreän urheilupuiston kupeessa!

Tämä vuonna 2019 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva koti tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asunnon ehdoton helmi on tilava lasitettu terassi, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn täydellisenä paikkana rauhoittua iltapäiväauringon äärellä. Lisäksi oma pieni piha tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistaa niin viherpeukalon unelmat kuin kesäiset oleskeluhetket.

Taloyhtiössä asuminen on sujuvaa ja vaivatonta: asukkaiden yhteiskäytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunaosasto, pesutupa sekä autohalli, joka tuo arkeen helppoutta säällä kuin säällä.

Sijainti Pitäjänmäessä yhdistää parhaat puolet kaupunkiasumisesta ja luonnon läheisyydestä. Alueelta löytyvät kattavat palvelut arjen tarpeisiin, ja ulkoilun ystävää hemmottelevat Talin laajat viheralueet, lenkkipolut ja liikuntamahdollisuudet aivan kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, loistava sijainti ja arjen helppous - onko tämä uusi osoitteesi?

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Petri Palomaa Oy 045 128 4465 petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kutomotie 14 D, 00380 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
80510931
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+lasitettu terassi+piha
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Laminaattilattia, seinät maalattu ja lasia. Varustus: astianpesukone, induktioliesi, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, mikro.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattia ja kaakeloidut seinät. Varustus: lattialämmitys, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä, käsisuihku, suihku, kaappi ja seinähyllyt.
Tulevat remontit
2025 parvekelasien pesu ja huolto tarkastus, PTS, pitkäntähtäimen kunnossapitotarveselvitys/kuntoarvio 2026 IV-koneiden huolto 2027-2029 ei suunniteltuja hankkeita
Tehdyt remontit
2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen, ilmanvaihdon jäähdytyksen selvitys 2021 porrasoviautomatiikka
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Osakeryhmätunnus: OH6C722D8N3GMC23. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
taloverkko. Suomicom 1 G.

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
5 769,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
191 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
191 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20,00 €/kk. Tasataan kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Smokki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot yhtiön rakennuksessa (2. krs) ja osin As Oy Helsingin Frakin omistamassa rakennuksessa (1. krs). Käyttöoikeus pesula-, yhteissauna- sekä harrastetiloihin As Oy Helsingin Kutomotie 14:ssä. Lisätietoja kiinteistöstä: Taloyhtiön hallinnanjakosopimuksen mukainen määräosa tontista 2380/11130. Lisäksi yhtiön toimialana on omistaa ja hallita hallinnanjakosopimuksen perusteella 22 autopaikkaa pysäköintilaitoksessa em. tontilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 874 190 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Marika Kaltio
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat (AP31–AP44) ja (AP65–AP68) sijaitsevat tontin 91-46-2-21 kaksikerroksisessa pysäköintilaitoksessa K1-tasolla ja autopaikat (AP107–AP108) ja (AP115–AP116) K2-tasolla. Sähköauton latauspaikkoja on yhteensä 9 kappaletta. Autopaikan osakkeiden omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla, jolla ei samalla ole hallinnassaan asuinhuoneistoa, ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa oleviin yhteistiloihin hallinnanjakosopimuksessa sovittua yhteistilojen käyttöön lukuun ottamatta kulkuyhteyttä autopaikalle.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia ja maalatut seinät.